Kuu arhiiv: juuli 2009

Maaklerilt tasub nõuda tegevusplaani

29.07.2009 Tõnu Toompark

Sildid: garantii, kinnisvara, kohus, kohustused, konkurents, kontroll, kulutused, LAAM Kinnisvara, leping, maakler, mõis, müüja, omanik, ostja, pakkumine, pakkumised, plaan, portaal, professionaal, reklaam, tagatis, tarbija, teenus, USA, väärtus, vahendus, vahendustasu

Maaklerite tasud olid, on ja jäävad absoluutnumbrites kõrgeks küündides tavapäraselt 3-4% suurusjärku vahendatava objekti hinnast. See on tekitanud ja tekitab tulevikuski eelkõige maaklerteenuse tarbijates küsimusi, kas maaklertasu suurus on põhjendatud? Või peaks see olema märkimisväärselt madalam? Või sootuks kõrgem? Laskumata…

Loe veel ›

Elukoha üürimine muutub üha kasulikumaks

28.07.2009 Lauri Birkan

Sildid: elamispind, hinnatõus, kinnisvara, kinnisvaraspetsialist, kinnisvaraturg, korter, Lauri Birkan, mõis, müüja, pakkumine, pakkumiste arv, Tõnu Toompark, ülepakkumine, üür, üürihind, üürnik

Kinnisvaraspetsialist Tõnu Toomparki sõnul soosib kinnisvaraturg praegu enim üürnikke. Elamispindade väljaüürijad ja müüjad vaevlevad raskustes. “Üüripakkumiste arv on aastaga kasvanud 70% võrra, kuid elamispindade üürihind on langenud 34%,” märgib Toompark. “Tänase kinnisvaraturu tingimustes ei ole üürnikuks olemine finantsmajanduslikus mõttes sugugi…

Loe veel ›

Нишевые разработчики исходят из потребностей клиентов

28.07.2009 Ivar Piirsalu

Sildid: arendaja, arendus, buum, ehitus, Ivar Piirsalu, kinnisvara, kinnisvaraturg, korteriomand, ostja, Real Kinnisvara, Tallinn, villa

На таллиннском рынке квартир в июне этого года было зарегистрировано 339 сделок, связанных с покупкой-продажей квартирной собственности. Это в четыре раза меньше соответствующего количества в ноябре 2005 года, периода бума на рынке жилья, когда в Таллинне было заключено 1389 сделок.…

Loe veel ›

Niššiarendajad lähtuvad klientide vajadustest

28.07.2009 Ivar Piirsalu

Sildid: arendaja, arendus, arhitekt, arhitektuur, buum, ehitus, elamu, Ivar Piirsalu, Kesklinn, kinnisvara, kinnisvaraturg, korter, korteriomand, omanik, ostja, pakkumised, pärand, Real Kinnisvara, standard, Tallinn, tarbija, villa

Tallinna korteriturul tehti juuni kuus 339 korteriomanditehingut. See on neli korda vähem tehinguid kui tehingute tipphetkel 2005. aasta novembris, mil Tallinnas tehti 1389 korteriomanditehingut. Nüüdseks on kogu võim kinnisvaraturul arendajate käest libisenud ostjate kätte. Vaid rumal on arendaja, kes sellega…

Loe veel ›

Allahindlused kinnisvaraturul pööret tõusule veel ei too

27.07.2009 Riina Kallas

Sildid: Adaur, allahindlus, arendaja, Eesti, hinnad, kindlustunne, kinnisvara, kinnisvaraturg, korter, laen, leping, maa-amet, pangad, pank, Peep Sooman, Pindi Kinnisvara, seadus, Swedbank, Tallinn, tarbija, Tõnu Toompark, turuosa

Kuigi juuli on juba praegu maa-ameti poolt avaldatavate andmete põhjal olnud tehingute arvu poolest aktiivsem kuu kui juuni, pole Adaur Grupi kinnisvarakonsultandi Tõnu Toomparki hinnangul turul pööret paremusele siiski näha. Toompark ütles arileht.ee-le, et isegi praegu, kui juulikuu pole veel…

Loe veel ›

Statistika: majutuskohtades majutatud

27.07.2009 Tõnu Toompark

Sildid: Eesti, graafik, hotell, kinnisvara, kinnisvaraturg, lõuna-eesti, majutatud, majutus, müük, statistika, Statistikaamet, USA

Eesti majutuskohtade arv tõusis statistikaameti andmetel 2008. aastal Eestis 1048 majutuskohani. See on 6,5% rohkem, kui aasta varem. Majutuskohtade arv tõusis protsentuaalselt kõige enam ehk 20% võrra Kesk-Eestis, kus 2007. aasta 77 majutuskoha asemel oli 2008. aastal 92 majutuskohta. Arvuliselt…

Loe veel ›

Nädal Twitter’is: 2009-07-26

26.07.2009 Tõnu Toompark

Sildid: Estonia, Estonian, Huumor, kinnisvara, mõis, Nordea Pank, õigus, Pärnu, rekord, seadus, Soov.ee, Swedbank, Tõnu Toompark, väärtus

Puhkuselt tagasi. Hakkame tulekahjusid kustutama… # Juurdeveo 19 maja ostis enampakkumiselt Swedbank 14500.-/m2. Kas Pärnus on kinnisvara kallim? # Saaga Nordea krediitkaardiga jätkub. 01/06/2009 tegin kaardisaamise avalduse. Endiselt lubatakse, et "nädalake läheb veel". Suurepärane! # Eilne Estonian Airi lennuk hilines…

Loe veel ›

RKAS: Rakvere Politsei- ja Päästeameti ühishoone rajab OÜ Superficarius

24.07.2009 Annika Loigu

Sildid: Amhold, arendaja, detailplaneering, ehitis, Elari Udam, kinnistu, kinnisvara, kohus, koostöö, leping, õigus, Päästeamet, planeering, Politsei, Rakvere, Riigi Kinnisvara, RKAS, Siseministeerium, territoorium, üür, üürileping

Riigi Kinnisvara AS juhatuse liige Elari Udam ja OÜ Superficarius juhatuse liige Rauno Raav allkirjastasid täna, 24. juulil kokkulepped, mille alusel rajatakse Rakvere Politsei- ja Päästeameti ühishoone. < ? Kinnistu osas on koostatud detailplaneering ning rajatavate ehitiste osas on AS…

Loe veel ›

Statistika: ehitusmahuindeks

23.07.2009 Tõnu Toompark

Sildid: arendus, ehitus, ehitusmaht, ehitusmahud, ehitusmahuindeks, graafik, hinnaindeks, indeks, investeering, kinnisvara, kinnisvaraturg, laen, pank, prognoos, statistika, Statistikaamet

2005. aasta keskmisel tasemel 100 olnud ehitusmahuindeks langes 2009. a. I kvartalis statistikaameti andmetel 72,8 punkti tasemele ehk ligilähedaselt samale tasemele, kus see oli 2005. aastal. Langus on olnud kiire – veel 2007. aasta III kvartalis oli indeks 174 punkti…

Loe veel ›

Kinnisvara asukoha väärtus jõuab tehinguhindadesse

22.07.2009 Tõnu Toompark

Sildid: buum, Eesti, elamu, Haabersti, Harjumaa, hinnad, hinnalangus, hinnatõus, Kesklinn, kinnisvara, korter, korteriomand, Kristiine, Lasnamäe, linnaosa, Mustamäe, Nõmme, õigus, ostja, Pirita, Põhja-Tallinn, Rae vald, Tallinn, väärtus, Vanalinn, Viimsi

Kinnisvarahinnad on kiires liikumises – paraku allapoole suunas. Muutused turul, seal hulgas muutused hindades sunnivad turgu hindu selliselt ümber kujundama, et hinnas peegelduks ka asukoha väärtus. Mantrana korratakse, et kinnisvara hinna paneb paika asukoht, asukoht ja veel kord asukoht. Buumi…

Loe veel ›

Keila-Joa lossi enampakkumine nurjus taas

22.07.2009 Annika Loigu

Sildid: Eesti, enampakkumine, Keila, kinnistu, kinnisvara, leping, pakkumine, Riigi Kinnisvara, tagatis

Riigi Kinnisvara AS juhatus tunnistas Keila-Joa lossi kinnistu enampakkumise nurjunuks seoses enampakkumise võitjaks tunnistatud OÜ ESTUNIC Unikaalne Eestimaa poolt müügilepingu mittesõlmimisega. Juhatus otsustas vastavalt enampakkumise tingimustele jätta tagastamata tagatisraha 100 000 krooni.

Statistika: jae- ja hulgimüük

20.07.2009 Tõnu Toompark

Sildid: graafik, hulgimüük, indeks, jaemüügi mahuindeks, Jaemüük, kaubandus, kinnisvara, kinnisvaraturg, müük, statistika, Statistikaamet

2009. a. I kvartali kaupade hulgimüügi käive oli statistikaameti andmetel 27,5 miljardit krooni. See on 30% vähem, kui eelmise aasta I kvartalis. Kaupade jaemüük langes märksa vähem – kõigest 15% langedes 13,8 miljardi kroonini. Sel tasemel oli kaupade jaemüük viimati…

Loe veel ›

Statistika: põhivarainvesteeringud

16.07.2009 Tõnu Toompark

Sildid: Eesti, ehitamine, ehitus, graafik, investeering, kinnisvara, kinnisvaraturg, põhivara, põhivarainvesteeringud, rajatis, rekonstrueerimine, statistika, Statistikaamet, väärtus

2009. a. I kvartalis tegid Eesti ettevõtted statistikaameti andmetel investeeringuid põhivarasse 8,5 miljardi krooni väärtuses. See on 10% võrra vähem kui aasta tagasi aasta esimeses kvartalis, mil investeeringute maht oli 9,4 miljardit krooni. Investeeringud hoonete ja rajatiste ehitamissee ja rekonstrueerimisse…

Loe veel ›

Suvised trendid eramute ja kruntide turul

15.07.2009 Tõnu Toompark

Huvi Tallinna ja selle lähivaldade eramute ning kruntide järele on sõltumata sõltumata majanduslangusest olemas. Eriti otsitakse kõrghaljastusega ning merelähedasi juba valminud kodusid või krunte, et ise oma kodu luua. Huvitutakse enim Merivälja ja Kakumäe piirkondadest. Kuna tänaseid ostjaid on tuntavalt…

Loe veel ›

Colliers Internationali kliendileht, juuli 2009

14.07.2009 Tõnu Toompark

Sildid: Colliers, Colliers International, kinnisvara, kinnisvaraturg, Poola, Tallinn, turundus, ülevaade

Ilmunud on uus Colliers International’i kliendileht, mis võtab kokku esimesel poolaastal Tallinna kinnisvaraturul toimunu. Kliendilehe saab alla laadida siit.

1 2 Vanemad uudised ››

Kuu arhiiv: juuli 2009

Maaklerilt tasub nõuda tegevusplaani

Elukoha üürimine muutub üha kasulikumaks

Нишевые разработчики исходят из потребностей клиентов

Niššiarendajad lähtuvad klientide vajadustest

Allahindlused kinnisvaraturul pööret tõusule veel ei too

Statistika: majutuskohtades majutatud

Nädal Twitter’is: 2009-07-26

RKAS: Rakvere Politsei- ja Päästeameti ühishoone rajab OÜ Superficarius

Statistika: ehitusmahuindeks

Kinnisvara asukoha väärtus jõuab tehinguhindadesse

Keila-Joa lossi enampakkumine nurjus taas

Statistika: jae- ja hulgimüük

Statistika: põhivarainvesteeringud

Suvised trendid eramute ja kruntide turul

Colliers Internationali kliendileht, juuli 2009

Kinnisvarauudised

Uudiste arhiiv

Kas soovid värsket kinnisvarainfot meilile?

Kinnisvarakoolis järgmisena: