Bigbank: keskmine kodulaen on aastaga järsult kasvanud

Bigbanki poolt märtsis välja antud keskmine kodulaen oli 132 067 eurot, mis on ligi kolmandiku suurem võrreldes mullu sama kuuga, mil see jäi veel napilt alla märgilise 100 000 euro piiri.

“Kodulaenu keskmine maht astub ühte sammu kinnisvarahindadega Tallinnas ja selle lähiümbruses. Nii nagu tegi rekordi keskmine ruutmeetri hind, on ka laenusummad pidevalt kasvanud,” kommenteeris tulemust Bigbanki Eesti juht Jonna Pechter, kelle kinnitusel oli märts Bigbanki jaoks välja antud kodulaenude poolest kõigi aegade edukaim kuu. “Erakordsust lisab fakt, et kuu alguses oli Ukrainas veebruari lõpus lahvatanud sõja tõttu selgelt domineeriv kõhklev hoiak, kuid kuu teises pooles oli inimeste huvi varasemastki oluliselt kõrgem,” kirjeldas Pechter viimase kuu sündmusi laenuturul.

Kinnisvara kiire kallinemine on Pechteri sõnul muutnud uue kodu ostmise paljude perede jaoks keerukamaks. “Hinnatõket võib aidata ületada erigraafikuga kodulaen, mille vastu on sel aastal huvi järsult kasvanud. Nii saab koduostja näiteks esimesed 10-15 aastat maksta vaid intressi ning laenu põhiosa maksmine algab alles aastate pärast. Selleks ajaks on aga inflatsioon ja sissetulekute kasv pere laenumakse võimekusele juba positiivselt mõjunud,” selgitas Jonna Pechter, kelle sõnul on Bigbank hetkel ainuke, kes Eesti turul taolist erigraafikuga kodulaenu pakub.

“Kindlasti tasub kodulaenu võtmisel vaadata kodupanga kõrval ka teiste tegijate pakkumisi,” rõhutas Pechter, kelle sõnul on laenuvõtja jaoks intressid endiselt väga soodsad ja pärituulena mõjub ka pankadevaheline konkurents, kus järjest tähtsam roll on etendada väiksematel ja uuendusmeelsematel tegijatel. “Muidugi tahame me aidata kaasa, et uue kodu ostmist saaksid endale lubada ka need, kelle palgakasv viimase aasta jooksul toimunud kinnisvara hinnaralliga sama tempot ei ole pidanud,” lisas ta.

Bigbank on laenudele spetsialiseerunud rahvusvahelise haardega Eesti kommertspank, mille bilansimaht ületas 2021. aastal ühe miljardi euro piiri.

Kas soovid värsket kinnisvarainfot meilile?

Sisesta e-posti aadress ja ole kursis kinnisvaraturu liikumistega!

Kinnisvarakoolis järgmisena:

17.-19.01.2023 Kinnisvara ABC