Uute kodude ostuhuvi pööras jaanuaris tõusule ning laenutaotlusi saabus jaanuaris ligi poole rohkem kui detsembris. Keskmine laenusumma oli jaanuaris 137 000 eurot, mis on ligi 25% suurem aasta varasema 110 000 euroga võrreldes.
“Taotluste arvu kiire kasv näitab, et inimesed tahavad sobiva kodu leidmisel kiiresti tehingusse minna. Usutavasti loodeti vahepeal soodusmüükide lainet, mida aga ei ole saabunud ja pigem kardetakse nüüd ka tänastest parematest pakkumistest ilma jääda,” kommenteeris Bigbanki Eesti juht Jonna Pechter, kelle sõnul on mõningane korrektsioon toimunud nii müüjate kui ostjate ootustes.
Tallinna korteriturul jaanuaris toimunud keskmise hinna langemine tagasi alla kolme tuhande euro piiri oli Pechteri sõnul oodatud. “Keskmise laenusumma püsimine 140 tuhande euro juures kinnitab seda, et nii üldine hinnakoridor kui keskmine ostuvõime on praegu üpris täpselt paigas,” nentis Bigbanki juht.
“Jääb mulje, et uue kodu otsijad on nii-öelda pausilt tagasi ja valmistuvad sel kevadel tehinguni jõudmiseks. Esimesest euribori-ehmatusest on üle saadud ja ollakse harjumas uute oludega, kus nii-öelda tasuta laenuraha enam ei jagata,” lisas Jonna Pechter.
Bigbank on laenudele spetsialiseerunud rahvusvahelise haardega Eesti kommertspank, mille bilansimaht ületas 2021. aastal ühe miljardi euro piiri.
Tõnu Toompark on kinnisvaraanalüütik, -konsultant ja koolitaja, kelle tegevusvaldkonnad on valdavalt: * elamispindade turg, turutrendid, tehingud, hinnad ning turuülevaated; * uute korterite arendamise mahud, müük, hinnad ja analüüsid; * üürituru pakkumine, tehingud ja hinnad ning üüriinvesteeringud, tasuvusarvutused; * elamispindade kättesaadavus numbrilisena; * koolitused eeltoodud valdkondades. Koolituste valdkonnaga on Tõnu Toompark seotud üle 25 aasta. Ta on avaldanud sadu ja sadu kinnisvarateemalisi analüüse, artikleid ja kommentaare. Tõnu Toompark on läbi viinud koolitusi nii kesk-, kutse-, kõrg-, kui ülikoolides, lisaks mitmetes koolitusettevõtetes. Näiteks Kinnisvarakool, Tallinna Tehnikaülikool, Eesti Ettevõtluskõrgkool Mainor, Estonian Business School, Tartu Ülikool, Tallinna Majanduskool.
