Detsembris sõlmiti kodulaenulepinguid rohkete puhkepäevade kiuste sama palju kui novembris, mis kokkuvõttes tähendab, et tegemist oli iga pangapäeva kohta aasta kõige tehingurohkema kuuga, selgub Bigbanki laenuportfelli analüüsist.
Bigbank Eesti juhi Jonna Pechteri sõnul on detsember kodulaenuturul reeglina aasta üks aktiivsemaid kuid. “Nii suur lepingute koguarv tuli samas ikkagi väikese üllatusena, sest jõulupühi peeti sel aastal pikalt. Samas on igati mõistetav, et paljud tahtsid oma koduotsingute aastale ilusa positiivse punkti panna,” kommenteeris Pechter, kelle sõnul võib kogu lõppenud aastat julgelt nimetada kasvuaastaks. “Kui võrdleme lõppenud detsembrit näiteks aasta varasemaga, siis oli nüüd laenutaotlusi 39% ja sõlmitud lepinguid 51% rohkem, lepingute rahaline kogumaht oli aga koguni 77% suurem,” kirjeldas Bigbanki juht värskeima kuu näitel viimase aasta trendi.
Detsembris sõlmitud lepingute keskmine laenusumma oli 138 592 eurot, mis jäi novembris tehtud rekordkuule alla enam 12% võrra. “Keskmise laenusumma kõikumine kuude lõikes on suhteliselt tavapärane ning ennekõike mõjutab seda konkreetse perioodi mahukamate lepingute arv,” põhjendas Pechter.
Alanud aastalt ootab Bigbanki juht samuti kasvu ning seda hoolimata tulumaksu ja käibemaksu tõusust, millel on pere-eelarvetele kindlasti negatiivne mõju. “Samas Euribor peaks jätkuvalt langema, mis muudab laenumaksed nominaalselt odavaks. Ka lähevad laenud odavamaks reaalväärtuses ehk laenumakse summa eest saab tulevikus osta vähem asju kui täna,” selgitas Jonna Pechter, kelle sõnul on ostjaid kindlasti juurde oodata, kuni kinnisvara hind püsib senisel tasemel. “Samas sisendhindu vaadates ei ole eriti tõenäoline, et hinnad saaksid veel kauaks praegusele tasemele jääda või vaid üldise inflatsiooni tempos tõusta,” prognoosib Bigbanki juht.
Bigbank AS (www.bigbank.ee) on Eesti kapitalil põhinev era- ja äriklientide laenudele ja hoiustele keskendunud pank, millel on lisaks tegevusele Eestis filiaalid Soomes, Rootsis, Lätis, Leedus ja Bulgaarias ning mis pakub piiriülese teenusena oma tooteid ka Austrias, Saksamaal ja Hollandis. Bigbanki bilansimaht on üle 2,5 miljardi euro, millest ärilaenude portfell moodustab üle 600 miljoni euro.
Tõnu Toompark on kinnisvaraanalüütik, -konsultant ja koolitaja, kelle tegevusvaldkonnad on valdavalt: * elamispindade turg, turutrendid, tehingud, hinnad ning turuülevaated; * uute korterite arendamise mahud, müük, hinnad ja analüüsid; * üürituru pakkumine, tehingud ja hinnad ning üüriinvesteeringud, tasuvusarvutused; * elamispindade kättesaadavus numbrilisena; * koolitused eeltoodud valdkondades. Koolituste valdkonnaga on Tõnu Toompark seotud üle 25 aasta. Ta on avaldanud sadu ja sadu kinnisvarateemalisi analüüse, artikleid ja kommentaare. Tõnu Toompark on läbi viinud koolitusi nii kesk-, kutse-, kõrg-, kui ülikoolides, lisaks mitmetes koolitusettevõtetes. Näiteks Kinnisvarakool, Tallinna Tehnikaülikool, Eesti Ettevõtluskõrgkool Mainor, Estonian Business School, Tartu Ülikool, Tallinna Majanduskool.
