Domus Kinnisvara juuni 2019 ülevaade: Tallinnas ja Tartus püstitati uued hinnarekordid

Domus KinnisvaraJätkuv palkade kasv on võimaldanud aina rohkematel inimestel osta uusi ja kallemaid kortereid, mis kajastub ka müüdud korterite keskmises hinnas. Juunis saavutas korterite keskmine hind ajaloo rekordi, olles Tallinnas 2032 €/m² ja Tartus 1585 €/m².

Maa-ameti tehingustatistika andmetel sooritati tänavu juunis Eestis kokku 4003 ostu-müügitehingut koguväärtusega ligi 282 miljonit eurot. Tehingute arv langes maiga võrreldes 15% ning eelmise aasta juuniga võrreldes 11%. Käesoleva aasta juunikuu tehingute maht oli viimase 12 kuu keskmisest 1% madalam. Aastatagusega võrreldes on kõigis ülevaates toodud linnadest korterite müügitehingute arv langenud, kuid keskmine hind jällegi tõusnud. Korterite keskmine hind on maiga võrreldes langenud Pärnus ja Viljandis.

Maa-ameti andmetel teostati Harju maakonnas käesoleva aasta juunis 1757 kinnisvara ostu-müügitehingut, mille rahaline koguväärtus oli ligi 184 miljonit eurot. Maiga võrreldes langes tehingute arv 16% ja tehingute koguväärtus 12%. Aastataguse ajaga võrreldes langes tehingute arv 19% ja tehingute koguväärtus 21%.


Allikas: Maa-ameti tehingute andmebaas

Tallinna linnas teostati juunis ca 32% tehingutest uute korteritega keskmise hinnaga 2554 €/m², kuu varem oli sama näitaja 21% keskmise hinnaga 2531 €/m².

Tartu maakonnas teostati juunis 405 kinnisvara ostu-müügitehingut koguväärtusega ligi 31 miljonit eurot. Maiga võrreldes langes tehingute arv 16%, kuid koguväärtus püsis samal tasemel. Aastataguse ajaga võrreldes langes tehingute aktiivsus 12%, kuid tehingute koguväärtus tõusis 2%.


Allikas: Maa-ameti tehingute andmebaas

Tartu linnas teostati juunis ca 25% tehingutest uute korteritega keskmise hinnaga 2172 €/m², kuu varem oli sama näitaja 16% keskmise hinnaga 1799 €/m².

Pärnu maakonnas teostati juunis 325 kinnisvara ostu-müügitehingut koguväärtusega ligi 26 miljonit eurot. Võrreldes maiga langes tehinguaktiivsus 14%, kuid tehingute koguväärtus tõusis 21%. Aastataguse ajaga võrreldes tõusis tehingute arv 15% ja koguväärtus 91%.


Allikas: Maa-ameti tehingute andmebaas

Pärnu linnas teostati juunis ca 22% tehingutest uute korteritega, kuu varem oli sama näitaja 30%. Uute korterite müügitehingute keskmine hind oli see kuu 1883 €/m2.

Viljandi maakonnas teostati käesoleva aasta juunis 131 kinnisvara ostu-müügitehingut koguväärtusega ligi 5 miljonit eurot. Võrreldes maiga langes tehingute arv 6% ja tehingute koguväärtus 9%. Aastataguse ajaga võrreldes püsis tehingute arv samal tasemel, kuid koguväärtus tõusis 20%.


Allikas: Maa-ameti tehingute andmebaas

Viljandi linnas ei ole juunis ega ka mais toimunud tehinguid uute korteritega.

Saare maakonnas teostati käesoleva aasta juunis 84 kinnisvara ostu-müügitehingut koguväärtusega ligi 4 miljonit eurot. Võrreldes maiga langes tehinguaktiivsus 38% ja tehingute koguväärtus 46%. Aastataguse ajaga võrreldes langes tehingute arv 58% ja tehingute koguväärtus 42%.


Allikas: Maa-ameti tehingute andmebaas

Juunis müüdi kaks uut korterit keskmise hinnaga 1375 €/m2. Kuu varem uute korteritega tehinguid ei toimunud.

Ida-Viru maakonnas teostati juunis 301 kinnisvara ostu-müügitehingut koguväärtusega ligi 5 miljonit eurot. Võrreldes maiga langes tehinguaktiivsus 21% ja tehingute koguväärtus 9%. Aastataguse ajaga võrreldes tõusis tehingute arv 6% ja koguväärtus 38%.


Allikas: Maa-ameti tehingute andmebaas

Lisa kommentaar

Sinu e-postiaadressi ei avaldata. Nõutavad väljad on tähistatud *-ga

*

63 − = 59

This site uses Akismet to reduce spam. Learn how your comment data is processed.

Kas soovid värsket kinnisvarainfot meilile?

Sisesta e-posti aadress ja ole kursis kinnisvaraturu liikumistega!

Kinnisvarakoolis järgmisena:

Kasutusloa menetlus ja ehitamise dokumenteerimine