Domus Kinnisvara: Käesoleva aasta parim kuu Pärnu korteriturul

Domus KinnisvaraMaa-ameti tehingustatistika andmetel sooritati tänavu novembris Eestis kokku 4827 ostu-müügitehingut koguväärtusega ligi 425 miljonit eurot. Tehingute arv langes oktoobriga võrreldes 6%, kuid tõusis eelmise aasta novembriga võrreldes 23%. Käesoleva aasta novembrikuu tehingute maht oli viimase 12 kuu keskmisest 18% kõrgem.

Korterite müügitehingute arv Eestis tõusis novembris 2%, olles 11% kõrgem 2019. aasta novembrikuu müügitulemustest. Aastatagusega võrreldes on enamikus ülevaates toodud linnades korterite müügitehingute arv tõusnud (v.a Kuressaare ja Narvas). Korterite keskmine hind on septembriga võrreldes tõusnud Tartus, Pärnus ja Narvas. Võrreldes aastatagusega on keskmine hind langenud ainult Kuressaares ja Narvas.

Novembris paistis korterite müügitehingute aktiivsuse tõusuga silma Pärnu linn, kus möödunud kuu oli käesoleva aasta aktiivseim – kokku müüdi 96 korterit. Nagu ikka andis oma panuse tehingute arvu tõusule uute korterite turg, kus vormistati kokku 26 müügitehingut, enamus neist olid varasemalt broneeritud Lina tn 18b uusarendusest. Mainimata ei saa ka jätta Tallinna korteriturgu, kus viimased kolm kuud on tehingute arv järjest tõusnud, olles novembris 992. Viimati müüdi nii palju korterid 2017. aasta märtsis, kuid siis müüdi ligi 17% vähem uusi kortereid.

Maa-ameti andmetel teostati Harju maakonnas käesoleva aasta novembris 2144 kinnisvara ostu-müügitehingut, mille rahaline koguväärtus oli ligi 312 miljonit eurot. Oktoobriga võrreldes tõusis tehingute arv 4% ja tehingute koguväärtus 21%. Aastataguse ajaga võrreldes tõusis tehingute arv 17% ja tehingute koguväärtus 48%.

Allikas: Maa-ameti tehingute andmebaas

Tallinna linnas teostati novembris ca 38% tehingutest uute korteritega keskmise hinnaga 2590 €/m². Kuu varem oli uute korterite osakaal 32% keskmise hinnaga 2792 €/m². Käesoleval aastal on Tallinnas kokku müüdud ca 2560 uut korterit.

Tartu maakonnas teostati novembris 502 kinnisvara ostu-müügitehingut koguväärtusega ligi 42 miljonit eurot. Oktoobriga võrreldes langes tehingute arv 10%, kuid koguväärtus tõusis 3%. Aastataguse ajaga võrreldes tõusis tehingute aktiivsus  20% ja tehingute koguväärtus 29%.

Allikas: Maa-ameti tehingute andmebaas

Tartu linnas teostati novembris ca 22% tehingutest uute korteritega keskmise hinnaga 1898 €/m². Oktoobris oli uute korterite osakaal 35% keskmise hinnaga 1890 €/m². Käesoleval aastal on Tartu linnas kokku müüdud ligi 500 uut korterit.

Pärnu maakonnas teostati novembris 349 kinnisvara ostu-müügitehingut koguväärtusega ligi 17 miljonit eurot. Võrreldes oktoobriga langes tehinguaktiivsus 12% ja tehingute koguväärtus 10%. Aastataguse ajaga võrreldes tehingute arv tõusis 47% ja koguväärtus 24%.

Allikas: Maa-ameti tehingute andmebaas

Pärnu linnas teostati novembris ca 27% tehingutest uute korteritega keskmise hinnaga 1662 €/m2. Kuu varem oli uute korterite osakaal 11% keskmise hinnaga 1878 €/m². Käesoleval aastal on Pärnu linnas kokku müüdud ca 160 uut korterit.

Viljandi maakonnas teostati käesoleva aasta novembris 148 kinnisvara ostu-müügitehingut koguväärtusega ligi 4 miljonit eurot. Tehingute arv tõusis oktoobriga võrreldes 3%, kuid tehingute koguväärtus langes 16%. Aastataguse ajaga võrreldes tõusis tehingute arv 28% ja tehingute koguväärtus 3%.

Allikas: Maa-ameti tehingute andmebaas

Viljandi linnas ei ole oktoobris ega ka novembris uute korterite tehinguid toimunud. 2020. aasta esimese üheteist kuuga on Viljandi linnas kokku müüdud 10 uut korterit keskmise hinnaga 1923 €/m2.

Saare maakonnas teostati käesoleva aasta novembris 112 kinnisvara ostu-müügitehingut koguväärtusega ligi 3 miljonit eurot. Võrreldes oktoobriga langes tehinguaktiivsus 52% ja tehingute koguväärtus 61%. Aastataguse ajaga võrreldes langes tehingute arv 3% ja tehingute koguväärtus 35%.

Allikas: Maa-ameti tehingute andmebaas

Kuressaares ei ole novembris uute korterite müügitehinguid toimunud. Käesoleval aastal on Kuressaares kokku müüdud 14 uut korterit keskmise hinnaga 1597 €/m2.

Ida-Viru maakonnas teostati novembris 351 kinnisvara ostu-müügitehingut koguväärtusega ligi 8 miljonit eurot. Võrreldes oktoobriga langes tehinguaktiivsus 2%, kuid tehingute koguväärtus tõusis 24%. Aastataguse ajaga võrreldes tehingute arv tõusis 17% ja koguväärtus 27%.

Allikas: Maa-ameti tehingute andmebaas

Kas soovid värsket kinnisvarainfot meilile?

Sisesta e-posti aadress ja ole kursis kinnisvaraturu liikumistega!

Kinnisvarakoolis järgmisena:

25.10.2021 Kuidas edukalt kliendisuhtlust juhtida?