Domus Kinnisvara: Kuressaare uute korterite turg võtab eeskuju Tallinnast ja Tartust

Domus KinnisvaraMaa-ameti tehingustatistika andmetel sooritati tänavu jaanuaris Eestis kokku 3324 ostu-müügitehingut koguväärtusega ligi 242 miljonit eurot. Tehingute arv langes detsembriga võrreldes 9% ning eelmise aasta jaanuariga võrreldes 4%. Käesoleva aasta jaanuarikuu tehingute maht oli viimase 12 kuu keskmisest 18% madalam. Aastatagusega võrreldes on ülevaates toodud linnadest Pärnus, Kuressaares ja Narvas korterite müügitehingute arv tõusnud, mujal on teingute arv langenud. Korterite keskmine hind on detsembriga võrreldes ainult Kuressaares tõusnud. Aastatagusega võrreldses on keskmine hind tõusnud lisaks Kuressaarele ka Tallinnas ja Viljandis.

Maa-ameti andmetel teostati Harju maakonnas käesoleva aasta jaanuaris 1622 kinnisvara ostu-müügitehingut, mille rahaline koguväärtus oli ligi 183 miljonit eurot. Detsembriga võrreldes langes tehingute arv 7% ja tehingute koguväärtus 1%. Aastataguse ajaga võrreldes langes tehingute arv 4%, kuid tehingute koguväärtus tõusis 6%.

Allikas: Maa-ameti tehingute andmebaas

Tallinna linnas teostati jaanuaris ca 32% tehingutest uute korteritega keskmise hinnaga 2234 €/m², kuu varem oli sama näitaja 39%.

Tartu maakonnas teostati jaanuaris 366 kinnisvara ostu-müügitehingut koguväärtusega ligi 22 miljonit eurot. Detsembriga võrreldes langes tehingute arv 11% ja koguväärtus 30%. Aastataguse ajaga võrreldes tõusis tehingute aktiivsus  1%, kuid tehingute koguväärtus langes 36%.

Allikas: Maa-ameti tehingute andmebaas

Tartu linnas teostati jaanuaris ca 12% tehingutest uute korteritega keskmise hinnaga 1954 €/m², kuu varem oli sama näitaja 29%.

Pärnu maakonnas teostati jaanuaris 209 kinnisvara ostu-müügitehingut koguväärtusega ligi 10 miljonit eurot. Võrreldes detsembriga tõusis tehinguaktiivsus 8%, kuid tehingute koguväärtus langes 11%. Aastataguse ajaga võrreldes oli tehingute arv sama, kuid koguväärtus langes 6%.

Allikas: Maa-ameti tehingute andmebaas

Pärnu linnas teostati jaanuaris ca 15% tehingutest uute korteritega, kuu varem oli sama näitaja 17%. Uute korterite müügitehingute keskmine hind oli see kuu 1667 €/m2.

Viljandi maakonnas teostati käesoleva aasta jaanuaris 140 kinnisvara ostu-müügitehingut koguväärtusega ligi 4 miljonit eurot. Võrreldes detsembriga tõusis tehingute arv 4%, kuid tehingute koguväärtus langes 39%. Aastataguse ajaga võrreldes tõusis tehingute arv 20% ja koguväärtus 52%.

Allikas: Maa-ameti tehingute andmebaas

Jaanuaris ega ka detsembris ei toimunud Viljandi linnas uute korteritega tehinguid.

Saare maakonnas teostati käesoleva aasta jaanuaris 88 kinnisvara ostu-müügitehingut koguväärtusega ligi 3 miljonit eurot. Võrreldes detsembriga langes tehinguaktiivsus 51% ja tehingute koguväärtus 30%. Aastataguse ajaga võrreldes langes tehingute arv 32%, kuid tehingute koguväärtus püsis samal tasemel.

Allikas: Maa-ameti tehingute andmebaas

Kuressaares teostati jaanuaris ca 27% tehingutest uute korteritega, kuu varem oli sama näitaja 20%. Uute korterite müügitehingute keskmine hind oli see kuu 1498 €/m2. Kuressaares on mitmes hetkel ehitamisel olevas arenduses korter ostetud nn paberil, mis näitab, et huvi uute korterite vastu on seal üllatavalt suur ning keskmisest üle 40% kõrgema hinnaga korteri ostmine on teatud kontingendile täiesti vastuvõetav. 2019. aasta alguse seisuga oli Kuressaares avalikus pakkumises ca 28 uut korterit kaheksas erinevas uusarenduses. 

Ida-Viru maakonnas teostati jaanuaris 214 kinnisvara ostu-müügitehingut koguväärtusega ligi 4 miljonit eurot. Võrreldes detsembriga langes tehinguaktiivsus 6% ja tehingute koguväärtus 18%. Aastataguse ajaga võrreldes oli tehingute arv samal tasemel, kuid koguväärtus tõusis 28%.

Lisa kommentaar

Sinu e-postiaadressi ei avaldata. Nõutavad väljad on tähistatud *-ga

*

34 − = 30

This site uses Akismet to reduce spam. Learn how your comment data is processed.

%d bloggers like this:
Kas soovid värsket kinnisvarainfot meilile?

Sisesta e-posti aadress ja ole kursis kinnisvaraturu liikumistega!