Domus Kinnisvara: Tallinna korterite keskmine ruutmeetrihind püstitab järjepidevalt uusi rekordeid

Domus KinnisvaraKäesoleval aastal on Tallinnas müüdud korterite kuu keskmine ruutmeetrihind ületanud juba kolm korda 2000 € piiri, olles novembris rekordiliselt 2061 €/m². Korterite keskmine hind on järjepidevalt tõusnud kuna müüki lisandunud uute korterite hinnad on tõusnud. Käesoleval aastal Tallinna linnas müüdud uute korterite keskmine ruutmeetrihind on üle 10% kõrgem kui 2018. aastal. Samas uute korterite osakaal müügitehingutes on 4% langenud.

-ameti tehingustatistika andmetel sooritati tänavu novembris Eestis kokku 3913 ostu-müügitehingut koguväärtusega ligi 295 miljonit eurot. Tehingute arv langes oktoobriga võrreldes 15% ja eelmise aasta novembriga võrreldes 5%. Käesoleva aasta novembrikuu tehingute maht oli viimase 12 kuu keskmisest 4% madalam.

Aastatagusega võrreldes on ülevaates toodud linnadest ainult Tartus müügitehingute arv langenud. Korterite keskmine hind on oktoobriga võrreldes langenud ainult Kuressaares ja Viljandis. Võrreldes aastatagusega on keskmine hind langenud ainult Viljandis.

-ameti andmetel teostati Harju maakonnas käesoleva aasta novembris 1836 kinnisvara ostu-müügitehingut, mille rahaline koguväärtus oli ligi 210 miljonit eurot. Oktoobriga võrreldes langes tehingute arv 3%, tehingute koguväärtus püsis samal tasemel. Aastataguse ajaga võrreldes oli tehingute arv samal tasemel, kuid tehingute koguväärtus tõusis 9%.

Allikas: -ameti tehingute andmebaas

Tallinna linnas teostati novembris ca 24% tehingutest uute korteritega keskmise hinnaga 2663 €/m², kuu varem oli sama näitaja 28% keskmise hinnaga 2598 €/m².

Tartu maakonnas teostati novembris 419 kinnisvara ostu-müügitehingut koguväärtusega ligi 33 miljonit eurot. Oktoobriga võrreldes langes tehingute arv 11% ja koguväärtus 1%. Aastataguse ajaga võrreldes langes tehingute aktiivsus  3% ja tehingute koguväärtus 10%.

Allikas: -ameti tehingute andmebaas

Tartu linnas teostati november ca 16% tehingutest uute korteritega keskmise hinnaga 1944 €/m², kuu varem oli sama näitaja 19% keskmise hinnaga 2040 €/m².

maakonnas teostati novembris 237 kinnisvara ostu-müügitehingut koguväärtusega ligi 14 miljonit eurot. Võrreldes oktoobriga langes tehinguaktiivsus 23% ja tehingute koguväärtus 16%. Aastataguse ajaga võrreldes langes tehingute arv 15%, kuid koguväärtus tõusis 12%.

Allikas: -ameti tehingute andmebaas

linnas teostati novembris ca 1% tehingutest uute korteritega, kuu varem oli sama näitaja 14%. Uute korterite müügitehingute keskmine hind on viimasel kahel kuul olnud 1695 €/m2.

Viljandi maakonnas teostati käesoleva aasta novembris 116 kinnisvara ostu-müügitehingut koguväärtusega ligi 4 miljonit eurot. Tehingute arv langes oktoobriga võrreldes 38% ja tehingute koguväärtus 36%. Aastataguse ajaga võrreldes langes tehingute arv 8% ja tehingute koguväärtus 26%.

Allikas: -ameti tehingute andmebaas

Viljandi linnas ei ole novembris ega ka oktoobris toimunud tehinguid uute korteritega.

Saare maakonnas teostati käesoleva aasta novembris 116 kinnisvara ostu-müügitehingut koguväärtusega ligi 4 miljonit eurot. Võrreldes oktoobriga langes tehinguaktiivsus 44% ja tehingute koguväärtus 18%. Aastataguse ajaga võrreldes langes tehingute arv 27%, kuid tehingute koguväärtus tõusis 9%.

Allikas: -ameti tehingute andmebaas

Kuressaares teostati novembris ca 18% tehingutest uute korteritega, kuu varem oli sama näitaja 31%. Uute korterite müügitehingute keskmine hind oli see kuu 1502 €/m2.

Ida-Viru maakonnas teostati novembris 300 kinnisvara ostu-müügitehingut koguväärtusega ligi 6 miljonit eurot. Võrreldes oktoobriga langes tehinguaktiivsus 19% ja tehingute koguväärtus 6%. Aastataguse ajaga võrreldes langes tehingute arv 6% ja koguväärtus 4%.

Allikas: -ameti tehingute andmebaas

Lisa kommentaar

Sinu e-postiaadressi ei avaldata.

*

89 − 86 =

This site uses Akismet to reduce spam. Learn how your comment data is processed.

Kas soovid värsket kinnisvarainfot meilile?

Sisesta e-posti aadress ja ole kursis kinnisvaraturu liikumistega!

Kinnisvarakoolis järgmisena:

25.05.2022 Pärimine – mida peab teadma pärimismenetlusest