Domus Kinnisvara: Tallinna korterite keskmine ruutmeetrihind püstitab järjepidevalt uusi rekordeid

Domus KinnisvaraKäesoleval aastal on Tallinnas müüdud korterite kuu keskmine ruutmeetrihind ületanud juba kolm korda 2000 € piiri, olles novembris rekordiliselt 2061 €/m². Korterite keskmine hind on järjepidevalt tõusnud kuna müüki lisandunud uute korterite hinnad on tõusnud. Käesoleval aastal Tallinna linnas müüdud uute korterite keskmine ruutmeetrihind on üle 10% kõrgem kui 2018. aastal. Samas uute korterite osakaal müügitehingutes on 4% langenud.

Maa-ameti tehingustatistika andmetel sooritati tänavu novembris Eestis kokku 3913 ostu-müügitehingut koguväärtusega ligi 295 miljonit eurot. Tehingute arv langes oktoobriga võrreldes 15% ja eelmise aasta novembriga võrreldes 5%. Käesoleva aasta novembrikuu tehingute maht oli viimase 12 kuu keskmisest 4% madalam.

Aastatagusega võrreldes on ülevaates toodud linnadest ainult Tartus müügitehingute arv langenud. Korterite keskmine hind on oktoobriga võrreldes langenud ainult Kuressaares ja Viljandis. Võrreldes aastatagusega on keskmine hind langenud ainult Viljandis.

Maa-ameti andmetel teostati Harju maakonnas käesoleva aasta novembris 1836 kinnisvara ostu-müügitehingut, mille rahaline koguväärtus oli ligi 210 miljonit eurot. Oktoobriga võrreldes langes tehingute arv 3%, tehingute koguväärtus püsis samal tasemel. Aastataguse ajaga võrreldes oli tehingute arv samal tasemel, kuid tehingute koguväärtus tõusis 9%.

Allikas: Maa-ameti tehingute andmebaas

Tallinna linnas teostati novembris ca 24% tehingutest uute korteritega keskmise hinnaga 2663 €/m², kuu varem oli sama näitaja 28% keskmise hinnaga 2598 €/m².

Tartu maakonnas teostati novembris 419 kinnisvara ostu-müügitehingut koguväärtusega ligi 33 miljonit eurot. Oktoobriga võrreldes langes tehingute arv 11% ja koguväärtus 1%. Aastataguse ajaga võrreldes langes tehingute aktiivsus  3% ja tehingute koguväärtus 10%.

Allikas: Maa-ameti tehingute andmebaas

Tartu linnas teostati november ca 16% tehingutest uute korteritega keskmise hinnaga 1944 €/m², kuu varem oli sama näitaja 19% keskmise hinnaga 2040 €/m².

Pärnu maakonnas teostati novembris 237 kinnisvara ostu-müügitehingut koguväärtusega ligi 14 miljonit eurot. Võrreldes oktoobriga langes tehinguaktiivsus 23% ja tehingute koguväärtus 16%. Aastataguse ajaga võrreldes langes tehingute arv 15%, kuid koguväärtus tõusis 12%.

Allikas: Maa-ameti tehingute andmebaas

Pärnu linnas teostati novembris ca 1% tehingutest uute korteritega, kuu varem oli sama näitaja 14%. Uute korterite müügitehingute keskmine hind on viimasel kahel kuul olnud 1695 €/m2.

Viljandi maakonnas teostati käesoleva aasta novembris 116 kinnisvara ostu-müügitehingut koguväärtusega ligi 4 miljonit eurot. Tehingute arv langes oktoobriga võrreldes 38% ja tehingute koguväärtus 36%. Aastataguse ajaga võrreldes langes tehingute arv 8% ja tehingute koguväärtus 26%.

Allikas: Maa-ameti tehingute andmebaas

Viljandi linnas ei ole novembris ega ka oktoobris toimunud tehinguid uute korteritega.

Saare maakonnas teostati käesoleva aasta novembris 116 kinnisvara ostu-müügitehingut koguväärtusega ligi 4 miljonit eurot. Võrreldes oktoobriga langes tehinguaktiivsus 44% ja tehingute koguväärtus 18%. Aastataguse ajaga võrreldes langes tehingute arv 27%, kuid tehingute koguväärtus tõusis 9%.

Allikas: Maa-ameti tehingute andmebaas

Kuressaares teostati novembris ca 18% tehingutest uute korteritega, kuu varem oli sama näitaja 31%. Uute korterite müügitehingute keskmine hind oli see kuu 1502 €/m2.

Ida-Viru maakonnas teostati novembris 300 kinnisvara ostu-müügitehingut koguväärtusega ligi 6 miljonit eurot. Võrreldes oktoobriga langes tehinguaktiivsus 19% ja tehingute koguväärtus 6%. Aastataguse ajaga võrreldes langes tehingute arv 6% ja koguväärtus 4%.

Allikas: Maa-ameti tehingute andmebaas

Lisa kommentaar

Sinu e-postiaadressi ei avaldata. Nõutavad väljad on tähistatud *-ga

*

− 5 = 1

This site uses Akismet to reduce spam. Learn how your comment data is processed.

Kas soovid värsket kinnisvarainfot meilile?

Sisesta e-posti aadress ja ole kursis kinnisvaraturu liikumistega!

Kinnisvarakoolis järgmisena:

Kinnisvara tehnohoolduse korraldamine