EfTEN Real Estate Fund III AS aktsia puhasväärtus (NAV) oli seisuga 31.05.2022 19,0549 eurot, suurenedes mai jooksul 0,8%. EPRA aktsia puhasväärtus (EPRA NRV – raamatupidamislik puhasväärtus ilma edasilükkunud tulumaksukohustust ja intressiderivatiivide õiglast väärtust arvestamata) oli 31.05.2022 seisuga 20,24 eurot. EPRA NAV suurenes mais samuti 0,8% võrra.
Mais teenis fond konsolideeritud üüritulu kokku 1 112 tuhat eurot, mis on 10 tuhat eurot rohkem kui kuu varem. Suurenemine tuli peamiselt Valkla hooldekodu kinnistu esimesest täiskuu üürist. Fondi konsolideeritud EBITDA oli mais 981 tuhat eurot (aprillis: 963 tuhat eurot).
2022. aasta viie kuu jooksul on fond teeninud kokku 5 498 tuhat eurot üüritulu ning 4 851 tuhat eurot EBITDA-d, s.h võrreldavatel alustel arvestatud EBITDA nende kinnisvarainvesteeringute osas, mis olid fondi bilansis ka eelmise aasta viie kuu jooksul, oli kokku 4 547 tuhat eurot (12% rohkem kui eelmisel aastal). EBITDA on kasvanud enamike kinnisvarainvesteeringute puhul, s.h on Saules Miestase kaubanduskeskuse tulemus 31% kõrgem.
Fondi selle aasta esimese viie kuu EPRA kasum aktsia kohta on 79,03 senti (3,7% rohkem kui eelmisel aastal). Fondi kulud moodustavad üüritulust 12,8% (eelmisel aastal: 12,3%)
EfTEN Real Estate Fund III AS-i konsolideeritud omakapital oli 31.05.2022 seisuga 96,657 miljonit eurot (31.12.2021: 96,914 miljonit eurot).
EREF III reports monthly 05 2022
Tõnu Toompark on kinnisvaraanalüütik, -konsultant ja koolitaja, kelle tegevusvaldkonnad on valdavalt: * elamispindade turg, turutrendid, tehingud, hinnad ning turuülevaated; * uute korterite arendamise mahud, müük, hinnad ja analüüsid; * üürituru pakkumine, tehingud ja hinnad ning üüriinvesteeringud, tasuvusarvutused; * elamispindade kättesaadavus numbrilisena; * koolitused eeltoodud valdkondades. Koolituste valdkonnaga on Tõnu Toompark seotud üle 25 aasta. Ta on avaldanud sadu ja sadu kinnisvarateemalisi analüüse, artikleid ja kommentaare. Tõnu Toompark on läbi viinud koolitusi nii kesk-, kutse-, kõrg-, kui ülikoolides, lisaks mitmetes koolitusettevõtetes. Näiteks Kinnisvarakool, Tallinna Tehnikaülikool, Eesti Ettevõtluskõrgkool Mainor, Estonian Business School, Tartu Ülikool, Tallinna Majanduskool.
