EfTEN United Property Fund teenis juunis puhaskahjumit 103 tuhat eurot ning aasta esimese kuue kuuga puhaskasumit 709 tuhat eurot (eelmisel aastal samal ajal 1 679 tuhat eurot). Fondiosaku puhasväärtus (NAV) oli juuni lõpus 11,62 eurot, langedes kuuga 0,4%.
Juuni kahjum oli eelkõige seotud fondi varade regulaarse hindamisega poolaasta lõpus. Segmentide lõikes vähenesid hindamise tulemusena eelkõige büroosektori varade väärtused. Seda tasakaalustas mõnevõrra Kristiine kaubanduskeskuse, kuhu fond on investeerinud läbi usaldusfondi EfTEN Real Estate Fund 5, ja usaldusfondi EfTEN Residential Fund kinnisvarainvesteeringute õiglase väärtuse kasv.
Juunis anti Fondi 80%-lise osalusega arendusettevõttes Invego Uus-Järveküla OÜ klientidele üle (sõlmiti asjaõigusleping) üks valminud ridamaja osa ning arendusettevõte teenis 69 tuhat eurot kasumit. Kuivõrd EfTEN United Property Fund hindab kõiki omakapitaliinvesteeringuid õiglases väärtuses, on Uus-Järveküla arendusprojekti juunis teenitud kasum fondi bilansis kajastatud eelnevatel perioodidel. Arendusprojektis on veel müümata neli ridamaja osa ja kaks kinnistut.
Perioodi järgselt, juuli alguses müüs fond Vilniuses Menulio 7 asuva büroohoone. Müügilepingu kohaselt tagastab ostja hiljemalt 17 kuu jooksul EfTEN United Property Fund´i omaniklaenu summas 2,899 miljonit eurot. Omaniklaenu intress on esimese 12 kuu jooksul 9% aastas ning edaspidi 12% aastas. Laenu tagatiseks seati fondi kasuks Menulio 7 kinnistule esimese järjekoha hüpoteek ning ostjal ei ole lubatud võtta võlakohustusi, mille täitmine asuks fondi nõudest eespool.
