Hepsor ASi tütarettevõte Hepsor Latvia OÜ sõlmis asjaõiguslepingu ja omandas 13. juunil 2022 Riia kesklinnas Ganibu Dambis 17A asuva kinnistu kogupindalaga 30 624 m2. Võlaõigusleping kinnistu ostuks sõlmiti 28. detsembril 2021. Kokku on kinnistul 13 erineva ärifunktsiooniga hoonet kogupindalaga 11 564 m2, millest on kehtivate rendilepingutega kaetud ligikaudu 70%. Tehingusumma on 3,6 miljonit eurot.
Hepsor ASi juhatuse liige Henri Laks ütles: „Tehtud investeering toetab meie kasvustrateegiat ja lisab netomahuna Riia linnas ligikaudu 20 500 m2 uut äripinda, mida hakkame arendama lähtuvalt meie rohelise mõtteviisi kontseptsioonist. Plaanime kinnistule rajada erinevate võimalustega ärikompleksi, kus on esindatud nii stock-office’i tüüpi hooned kui ka eraldiseisvad kaubandus-, lao- ja kontoripinnad. Investeeringule avaldab positiivset mõju asjaolu, et olemasolevad hooned on suures osas välja üüritud, mis võimaldab meil tänases muutuvas turuolukorras valida parim moment uusarenduse esimese etapiga alustamiseks. Projekti esimese etapi valmimine on planeeritud 2024. aastal. Projekti lõplik valmimine jääb 2025. aastasse.“
Lisainfo:
Hepsor ASil on Lätis neli äri- ja seitse elukondlikku kinnisvara arendusprojekti. 2022. aasta esimeses kvartalis valmis Riias Balozu 9 elukondlik arendusprojekt 18 korteriga, millest 17 korterile on sõlmitud asjaõiguslepingud. Käesoleva aasta kolmandas kvartalis valmib Riias Ulbrokas 30 asuv stock-office, mille 3 645 m2 üüritavast pinnast on kõik üürilepingutega kaetud. 2023. aasta teises kvartalis valmib Riias Kuldigas Parksi projekti raames kaks kortermaja, milles on kokku 116 korterit ning millega alustati 2021. aasta neljandas kvartalis (võlaõigus- ja broneerimislepinguid on sõlmitud 45 korterile). 2022. aasta teises kvartalis alustati Riias Marupes Darzsi projekti ehitamisega, mille kahes kortermajas valmib kokku 92 A-energiaklassiga korterit (võlaõigus- ja broneerimislepinguid on sõlmitud 43 korterile).
Tõnu Toompark on kinnisvaraanalüütik, -konsultant ja koolitaja, kelle tegevusvaldkonnad on valdavalt: * elamispindade turg, turutrendid, tehingud, hinnad ning turuülevaated; * uute korterite arendamise mahud, müük, hinnad ja analüüsid; * üürituru pakkumine, tehingud ja hinnad ning üüriinvesteeringud, tasuvusarvutused; * elamispindade kättesaadavus numbrilisena; * koolitused eeltoodud valdkondades. Koolituste valdkonnaga on Tõnu Toompark seotud üle 25 aasta. Ta on avaldanud sadu ja sadu kinnisvarateemalisi analüüse, artikleid ja kommentaare. Tõnu Toompark on läbi viinud koolitusi nii kesk-, kutse-, kõrg-, kui ülikoolides, lisaks mitmetes koolitusettevõtetes. Näiteks Kinnisvarakool, Tallinna Tehnikaülikool, Eesti Ettevõtluskõrgkool Mainor, Estonian Business School, Tartu Ülikool, Tallinna Majanduskool.
