Kokku tehti Riia uute korterite turul juunikuus 189 uut müüki, viimase kuue kuu hinnanguline nõudlus ulatus keskmiselt 223 korterini kuus. Kaamos Kinnisvara tegi juunis uute korteritega rekordilised 40 müügitehingut ning kinnitab Riia turu jätkuvat nõudlust uusarenduste vastu.
“Riia kinnisvaraturg on täna oluliselt aktiivsem kui Tallinna oma, mida näitab nii viimase kuue kuu kõrge nõudlus. Riia kõige aktiivsem ostjaskond liigub kvaliteetsete ja keskmise hinnatasemega kodude suunas. Just keskklassi segment veab lõunanaabrite pealinnas uusarenduste müüki,” rääkis Kaamos Kinnisvara arendusjuht Ivar Vahter
Citify andmetel müüdi juunis Riia uusarendustes 189 uut korterit, mis on 11% rohkem kui mullu samal ajal, kuid veidi vähem kui viimase kuue kuu keskmine, 223 korterit kuus. Broneeritud korteri keskmine hind oli 161 600 eurot, mis teeb 2780 eurot ruutmeetri kohta. Keskmise ruutmeetri hinna erinevust Eesti ja Läti turul mõjutab fakt, et Lätis arvestatakse kasuliku pinna sisse ka rõdu ruurtmeetrid.
Kaamos Kinnisvara müügis olevad projektid Riias on Hagen, Poēzija, Moho Garden ning Riiti, kus hetkel arenduses olevate korterite arv kokku on 350 ühikut. Tänaseks on on üle poole arenduses olevatest korteritest juba müüdud.
Riia uusarenduste aktiivsust toetab laiem majanduslik nihe. “Läti majandus liigub stagnatsioonist taastumise suunas ja Riia eluasemeturg on Balti pealinnade võrdluses endiselt suhteliselt taskukohane. Intressikeskkond on paranenud, sissetulekud on kasvanud ning tarbijakindlus paranenud. Seetõttu on ostjad, kes kallima laenuraha perioodil otsuseid edasi lükkasid, turule naasnud,” tõi Vahter esile.
Sel aastal ehitusega alustatud Riiti ja Hageni elamuarendustega lisab Kaamos Kinnisvara kõikide ehitusetappide realiseerimisega Riia turule ligi 500 uut A-klassi energiatõhusat korterit. Mõlema elamukvartali arendus toimub kolmes etapis.
“Alustasime Riias korraga kahe väga erineva, aga omanäolise elukeskkonna projekti arendusega. Riiti arendus, mis paikneb Jugla linnaosas, mõjub oma rohelise ja rahuliku elutempoga Tallinna mõistes justkui Nõmme. Āgenskalns seevastu meenutab Kalamaja või Kassisaba tüüpi ajaloolist, ent trendikat kesklinna lähedast asumit. Hageni arendus asubki just seal, otse kohalike seas armastatud Mara tiigi kõrval“, rääkis Ivar Vahter.
