Kui seni võimaldas LHV kodulaenu puhul tavapärasest väiksemat omafinantseeringut vaid kinnisvarast lisatagatise olemasolul, siis nüüd saab LHV-s lisatagatisena kasutada ka sihtasutuse KredEx käendust.
KredExi toel on võimalik LHV Pangast kodulaenu taotleda vähemalt 10-protsendise omafinantseeringu olemasolul. KredExi käendus on ette nähtud inimestele, kes soovivad võtta laenu uue eluaseme ostmiseks või olemasoleva renoveerimiseks ning vähendada oma esmase sissemakse kohustust. Selle käenduse saamiseks peab vähemalt üks laenutaotlejatest kuuluma kas noore pere, noore spetsialisti, sundüürniku, Kaitseväe veterani või energiatõhusa eluaseme soetaja sihtgruppi. Sihtgruppide infoga saab tutvuda KredExi kodulehel.
LHV jaepanganduse finantseerimisosakonna juhi Marko Kiisa sõnul on KredExi käenduse kasutamine eluasemelaenu turul väga populaarne võimalus. „KredExi tagatisel sõlmitakse keskmiselt 25% kodumajapidamiste kinnisvaralaenudest,“ rääkis Kiisa.
„LHV sisenes kodulaenu turule kaks ja pool aastat tagasi. Tänaseks pakume kodulaenu üle terve Eesti ja oleme välja laenanud üle 125 miljoni euro. Seejuures oleme alati oluliseks pidanud, et klient panustaks ka ise piisava omaosalusega. Samas võimaldab KredExi käenduse kasutuselevõtt edaspidi avardada laenuvõimalusi ka nendele klientidele, kellel omafinantseeringu võimekus madalam,“ tutvustas Marko Kiisa.
Silmas tuleb pidada, et igal laenuvõtjal võib olla vaid üks kehtiv KredExi käendus, samuti peab ostetav või renoveeritav kinnisvara olema alaline elukoht. KredExi eluasemelaenu käendusega on võimalik osta korter, elumaja, krunt või suvila. Krundi ostu eesmärgiks peab sellisel juhul olema elamu ehitamine ning suvila puhul suvila ümberehitus aastaringseks elamiseks. Soetatava või renoveeritava eluaseme omanikuks ja kasutajaks peab olema laenusaaja. Lubatud on eluase soetada ka kaasomandisse abikaasa või kaaslaenusaajaga. Käendustasu 3% käenduse summalt tasutakse lepingu sõlmimisel ühekordse maksena. Tingimuste infoga saab tutvuda KredExi kodulehel.
LHV kodulaen paistab eluasemelaenu turul silma selle poolest, et on Eesti kõige paindlikum kodulaen. Laenu ennetähtaegne tagastamine on tasuta, samuti pakub LHV paindlikku maksepuhkuse võimalust. Samuti saab klient LHV-st kodulaenu esmase pakkumise keskmisest kiiremini, kolme tööpäeva jooksul. Lisainfo LHV kodulaenu kohta on leitav LHV kodulehel.
Tõnu Toompark on kinnisvaraanalüütik, -konsultant ja koolitaja, kelle tegevusvaldkonnad on valdavalt: * elamispindade turg, turutrendid, tehingud, hinnad ning turuülevaated; * uute korterite arendamise mahud, müük, hinnad ja analüüsid; * üürituru pakkumine, tehingud ja hinnad ning üüriinvesteeringud, tasuvusarvutused; * elamispindade kättesaadavus numbrilisena; * koolitused eeltoodud valdkondades. Koolituste valdkonnaga on Tõnu Toompark seotud üle 25 aasta. Ta on avaldanud sadu ja sadu kinnisvarateemalisi analüüse, artikleid ja kommentaare. Tõnu Toompark on läbi viinud koolitusi nii kesk-, kutse-, kõrg-, kui ülikoolides, lisaks mitmetes koolitusettevõtetes. Näiteks Kinnisvarakool, Tallinna Tehnikaülikool, Eesti Ettevõtluskõrgkool Mainor, Estonian Business School, Tartu Ülikool, Tallinna Majanduskool.
