Kinnisvaraarendaja Invego rajab kunagise Franz Krulli masinatehase alale 26 000 m2 suuruse tervikliku ärikvartali Volta1, mille esimene etapp valmib juba septembris. Kogu kvartal valmib 2022. aasta lõpuks ja läheb maksma 30 miljonit eurot.
“Uue kvartali keskne asukoht Noblessneri ja Telliskivi loomelinnaku vahel annab palju juurde kogu piirkonna terviklikule välja arendamisele,” ütles Invego juht Kristjan-Thor Vähi viidates, et Volta1 piirneb kahe rajamisel oleva mahuka elamupiirkonna, Volta Kvartali ja Krulli Kvartaliga.
Nõudlus Kalamaja piirkonna kontoripindade järgi on Vähi kinnitusel üha suurenenud. “Viimase aasta jooksul on tuntavalt kasvanud inimeste soov töötada elukohaga samas piirkonnas, et kontori ja kodukontori formaatide vahel parem sünergia tekitada,” rääkis Vähi.
Kopli ja Volta tänava nurgal paikneva Volta1 tarbeks renoveeritakse esimeses etapis endine Tallinna Masinatehase administratiivhoone, kuhu tuleb kokku 6000 m2 kontori- kui äripindu, parkimiskohad ja 65 kohaga turvaline rattaparkla. Esimese etapi ehitustööd teostab Nordecon Betoon (NOBE) ning see valmib 2021. aasta septembri lõpus.
Teises etapis renoveeritakse üle-eelmise sajandi lõpus ehitatud paekivist Krulli masinatööstuse tootmishoone koos kõrvalhoonega kogumahuga 20 000 m2, rajatakse mitusada parkimiskohta nii autodele kui jalgratastele ning kvartalit läbiv jalutustänav.
Volta1 projekti autoriteks on arhitektid Kaur Talpsep (Kauss Arhitektuur) ja Martin Aunin.
Invego on Eesti juhtivaid kinnisvaraarendusega tegelevaid ettevõtteid, mis on Tallinnas ja selle lähiümbruses viimastel aastatel rajanud kokku üle 1100 kodu ning enam kui 24 000 m2 äripindasid. Täna arendamisel olevatest projektidest on tuntumad Tiskreoja, Tabasalu Kodu ja Luccaranna elurajoon.
Tõnu Toompark on kinnisvaraanalüütik, -konsultant ja koolitaja, kelle tegevusvaldkonnad on valdavalt: * elamispindade turg, turutrendid, tehingud, hinnad ning turuülevaated; * uute korterite arendamise mahud, müük, hinnad ja analüüsid; * üürituru pakkumine, tehingud ja hinnad ning üüriinvesteeringud, tasuvusarvutused; * elamispindade kättesaadavus numbrilisena; * koolitused eeltoodud valdkondades. Koolituste valdkonnaga on Tõnu Toompark seotud üle 25 aasta. Ta on avaldanud sadu ja sadu kinnisvarateemalisi analüüse, artikleid ja kommentaare. Tõnu Toompark on läbi viinud koolitusi nii kesk-, kutse-, kõrg-, kui ülikoolides, lisaks mitmetes koolitusettevõtetes. Näiteks Kinnisvarakool, Tallinna Tehnikaülikool, Eesti Ettevõtluskõrgkool Mainor, Estonian Business School, Tartu Ülikool, Tallinna Majanduskool.
