Tänasel istungil otsustab Tallinna linnavolikogu Suur-Karja ja Müürivahe tänavate nurgal oleva äripinna müümise üle. Volikogu IRLi fraktsiooni esimehe Madis Kübara sõnul on tegemist vanade sõprade Edgar Savisaare ja Urmas Sõõrumaa omavahelise tehinguga.
„Müüdaval pinnal on linnaga kehtiv rendileping kuni 2024. aastani. Igal aastal toob see linnakassasse 43 tuhat eurot tulu,“ ütles Kübar. „266-ruutmeetrise äripinna alghinnaks on määratud 700 000 eurot. Kehtiva lepinguga jätkates teeniks linn aga järgmise üheksa aasta jooksul pinnalt pea 400 000 eurot. Taolises kohas asuv pind ei jääks kindlasti tühjaks ka pärast praeguse lepingu lõppu.“
„Eelnõusse on sisse kirjutatud klausel, et pinna praegune rentnik võib kahe nädala jooksul pärast enampakkumise lõppemist võitnud pakkumise summa ise lauale lüüa ja ruumid eelisjärjekorras ära osta,“ ütles Kübar. „Seega müüakse pind suure tõenäosusega praegusele rentnikule, täpsustamist vajab vaid hind.“
„Praegune rentnik on Kormek Trading OÜ ja selle taga tegutsev riidepood Don & Donna, mille juhatuse ainus liige on ärimehe Urmas Sõõrumaa elukaaslane,“ ütles Kübar.
„Tegemist on olukorraga, kus tegelikult ei ole põhjust ühelgi teisel huvilisel pakkumist teha, sest tõenäosus ruumide omandamiseks on pea olematu,“ nentis volinik. „Linn ei pruugi küll otsest kahju saada, aga tõenäoliselt jääb ruumide tegelik hinnapotentsiaal vabaturumajanduse piiramise ja ebavõrdse konkurentsiolukorra loomise tõttu saavutamata. See on linnajuhtide teadlik käitumine.“
„Tallinna linnapea ja Sõõrumaa on üksteise positsioone osavalt ära kasutanud juba aastakümneid,“ tõdes Kübar ning lisas, et nüüdne tehing on järjekordne näide kahe mehe ustavast koopereerumisest.
Eelnõu: https://aktal.tallinnlv.ee/static/Eelnoud/en8910.html
Tõnu Toompark on kinnisvaraanalüütik, -konsultant ja koolitaja, kelle tegevusvaldkonnad on valdavalt: * elamispindade turg, turutrendid, tehingud, hinnad ning turuülevaated; * uute korterite arendamise mahud, müük, hinnad ja analüüsid; * üürituru pakkumine, tehingud ja hinnad ning üüriinvesteeringud, tasuvusarvutused; * elamispindade kättesaadavus numbrilisena; * koolitused eeltoodud valdkondades. Koolituste valdkonnaga on Tõnu Toompark seotud üle 25 aasta. Ta on avaldanud sadu ja sadu kinnisvarateemalisi analüüse, artikleid ja kommentaare. Tõnu Toompark on läbi viinud koolitusi nii kesk-, kutse-, kõrg-, kui ülikoolides, lisaks mitmetes koolitusettevõtetes. Näiteks Kinnisvarakool, Tallinna Tehnikaülikool, Eesti Ettevõtluskõrgkool Mainor, Estonian Business School, Tartu Ülikool, Tallinna Majanduskool.
