Tallinnas oli oktoobri kuus portaali KV.EE kaudu pakkumises 4942 Tallinna korterit. Tallinna korterikuulutuste keskmine pakkumishind oli 2393 €/m² ehk eelmisest aastast 3% rohkem. Viimaste kvartalite jooksul on aastane hinnatõusu määr allapoole tulnud.
Tallinna korterite müügikuulutustes küsitud keskmine hind kallines eranditult kõikides Tallinna linnaosades. Nõmme hinnatase portaalis KV.EE kasvas kõige enam ehk 12%. Kõige väiksem on hindade kasv Pirita linnaosas, kus tänavune oktoobrikuine hind 2369 €/m² on eelmisest aastast 1% rohkem.
Korterite müüjatel on koroonat aidanud eirata suvel taastuma hakanud elamispindade turg. Tehingute arv on septembris-oktoobris olnud eriti kõrge, mis näitab, et nõudlus on olemas. Kui ostjaid turul on, ei ole ka mõtet hindu allapoole lasta.
Vaata lähemalt, mis toimub kinnisvaraturul portaalist KV.EE.
| Korterite müügipakkumiste arv ja selle muutus, tk | Korterite müügipakkumiste hind ja selle muutus, tk | |||||
| 10/2019 | 10/2020 | Muutus, % | 10/2019 | 10/2020 | Muutus, % | |
| Haabersti | 601 | 618 | 3% | 2 088 | 2 207 | 6% |
| Kadriorg | 204 | 123 | -40% | 2 930 | 3 009 | 3% |
| Kesklinn | 1 283 | 1 141 | -11% | 2 810 | 2 901 | 3% |
| Kristiine | 341 | 407 | 19% | 2 372 | 2 562 | 8% |
| Lasnamäe | 954 | 948 | -1% | 1 852 | 1 904 | 3% |
| Mustamäe | 650 | 588 | -10% | 1 929 | 1 978 | 3% |
| Nõmme | 196 | 191 | -3% | 1 908 | 2 143 | 12% |
| Pirita | 110 | 104 | -5% | 2 353 | 2 369 | 1% |
| P-Tallinn | 703 | 728 | 4% | 2 357 | 2 448 | 4% |
| Vanalinn | 150 | 94 | -37% | 3 248 | 3 532 | 9% |
| Tallinn | 5 192 | 4 942 | -5% | 2 324 | 2 393 | 3% |
| Eesti | 10 544 | 9 767 | -7% | 1 756 | 1 853 | 6% |
| Harjumaa | 6 121 | 5 899 | -4% | 2 216 | 2 276 | 3% |
| Harku vald | 81 | 178 | 120% | 1 960 | 2 032 | 4% |
| Jõelähtme | 51 | 17 | -67% | 1 794 | 1 616 | -10% |
| Rae vald | 189 | 174 | -8% | 2 010 | 2 134 | 6% |
| Viimsi vald | 83 | 75 | -10% | 1 853 | 1 909 | 3% |
| Narva | 657 | 513 | -22% | 536 | 542 | 1% |
| Pärnu | 808 | 698 | -14% | 1 497 | 1 630 | 9% |
| Tartu | 1 356 | 1 185 | -13% | 1 731 | 1 795 | 4% |
| Andmete allikas: portaal KV.EE | ||||||
Tõnu Toompark on kinnisvaraanalüütik, -konsultant ja koolitaja, kelle tegevusvaldkonnad on valdavalt: * elamispindade turg, turutrendid, tehingud, hinnad ning turuülevaated; * uute korterite arendamise mahud, müük, hinnad ja analüüsid; * üürituru pakkumine, tehingud ja hinnad ning üüriinvesteeringud, tasuvusarvutused; * elamispindade kättesaadavus numbrilisena; * koolitused eeltoodud valdkondades. Koolituste valdkonnaga on Tõnu Toompark seotud üle 25 aasta. Ta on avaldanud sadu ja sadu kinnisvarateemalisi analüüse, artikleid ja kommentaare. Tõnu Toompark on läbi viinud koolitusi nii kesk-, kutse-, kõrg-, kui ülikoolides, lisaks mitmetes koolitusettevõtetes. Näiteks Kinnisvarakool, Tallinna Tehnikaülikool, Eesti Ettevõtluskõrgkool Mainor, Estonian Business School, Tartu Ülikool, Tallinna Majanduskool.
