Portaali KV.EE elamispindade pakkumishindu kajastav KV.EE indeks jätkab vaikset languse trendi ja on jõudnud 84,8 punktile. See on eelmisest kuust 1,3% allpool. Aastataguse ajaga võrreldes on pakkumishind siiski 7,6% kõrgemal.
Elamispindade pakkumishinna languse taga on jätkuvalt kõrge elamispindade pakkumiste arv. Portaali KV.EE elamispindade pakkumiste koguarv on 18 877. Veel käesoleva aasta alguses oli elamispindade müügipakkumisi kõigest 17 550.
Pakkumiste arvu tõusu julgustab aktiivne elamispindade turg. Kõrge tehingute arv soosib vara müüki panemist. Samuti aitab pakkumiste arvu suurenemisele kaasa korterite uusarenduste kõrge arv, mis toob pakkumisse uue korteriostja vana eluaseme.
Kõrge pakkumiste arv hoiab elamispindade hinnad surve all. Kuivõrd ostjad on turul ehk tehingute arv on kõrge, ei ole otseseks tehingute hindade languseks täna põhjust. Küll on pakkumiste laia skaala tõttu ostjate valikuvõimalus hea.
See tähendab, et ostjad ei pea lõpliku ostuotsuse langetamisega liigselt kiirustama ja nad saavad katsetada, milline on kinnisvaramüüja viimane taluvuspiir hinnast kinnishoidmise või langetamise osas.
Vaata lähemalt, mis toimub kinnisvaraturul portaalist KV.EE.
Tõnu Toompark on kinnisvaraanalüütik, -konsultant ja koolitaja, kelle tegevusvaldkonnad on valdavalt: * elamispindade turg, turutrendid, tehingud, hinnad ning turuülevaated; * uute korterite arendamise mahud, müük, hinnad ja analüüsid; * üürituru pakkumine, tehingud ja hinnad ning üüriinvesteeringud, tasuvusarvutused; * elamispindade kättesaadavus numbrilisena; * koolitused eeltoodud valdkondades. Koolituste valdkonnaga on Tõnu Toompark seotud üle 25 aasta. Ta on avaldanud sadu ja sadu kinnisvarateemalisi analüüse, artikleid ja kommentaare. Tõnu Toompark on läbi viinud koolitusi nii kesk-, kutse-, kõrg-, kui ülikoolides, lisaks mitmetes koolitusettevõtetes. Näiteks Kinnisvarakool, Tallinna Tehnikaülikool, Eesti Ettevõtluskõrgkool Mainor, Estonian Business School, Tartu Ülikool, Tallinna Majanduskool.
