Elamispindade hinnaliikumisi kajastav KV.EE indeks on 96,5 punkti. Aastatagusest on tänane indeks mõõdukad 4,7% kõrgemal, poole aastaga on kinnisvaramüüjate hinnaootus kasvanud 3,4%. Portaali KV.EE elamispindade pakkumiste arvu indeks on aga 87,6 punkti tasemel ehk poole aasta tagusest ajast 8,6% ülevalpool.
Tallinnas-Harjumaal ja Tartus on pakkumiste arvu kasvu taga massiivne uusarendus. Pakkumine ei suurene ainult uute korterite arvelt, sest uute korterite arendamine toob sageli pakkumisse ka uue eluaseme ostja vana elamispinna.
Väljaspool suuremaid tõmbekeskusi, kus uusarendust ei ole, on pakkumiste arvu suurenemise taga mõõdukas kinnisvara hinnatõus, mida toetab kõrge tööhõive ning keskmise palga kasv. Tarbija tugev kindlustunne ja mõõdukalt kasvavad hinnad panevad ühest küljest koduostjad tegutsema. Teisalt aktiveerub tugeva nõudluse peale väikeasulate muidu loiud elamispindade müüjad, mis suurendavad pakkumiste arvu portaalis KV.EE.
Vaatamata kinnisvaraturu väga soodsale keskkonnale on hinnad siiski ainult mõõdukas tõusus, mis jääb alla keskmise palga kasvule. Kiire asemel pigem aeglase hinnatõusu põhjus on suur pakkumine eelkõige Tallinnas. Tallinn suurima tõmbekeskusena määrab kogu Eesti keskmise elamispindade pakkumishinna liikumise.
Arvestades aktiivset turgu ja uusarenduse osakaalu pakkumise suurenemises võib prognoosida mõõdukat KV.EE hinnaindeksi ja pakkumiste arvu indeksi kasvu.
Vaata lähemalt, mis toimub kinnisvaraturul portaalist KV.EE.
Tõnu Toompark on kinnisvaraanalüütik, -konsultant ja koolitaja, kelle tegevusvaldkonnad on valdavalt: * elamispindade turg, turutrendid, tehingud, hinnad ning turuülevaated; * uute korterite arendamise mahud, müük, hinnad ja analüüsid; * üürituru pakkumine, tehingud ja hinnad ning üüriinvesteeringud, tasuvusarvutused; * elamispindade kättesaadavus numbrilisena; * koolitused eeltoodud valdkondades. Koolituste valdkonnaga on Tõnu Toompark seotud üle 25 aasta. Ta on avaldanud sadu ja sadu kinnisvarateemalisi analüüse, artikleid ja kommentaare. Tõnu Toompark on läbi viinud koolitusi nii kesk-, kutse-, kõrg-, kui ülikoolides, lisaks mitmetes koolitusettevõtetes. Näiteks Kinnisvarakool, Tallinna Tehnikaülikool, Eesti Ettevõtluskõrgkool Mainor, Estonian Business School, Tartu Ülikool, Tallinna Majanduskool.
