Juuni kuus pakuti portaalis KV.EE keskmiselt 912 Tallinna üürikorterit. Üüripakkumiste keskmine ruutmeetrihind oli 9,7 €. Aastataguse ajaga võrreldes on portaali KV.EE Tallinna üüripakkumine vähenenud 4% ja hinnad on kerkinud 2%.
Korterite üüripakkumise vähenemine aastataguses võrdluses ei tähenda kindlasti üüripakkumiste langustrendi pöördumist. Aktiivne korterite arendamine ja nendega kauplemine on turule toonud uusi ja uusi üürikortereid ja suurendanud üürituru osakaalu.
Sügiseks üürikorteri otsijatel tasub juba aktiivselt otsima hakata, et sobilik pind leida, sest august-september on iga-aastasel hooaeg, mil üürikorterid pakkumisest kaovad kui soojad saiad. Reeglina tähendab liiga hiliseks jäetud üürikorteri otsimine, et otsuse langetamisega tuleb kiirustada ja tuleb teha nö sundvalik. See tähendab reeglina kõrgemat hinda.
Poleks imekspandav kui augustis-septembris üürihinnad ajutise defitsiidi tõttu pisut kerkivad. Samas võib prognoosida, et hinnad langevad oktoobriks-novembriks endisele tasemele tagasi, mil sügisene üürimöll on vaibunud.
Vaata lähemalt, mis toimub kinnisvaraturul portaalist KV.EE.
| Korterite üüripakkumiste keskmine arv ja selle muutus, tk | |||
| 06/2015 | 06/2016 | Muutus, % | |
| Haabersti | 37 | 42 | 14% |
| Kesklinn | 426 | 430 | 1% |
| Kristiine | 54 | 50 | -7% |
| Lasnamäe | 112 | 99 | -12% |
| Mustamäe | 72 | 88 | 22% |
| Nõmme | 26 | 33 | 27% |
| Pirita | 15 | 21 | 40% |
| P-Tallinn | 111 | 89 | -20% |
| Vanalinn | 90 | 59 | -34% |
| Tallinn | 948 | 912 | -4% |
| Eesti | 1 749 | 1 598 | -9% |
| Harjumaa | 962 | 927 | -4% |
| Narva | 42 | 39 | -7% |
| Pärnu | 87 | 91 | 5% |
| Tartu | 512 | 407 | -21% |
Tõnu Toompark on kinnisvaraanalüütik, -konsultant ja koolitaja, kelle tegevusvaldkonnad on valdavalt: * elamispindade turg, turutrendid, tehingud, hinnad ning turuülevaated; * uute korterite arendamise mahud, müük, hinnad ja analüüsid; * üürituru pakkumine, tehingud ja hinnad ning üüriinvesteeringud, tasuvusarvutused; * elamispindade kättesaadavus numbrilisena; * koolitused eeltoodud valdkondades. Koolituste valdkonnaga on Tõnu Toompark seotud üle 25 aasta. Ta on avaldanud sadu ja sadu kinnisvarateemalisi analüüse, artikleid ja kommentaare. Tõnu Toompark on läbi viinud koolitusi nii kesk-, kutse-, kõrg-, kui ülikoolides, lisaks mitmetes koolitusettevõtetes. Näiteks Kinnisvarakool, Tallinna Tehnikaülikool, Eesti Ettevõtluskõrgkool Mainor, Estonian Business School, Tartu Ülikool, Tallinna Majanduskool.
