Veebruaris 2020. a pakuti portaali KV.EE vahendusel üürile 2414 korterit Tallinna linnas. Aastatagusega võrreldes on üüripakkumiste arv kerkinud 20% võrra. Üüripakkumiste arv on kerkinud enamus Tallinna linnaosades ja seda märgatava kahekohalise protsendimäära võrra.
Üüripakkumiste arvu taga on aktiivsed väikeinvestorid, kes suurendavad üüripakkumist korterhaaval. Samuti on tekkinud suuremaid üürimaju, mis toovad pakkumisi turule juurde suuremas mahus korraga.
Pakkumise poolelt vaadates võib julgelt öelda, et üürniku vaatest on keskmisest kallimate üürikorterite sektoris väga lai valikuvõimalus. Otsesest ülepakkumisest siiski rääkida ei saa.
Kiiresti leiab üürniku korterile, mis jääb keskmisest hinnast allapoole ehk selliste korterite järele on väga suur nõudlus. Enamasti on sellisel odavamatel korteril kehvem asukoht või kehvem kvaliteet.
Vaata lähemalt, mis toimub kinnisvaraturul portaalist KV.EE.
| Korterite üüripakkumiste arv ja selle muutus, tk | |||
| 02/2019 | 02/2020 | Muutus, % | |
| Haabersti | 130 | 157 | 21% |
| Kadriorg | 60 | 95 | 58% |
| Kesklinn | 679 | 784 | 15% |
| Kristiine | 169 | 151 | -11% |
| Lasnamäe | 285 | 355 | 25% |
| Mustamäe | 209 | 331 | 58% |
| Nõmme | 77 | 72 | -6% |
| Pirita | 61 | 37 | -39% |
| P-Tallinn | 257 | 380 | 48% |
| Vanalinn | 84 | 52 | -38% |
| Tallinn | 2 011 | 2 414 | 20% |
| Eesti | 2 897 | 3 531 | 22% |
| Harjumaa | 2 085 | 2 494 | 20% |
| Narva | 66 | 74 | 12% |
| Pärnu | 119 | 157 | 32% |
| Tartu | 463 | 568 | 23% |
| Andmete allikas: portaal KV.EE | |||
Tõnu Toompark on kinnisvaraanalüütik, -konsultant ja koolitaja, kelle tegevusvaldkonnad on valdavalt: * elamispindade turg, turutrendid, tehingud, hinnad ning turuülevaated; * uute korterite arendamise mahud, müük, hinnad ja analüüsid; * üürituru pakkumine, tehingud ja hinnad ning üüriinvesteeringud, tasuvusarvutused; * elamispindade kättesaadavus numbrilisena; * koolitused eeltoodud valdkondades. Koolituste valdkonnaga on Tõnu Toompark seotud üle 25 aasta. Ta on avaldanud sadu ja sadu kinnisvarateemalisi analüüse, artikleid ja kommentaare. Tõnu Toompark on läbi viinud koolitusi nii kesk-, kutse-, kõrg-, kui ülikoolides, lisaks mitmetes koolitusettevõtetes. Näiteks Kinnisvarakool, Tallinna Tehnikaülikool, Eesti Ettevõtluskõrgkool Mainor, Estonian Business School, Tartu Ülikool, Tallinna Majanduskool.
