Maa-amet: III kvartali kinnisvaraturu aktiivsus oli kõrgem kui mullu

Maa-ametMaa-ameti andmetel oli 2020. aasta III kvartalis kinnisvaratehingute arv 7 protsenti ja käive 6 protsenti suurem kui eelmise aasta III kvartalis.

Tänavu III kvartalis tehti Eestis 13 415 ostu-müügitehingut, sh kinnisasja-, korteriomandi- ja hoonestusõigustehingud. Tehingute koguarv kasvas eelmise aasta sama kvartaliga võrreldes 7 protsenti ja tänavu eelnenud kvartaliga võrreldes 31 protsenti. Augustiga võrreldes oli septembri turuaktiivsus 26 protsenti kõrgem.

Ostu-müügitehingute koguväärtus oli III kvartalis 932 miljonit eurot, mis oli eelmise aasta sama kvartaliga võrreldes 6 protsenti ja tänavu eelmise kvartaliga võrreldes ligikaudu 40 protsenti suurem.

Korteriomanditega tehti III kvartalis 6566 tehingut, sealhulgas eluruumidega 5876 tehingut. Eluruumidega tehti aastataguse ajaga võrreldes 5 protsenti vähem tehinguid, kuid eelmise kvartaliga võrreldes ligi 44 protsenti rohkem tehinguid. Eluruumidega tehtud tehingute koguväärtus, mis oli III kvartalis 457 miljonit eurot, oli aastatagusest ajast 1 protsent ning eelmisest kvartalist ligi 37 protsenti suurem.

III kvartalis maksis Tallinnas uus kahetoaline korter keskmiselt 122 462 eurot (2682 eurot ruutmeeter), seevastu järelturul oli kahetoalise korteri keskmine hind 85 856 eurot (1824 eurot ruutmeeter). Keskmiselt kõige hinnalisemad uued kahetoalised korterid müüdi Põhja-Tallinna linnaosas ning kõige odavamalt sai uue kahetoalise korteri Lasnamäe linnaosas.

Maa-ameti kinnisvara hinnaindeks tõusis eelmise aasta III kvartaliga võrreldes ligi 5 protsenti, kuid eelneva kvartaliga võrreldes jäi sisuliselt samale tasemele. Eelmise aasta III kvartaliga võrreldes tõusis hoonestamata maa hinnaindeks ligi 9 protsenti ja hoonestatud elamumaa hinnaindeks ligi 25 protsenti, samal ajal kui korteriomandite hinnaindeks langes 1 protsendi võrra. Eelmise kvartaliga võrreldes langes korteriomandite hinnaindeks ligi 8 protsenti, samal ajal kui hoonestamata maa ja hoonestatud elamumaa hinnaindeksid tõusid vastavalt 10 protsent ja ligi 21 protsenti.

%d bloggers like this:
Kas soovid värsket kinnisvarainfot meilile?

Sisesta e-posti aadress ja ole kursis kinnisvaraturu liikumistega!