Ober-Haus: Korteriturul pakkumine kasvab, nõudlus langeb

Ober-Hausi Kinnisvara korterite hinnaindeks langes juunis võrreldes maiga -2,1% ja oli languses kolmandat kuud järjest, kuid võrreldes 2013. aasta juuniga on indeks 11,4% kõrgem.

Tallinnas toimus korteriomanditega 546 tehingut, mida on 5% vähem kui mais ja 2,7% vähem kui eelmise samal perioodil.

Tallinnas tõusis korteri keskmine pinnaühiku hind võrreldes eelmise kuuga 3,5% ja võrreldes eelmise aasta juuniga 18,6%.

Võrreldes eelmise kuuga tõusid pinnaühiku hinnad Kristiines 18%, Nõmmel 14,6%, Mustamäel 9,9% ja Haaberstis 5,8%. Suurim oli hinnalangus Lasnamäel -7,6% ja Kesklinnas -5,5%.

Linnaositi on hindade kõikumise põhjuseks tehingute struktuur, eelkõige tehingud uute korteritega ja plokktehingud.

Võrreldes 2013. a juuniga on suurim pinnaühiku hinnatõus toimunud Nõmmel 81,6%, Kristiines 54,2% ja Mustamäel 25,3%.

Nõmmel oli hinnahüppe suurimaks mõjuriks madal võrdlusbaas kuna eelmise aasta juunis toimus Ravila tänaval plokktehing keskmisest oluliselt madalamate hindadega ja Kristiines käesoleva aasta juunis toimunud tehingud keskmisest kallimate korteritega.

Võrreldes hindade tipuga 2007. a aprillis on Tallinna keskmine pinnaühiku hind 16,4% madalam ehk 1 427 eurot ruutmeetri kohta.

Tartus langes keskmine pinnaühiku hind juunis võrreldes eelmise kuuga -10,7% 1 060-le eurole ja Pärnus -14,4% 809-le eurole.

Jõhvis keskmine pinnaühiku hind langes ja oli 227 eurot ruutmeeter ning Narvas langes ja oli 486 eurot ruutmeeter.

Korteriturgu on hakanud mõjutama majanduslangus Eestis, korterite müügipakkumiste arvu kasv ja nõudluse vähenemine.

Lisa kommentaar

Sinu e-postiaadressi ei avaldata. Nõutavad väljad on tähistatud *-ga

*

38 − 29 =

This site uses Akismet to reduce spam. Learn how your comment data is processed.

Kas soovid värsket kinnisvarainfot meilile?

Sisesta e-posti aadress ja ole kursis kinnisvaraturu liikumistega!

Kinnisvarakoolis järgmisena:

07.12.2021 Kinnisvara arendusprojekti juhtimine