Papiniidu Arendus OÜ sai ehitusloa Pärnu Papiniidu 50 ehitusprojektile, kus endise Mai kultuurikeskuse asemele kerkib kaasaegne elu- ja ärikeskus. Suvepealinnas suurt avalikku huvi pälvinud arendus toob olulise värskenduse mereäärsesse elurajooni.
Mitmekülgne arendus hõlmab kahte eraldiseisvat ja ainult maapealsete korrustega hoonet –kaheksakorruselist korterelamut ning kolmekorruselist ärikeskust. Kortermajja on kavandatud 40 erineva suurusega ühe- kuni neljatoalist korterit, millest kõrgematel korrustel avanevad vaated merele. Korterelamu eripäraks on ligi 170 m² suurune üldkasutatav katuseterrass koos istumise ja grillialaga, lisaks on ka korteritel rõdud ja lodžad.
Pärnu linn toetas arendust igati. „Linna poolt oli selge huvi ja soov poolteist aastat tagasi kehtestatud detailplaneering realiseerida ning eelmisel aastal lammutatud ajaloolise hoone asemel tühjalt seisev ala taas hoonestada. Tegemist on äärmiselt atraktiivse ja ambitsioonika alaga, kuhu koostöös arendaja ja arhitektidega kerkib Papiniidu piirkonda teenindav kaasaegne, elav ja silmapaistev keskkond,“
sõnas Pärnu linnaarhitekt Siim Orav.
Ärikeskusesse on planeeritud toidupood, apteek, umbes 750 m² suurune spordiklubi ning 200 m² kohvik, millele otsitakse aktiivselt operaatorit. Ärihoone parkimine lahendatakse
esimesel korrusel.
Arendusprojekti maksumus ulatub umbes 20 miljoni euroni. Arendaja eesmärk on alustada ehitust juba selle aasta suvel ja hoonete valmimine on planeeritud 2026. aasta suveks. Kortereid ei müüda, vaid antakse üürile – see on arendaja teadlik valik, et säilitada kvaliteet ja sidusus. Hetkel otsib arendaja operaatorit, kes tagaks hoone ühtse ja järjepideva halduse ning seega ka tulevaste elanike elukvaliteedi.
„Meie eesmärk on luua tõeliselt kvaliteetne hoone – ilma kompromissideta. Kasutame kaasaegseid nutilahendusi ning targa maja süsteeme, mis muudab korterite rentimise ja haldamise väga efektiivseks,“ lausus Kristjan Lood, Papiniidu Arendus OÜ juhatuse liige.
“Asukoht pakub meeldivat tasakaalu loodusläheduse ja linnalise mugavuse vahel, mis on paljude jaoks atraktiivne. Kvaliteetne ja mitmekesine üürikinnisvara selles piirkonnas on unikaalne ning täidab olulise tühimiku Pärnu kinnisvaraturul,” lisas Kristjan Lood.
Arhitekt Tarbe OÜ kavandatud Papiniidu hoonestus koosneb kahest moodsast majast, mis moodustavad kokku ligi 11 200 m² brutopinda, sellest 7700 m² moodustab ärihoone ja 3500 m² eluhoone. Hoonete arhitektuur ja kasutatavad materjalid on hoolikalt valitud, et need oleks keskkonnasäästlikud ning ajas püsivad.
Erilist tähelepanu on pööratud hoonete ja teenuste kasutamise mugavusele ja ligipääsetavusele. Leiduvad parkimiskohad sõidujagamisteenuste autodele, elektriautode laadimisele ning jalgrataste ja tõukerataste parkimiskohad on osaliselt katusega kaetud.
Millerhawk OÜ (www.millerhawk.com) on kinnisvaraarendus ja -haldusettevõttena juhtiv keha, mille alt arendatakse ja hallatakse ärikinnisvara. Millerhawkile kuulub ka elukondliku kinnisvara arendaja Avalon, millel on mitmed arendused Tallinna linnas ja Harjumaal Rae, Saue ja Harku vallas ning Viljandis ja Maardus.
