Põhilisteks 2011. aasta Eesti kinnisvaraturu märksõnadeks on:
- Indeksilinnades (17 suuremat Eesti linna) on korteriomandite tehingute arv aastaga kahanenud- 2010. aastal oli see 9521, aastal 2011 aga 9355.
- Reaalselt on hinnad tõusnud vaid keskmisest kallimate varagruppide puhul (uued korterid, luksuslikumad eramud), suuremate linnade magalarajoonides olulist hinnamuutust pole aset leidnud.
- Euro käibelevõtt jahutas aasta esimeste kuude jooksul kinnisvaraturgu, 2010. aasta lõpus aset leidnud eufooria asendus keerulisest valuutakursist tingitud kerge segadusega.
- Aasta esimeses pooles aset leidnud järsk peidetud elukalliduse tõus kahandas märkimisväärselt tarbijate kindlustunnet.
- Suve hakul aktiveerusid nii elu- kui ärikondlik kinnisvaraturg, kuid rahvusvaheliste negatiivsete sõnumite taustal rauges hoog uuesti.
- Vastu sügist planeeritud suured arendusprojektid jäeti alustamata, põhjuseks järsk ehitushindade tõus ning ostuhuviliste jätkuv ebakindlus.
- Aasta teises pooles aktiveerus märkimisväärselt elamispindade üüriturg, kuna paljud leibkonnad ei saa (omafinantseeringu puudumine, varasemad probleemid pankadega vms) või lihtsalt ei soovi võtta pikaajalist laenukohustust- üürihinnad tõusid suuremates linnades paarikümne protsendi võrra.
Ülevaade on allalaetav siit: Pindi Kinnisvara kinnisvaraturu ülevaade 2011.
