Pindi Kinnisvara: Kinnisvaraturu ülevaade 2011

Pindi KinnisvaraPõhilisteks 2011. aasta Eesti kinnisvaraturu märksõnadeks on:

  1. Indeksilinnades (17 suuremat Eesti linna) on korteriomandite tehingute arv aastaga kahanenud- 2010. aastal oli see 9521, aastal 2011 aga 9355.
  2. Reaalselt on hinnad tõusnud vaid keskmisest kallimate varagruppide puhul (uued korterid, luksuslikumad eramud), suuremate linnade magalarajoonides olulist hinnamuutust pole aset leidnud.
  3. Euro käibelevõtt jahutas aasta esimeste kuude jooksul kinnisvaraturgu, 2010. aasta lõpus aset leidnud eufooria asendus keerulisest valuutakursist tingitud kerge segadusega.
  4. Aasta esimeses pooles aset leidnud järsk peidetud elukalliduse tõus kahandas märkimisväärselt tarbijate kindlustunnet.
  5. Suve hakul aktiveerusid nii elu- kui ärikondlik kinnisvaraturg, kuid rahvusvaheliste negatiivsete sõnumite taustal rauges hoog uuesti.
  6. Vastu sügist planeeritud suured arendusprojektid jäeti alustamata, põhjuseks järsk ehitushindade tõus ning ostuhuviliste jätkuv ebakindlus.
  7. Aasta teises pooles aktiveerus märkimisväärselt elamispindade üüriturg, kuna paljud leibkonnad ei saa (omafinantseeringu puudumine, varasemad probleemid pankadega vms) või lihtsalt ei soovi võtta pikaajalist laenukohustust- üürihinnad tõusid suuremates linnades paarikümne protsendi võrra.

Ülevaade on allalaetav siit: Pindi Kinnisvara kinnisvaraturu ülevaade 2011.

Lisa kommentaar

Sinu e-postiaadressi ei avaldata. Nõutavad väljad on tähistatud *-ga

*

− 1 = 7

This site uses Akismet to reduce spam. Learn how your comment data is processed.

%d bloggers like this:
Kas soovid värsket kinnisvarainfot meilile?

Sisesta e-posti aadress ja ole kursis kinnisvaraturu liikumistega!