1Partner Kinnisvara Soome klientide konsultandi Christian Ayreri sõnul on ootel 25 Soome era- ja äriklienti, kes soovivad investeerimiseks ja üüritulu teenimiseks osta kohe Tallinna kesklinna kokku sada korterit.
Christian Ayreri kinnitusel on kinnisvara ostmine ja edasiüürimine Soomes traditsiooniline ja levinud ettevõtluse vorm, kuid viimasel ajal on nii kohalikus meedias kui kinnisvaraspetsialistide seas levinud veendumus, et Helsingi kinnisvara pole enam atraktiivne. “Saadav tulu kapitalilt on maksimaalselt 3-4 protsenti ning vara väärtus pigem kahaneb. Kuna Tallinna kinnisvaralt on võimalik teenida 5-7 protsenti ja väärtus tõuseb, siis otsitaksegi siia kortereid, kuhu raha paigutada,” ütles Ayrer.
1Partner Kinnisvara konsultandi sõnul on suurematest Soome klientidest üks investeerimisfond juba neli ostnud ning otsib veel 16 korterit, mille keskmiseks ostusummaks on arvestatud 130 000 eurot. “Ettevõte otsib kesklinna kallimatesse piirkondadesse peamiselt 2-toalisi kortereid,” ütles Ayrer ning lisas, et selliseid pindasid pakutakse üllatavalt vähe ja otsimine on suurem töö.
Christian Ayreri sõnul otsib üks erainvestor Tallinnasse samuti 20 korterit. “Ärganud on ka kinnisvara-amatöörid, kes on huvitatud kahe kuni nelja korteri ostust Tallinnasse,” ütles Ayrer ja lisas, et kokku on järjekorras 25 soomlast, et soetada kokku sada Tallinna kesklinna korterit.
Christian Ayreri sõnul on soomlastel hea ettekujutus millist vara nad soovivad soetada ja üldiselt tunnevad nad end turvalisemalt kui neid esindab oma rahvuskaaslane.
Suurenenud töömahu katmiseks on 1Partner Kinnisvara võtnud tööle eraldi Soome päritolu maaklerid nii elamu- kui tööstusklientidega tegelemiseks.
Tõnu Toompark on kinnisvaraanalüütik, -konsultant ja koolitaja, kelle tegevusvaldkonnad on valdavalt: * elamispindade turg, turutrendid, tehingud, hinnad ning turuülevaated; * uute korterite arendamise mahud, müük, hinnad ja analüüsid; * üürituru pakkumine, tehingud ja hinnad ning üüriinvesteeringud, tasuvusarvutused; * elamispindade kättesaadavus numbrilisena; * koolitused eeltoodud valdkondades. Koolituste valdkonnaga on Tõnu Toompark seotud üle 25 aasta. Ta on avaldanud sadu ja sadu kinnisvarateemalisi analüüse, artikleid ja kommentaare. Tõnu Toompark on läbi viinud koolitusi nii kesk-, kutse-, kõrg-, kui ülikoolides, lisaks mitmetes koolitusettevõtetes. Näiteks Kinnisvarakool, Tallinna Tehnikaülikool, Eesti Ettevõtluskõrgkool Mainor, Estonian Business School, Tartu Ülikool, Tallinna Majanduskool.
