Statistikaameti andmetel valmis Eestis 2024. a jooksul ehk sai kasutusloa 5815 eluruumi. Seda oli 31% vähem kui aasta varem, mil kasutusloa si 8424 eluruumi. Valminud eluruumi keskmine pindala oli 2024. aastal 93 m².
Eluruumide valmimises toimus aastaga suur tagasilöök. Tagasilöögi tagamaa on 2021. a ostubuum, mil osteti-müüdi väga palju uusi kortereid paberilt. 2021. a ostetud müüdud korterid läksid 2021.-2022. a jooksul ehitusse ja tekitasid 2023. aastaks suure ehitusliku valmimise laine.
Korterite ostubuum suunab üldjuhul turu väiksemate eluruumide ehitamise ja seega ka valmimise suunas. Viimase viie aasta pikkuses vaatlusperioodis ei paista välja, et ehitataks väiksemaid kortereid.
2024. a valminud eluruumide seas on osakaalu kasvatanud hoopiski 5- ja enamatoalised eluruumid, mille tavapärane 15-16% osakaal kogu Eesti valminud eluruumide seas hüppas 2024. aastaks 19% peale.
Kõigi graafikute vaatamiseks kliki siin: KINNISVARATURG GRAAFIKUTES!
Soovid nõustamist siin kommentaaris toodud või muudel kinnisvaravaldkonna teemadel? Kontakteeru palun +372 525 9703 või tonu@toompark.ee (Tõnu Toompark).
Tõnu Toompark on Adaur Grupp OÜ ja Kinnisvarakool OÜ juhatuse liige ning Eesti Kinnisvarafirmade Liidu (EKFL) ja Eesti Omanike Keskliidu juhatuse liige.
|
|
|
|
|
