Statistikaameti andmetel oli 2022 II kvartalis Eesti keskmine brutopalk 1693 €. Aastataguse ajaga võrreldes on keskmine palk kasvanud märkimisväärse 10%.
Eesti keskmine korteritehing oli 2022 II kvartalis maa-ameti andmetel hinnaga 1936 €/m². Korteritehingu keskmise hinna aastane kasvumäär oli 27%.
Keskmine korteritehing on keskmisest palgast oluliselt kiiremini kallinenud kõikides Eesti maakondades. See tähendab, et koduostul saab keskmise palga eest järjest vähem ruutmeetreid. Teisipidi tuleb keskmise korteritehingu eest maksta järjest rohkem kuupalkasid.
Nii on hoogne kinnisvarahindade ralli vähendanud ostujõudu. Ostujõu oluline vähenemine võiks olla üks tegur, mis on eeloleva kvartali-paari jooksul kinnisvaratehingute arvul hoogu maha võtmas. Tehingute ehk nõudluse vähenemine võiks omakorda hinnatõusu tempot aeglustada.
Kõigi graafikute vaatamiseks kliki siin: KINNISVARATURG GRAAFIKUTES!
Soovid nõustamist siin kommentaaris toodud või muudel kinnisvaravaldkonna teemadel? Kontakteeru palun +372 525 9703 või tonu@toompark.ee (Tõnu Toompark).
Tõnu Toompark on Adaur Grupp OÜ ja Kinnisvarakool OÜ juhatuse liige ning Eesti Kinnisvarafirmade Liidu (EKFL) ja Eesti Omanike Keskliidu juhatuse liige.
|
|
|
|
|
