Maa- ja ruumiameti andmetel oli 2014. a Tallinna korteritehingute keskmine hind 1451 €/m². Kümne aastaga ehk 2024. aastaks kerkis hind 2992 €/m² peale ehk 106%.
Linnaosade lõikes jäi 10 aasta korteritehingute hinnatõus 67 ja 144 protsendi vahele. Kõige vähem kerkisid korteritehingute hinnad Pirital, kus 2024. a hind 2774 €/m² oli 67% kümne aasta tagusest rohkem.
Kõige suuremat kümne aasta hinnatõusu nägi Põhja-Tallinna linnaosa. Põhja-Tallinna korteritehingute hind 3403 €/m², mis on linnaosade lõikes üks Tallinna kõrgemaid, kerkis 144%.
Põhja-Tallinnast ei jää kaugele maha Haabersti. Haaberstis kerkisid korteritehingute hinnad 10 aastaga 143%. 2024. a Haabersti korteritehingute keskmine hind oli 3087 €/m².
Põhja-Tallinna ja Haabersti väga suure korteritehingute keskmise tehingute hinna tagamaa on mahukas uute korterite turule toomine nendes piirkondades. Tehingute hinnatõus ei tähenda, et iga korter linnaosas oleks samaväärsel määral kallinenud.
Kesklinna kui kõige kallima ruutmeetrihinnaga piirkonna korteritehingute hind 2024. a oli 3621 €/m². See on 10 aastat varasemast 88% rohkem ehk alla Tallinna keskmise kallinemise määra.
Kõigi graafikute vaatamiseks kliki siin: KINNISVARATURG GRAAFIKUTES!
Soovid nõustamist siin kommentaaris toodud või muudel kinnisvaravaldkonna teemadel? Kontakteeru palun +372 525 9703 või tonu@toompark.ee (Tõnu Toompark).
Tõnu Toompark on Adaur Grupp OÜ ja Kinnisvarakool OÜ juhatuse liige ning Eesti Kinnisvarafirmade Liidu (EKFL) ja Eesti Omanike Keskliidu juhatuse liige.
|
|
|
|
|
