Tarbijate kindlustunne jätkab Konjunktuuriinstituudi andmete alusel trendi allapoole. Juulikuine tarbijabaromeetri näit hüppas taas sammukese allapoole -39 punktile. Ehitusettevõtjate seisukoht on pisut positiivsem ja näitab -4 punkti. See tähendab, et ehitusturule positiivsete ja negatiivsete hinnangute andjate arv ei erine liiga suurel määral.
Tarbijabaromeetri näit -39 punkti on oluliselt allpool viimase 5 aasta keskmisest -26 punktist ja ajaloolisest 2002. a algavast keskmisest -10 punktist. See annab võimaluse öelda, et tarbijabaromeetri näit on väga-väga kehv.
Tarbijatele teeb peamiselt muret perekonna majanduslik seisukord, kuid endast hullemas valguses nähakse riigi rahanduslikku olukorda. Pole keeruline arvata, et hinnangud nii enese kui riigi majandusliku olukorra osas tulenevad jätkuvast maksufestivalist. Eraldi murekoht on jätkuv hinnatõus, mis viib tarbijabaromeetri näitu negatiivses suunas.
Ehitusettevõtjate meeleolu on tarbijatest märksa parem. Ehitusbaromeeter on kerkinud viimase 5 aasta keskmisest pisut kõrgemale ja isegi ajaloolise keskmise taseme lähedale. Murekohana näevad ehitajad ebapiisavat nõudlust.
Tarbijabaromeeter on väga-väga madalal tasemel olnud alates 2022. aastast. Kõigele vaatamata on elamispindade turg aktiivne, tehingute arv ületab elamispindade turul ajaloolist keskmist. Osalt võib öelda, et elamispindade turg eirab nõrka tarbijakindlust.
Teisalt on tarbijakindlus erinevates segmentides üsna erinev. Kinnisvaratehinguid tegevas segmendis on tarbijakindlus tõenäoliselt üsna hea, sest muidu poleks julgust tehinguid teha. Hinnatõusu ja töökoha kaotamise pärast muret tundvas segmendis on kindlustunne ekstra all.
Omaette mõttekoht on, kas tarbijate madal kindlustunne on tarbijate hinnang maksurallile ja valitsuse tegevustele selle juures ning poliitilisele võimuvõitlusele, mille juures Eesti elu edendamine on lootusetult unustatud.
Kõigi graafikute vaatamiseks kliki siin: KINNISVARATURG GRAAFIKUTES!
Soovid nõustamist siin kommentaaris toodud või muudel kinnisvaravaldkonna teemadel? Kontakteeru palun +372 525 9703 või tonu@toompark.ee (Tõnu Toompark).
Tõnu Toompark on Adaur Grupp OÜ ja Kinnisvarakool OÜ juhatuse liige ning Eesti Kinnisvarafirmade Liidu (EKFL) ja Eesti Omanike Keskliidu juhatuse liige.
|
|
|
|
|
