2022. a suve lõpuks ei ole Venemaa terrorirünnak Ukrainas lõpu märke näitamas. Samuti on endiselt laineid löömas teine oluline majandust mõjutav tegur – ülikõrge inflatsioonimäär. Nende riskitegurite kõrval on mõtted üha enam sügisestel küttekuludel ehk energia kättesaadavuse ja hindade juures.…
Ehitust ja keskkonnakaitset ei peetud veel mõned aastad tagasi kokku käivateks terminiteks, kuid see on muutumas. A-energiaklassi nõue juba kohaldub alates 2020. aastast antavatele ehituslubadele ning Euroopa Liidu Taksonoomia ehk jätkusuutlike investeeringute delegeeritud õigusakt, mille esimene pakett tänavu jõustus, on…
Seminar “Kinnisvaraturu ülevaade 2022 III kvartal” toimub Kinnisvarakoolis 21/09/2022. Kinnisvaraanalüütik Tõnu Toompark annab põhjaliku ja praktilise elamispindade turuülevaate ning toob välja olulised trendid ja prognoosid. Seminarile on oodatud: kinnisvaramaaklerid, kes soovivad mõista turu olemust ja trende; kinnisvaraanalüütikud, kes soovivad spetsialisti…
Eesti juulikuine kinnisvaraturg oli oma liikumismustritelt sarnane sellele, mida oleme näinud igal suvel. Tehingute arvud enamasti kukkusid ning ka hinnatasemes suuri muutuseid ei toimunud. Küll aga muutus tulevikunägemus veelgi pessimistlikumaks ning seeläbi on näha ka pakkumishindade lähenemist reaalsetele tehingutele. Kui…
Hepsor ASi tütarettevõte Hepsor A1 OÜ omandas 2. augustil 2022 kaks kinnistut aadressidel Alvari 1a ja Alvari 5, Tallinn. Ostetud kinnistud lisanduvad Hepsori olemasolevasse arendusalasse (Narva mnt 150, 150a, 150b, Alvari 1, Lageloo 7, Paevälja pst 5, 7, 9, 11).…
Kalamaja kinnisvaraturu detailne analüüs annab teadmise Kesklinna linnaosa elamispindade turu näitajatest ja näitajate ajalisest arengutest. Ülevaate eesmärk on anda eelkõige arendajatele, investoritele ja/või finantseerijatele üksikasjalik vaade piirkonna nõudlusest, pakkumistest, konkurentsipositsioonist, tehingutest, hindadest ja muudest suundumustest. Nii heidab piirkonna ülevaade pilgu…
JUHATAJA KOMMENTAARID Teises kvartalis jõudsime taas iga kinnisvaraarendaja poolt oodatud hetkeni, kui saime alustada valminud kodude üleandmist meie klientidele Kodulahe Kvartalis, millest 41 tehingu müügitulu kajastub lõppenud kvartali andmetes. Aruande ilmumise päevaks on 2022. aasta suvel klientidele üle antud 70…
Tallinna kesklinnas asuvas Uus-Veerenni elukvartalis valmib 2023. aasta suvel uus ja kaasaegne lasteaia hoone. Merko koguinvesteering Uus-Veerenni elanikele lisamugavusi pakkuva lasteaia rajamisse ulatub viie miljoni euroni. Konkurss uuele lasteaiale operaatori leidmiseks on käimas. Aadressil Tiiu 8 tööd alustava lasteaia avamise…
EfTEN Capital ostab Leedu kinnisvaraarendajalt REWO osa TALINO korteriarendusest Vilniuses. Arendusprojekti esimeses faasis ehitatavad 145 korterit lähevad üürieluasemetele keskenduva EfTEN Residential Fundi omandusse. Justiniškėsi piirkonnas aadressil Talino 9 (Tallinna tänav 9) asuvat kvartalit arendatakse neljas järgus. Kokku on sinna planeeritud…
29/09/2022 toimub Kinnisvarakoolis koolitus “Ärikinnisvara vahendamine” . Koolitus keskendub ärikinnisvara vahendamise temaatikale ja toob välja ärikinnisvara vahendamise erinevused võrreldes elukondliku kinnisvaraga. Koolitus “Ärikinnisvara vahendamine” on suunatud: inimestele, kes soovivad saada ärikinnisvara maakleriks; inimestele, kes soovivad arendada oskusi ja teadmisi kinnisvaravaldkonnas;…
Mõne aasta eest Läti turule sisenenud Eesti kinnisvaraarenduse ettevõte Kaamos Kinnisvara on vähem kui kolme aastaga tõusnud müügitulu järgi Riias piirkonna TOP 4 elamuarendajaks, selgub kinnisvara konsultatsioonifirma Colliersi viimasest turuanalüüsist. Sarnaselt varasematele aastatel säilitas elamuarendaja Bonava Latvija ka tänavu esimese…
Uute korterite turul on toimumas muutused – pakkumisi tuleb vaikselt juurde, ostjaid jääb pisitasa vähemaks. Vastassuunalised liikumised muudavad turu tasakaalu. Mis on nende trendide laiem mõju? Millised on trendide põhjused? Millised on piirkondlikud erisused? Neile ja paljudele teistele küsimustele annab…
Kinnisvarakoolis toimub 05/10/2022 koolitus “Üüriinvesteeringute finantsanalüüs“. Kinnisvaraanalüütik Tõnu Toompark avab eluruumide üüriinvesteeringu olemuse ja eripärad ning toob välja võimalused elamispindade üüriinvesteeringu finantsanalüüsiks. Koolitusele on oodatud: eluruumide üüriinvestorid – olemasolevate ja uute investeeringute tasuvuse mõõtmiseks; kinnisvaramaaklerid – klientide üüriinvesteeringute teemadel nõustamiseks;…
Kristiine kinnisvaraturu detailne analüüs annab teadmise Kristiine linnaosa elamispindade turu näitajatest ja näitajate ajalisest arengutest. Ülevaate eesmärk on anda eelkõige arendajatele, investoritele ja/või finantseerijatele üksikasjalik vaade piirkonna nõudlusest, pakkumistest, konkurentsipositsioonist, tehingutest, hindadest ja muudest suundumustest. Nii heidab piirkonna ülevaade pilgu…
Koolitus “Kinnisvara hindamise ABC” toimub 28/09/2022. Kutseline hindaja ja EKHÜ juhatuse liige Andres Teder tutvustab kinnisvara hindamise põhitõdesid, hindamise eesmärke ja kinnisvara hindamise toiminguid. Koolitus “Kinnisvara hindamise ABC” on suunatud: kõikidele kinnisvaraspetsialistidele, kes soovivad paremini mõista kinnisvara väärtuse kujunemise põhitõdesid;…
