Uudiste arhiiv

Kinnisvara ostes tuleb hinnata kõiki kulutusi

24.10.2001 Tõnu Toompark

Sildid: arendus, Eesti, hind, intress, investeering, kindlustus, kinnisvara, kodu, korter, laen, leping, maa, maamaks, mõis, notar, notaritasu, objekt, omafinantseering, plaan, remont, tehing, tulu, väärtus, vahendus, vahendustasu

On tavapärane, et Eesti inimese elus otsustab suure osa tegemistest kauba hind. Nii ka kinnisvara puhul, kus laenuga uue kodu soetamisel saavad otsustavaks laenuasutuse nõutav omafinantseering ja hilisem igakuine laenumakse. Esmapilgul tundub ülilihtne lähitulevikus lisaks äsjavõetud laenule uus rahahunnik välja…

Loe veel ›

Korteri ost eeldab kulutuste analüüsi

24.10.2001 Tõnu Toompark

Sildid: analüüs, arendus, Eesti, Eesti Päevaleht, eluase, hind, investeering, kinnisvara, kodu, korter, kulutused, laen, maa, maamaks, mõis, objekt, omafinantseering, plaan, remont, tehing, TTP, tulu, väärtus

Mõistlik on võrrelda mitme kinnisvaraobjekti kulusid-tulusid Kallima hinnaga objekt võib olla kogukulult odavamast kinnisvarast soodsam Kinnisvara soetamisel hindavad inimesed kulutuse suurust enamasti vaid ostu sooritamiseks vaja minevat omafinantseeringu ning hilisema igakuise tagasimakse summana. Paraku ei pruugi kulutused alati sellega piirduda.…

Loe veel ›

Kinnisvarakalender: september 2001

03.10.2001 Tõnu Toompark

Sildid: aktsia, arendus, Boriss Danilov, Eesti, ehitaja, ehitamine, ehitis, ehitus, elamu, elurajoon, Estonia, ettevõte, Euroopa, FKSM, Haabersti, Harjumaa, hind, hoone, kaubandus, kaubanduskeskus, Kesklinn, kindlustus, kinnistu, kinnisvara, kodu, kontroll, kontseptsioon, koostöö, Kopli, korter, krunt, kvartal, linn, loodus, maa, maja, meelelahutus, mõis, Mustamäe, müük, omanik, omavalitsus, pension, piirkond, planeering, Politsei, RE Kinnisvara, Rimi, sadam, Saku, Saku Suurhall, seadus, SEB, SEB Pank, Soome, Sotsiaalministeerium, Tallinn, Tallinna Linnavalitsus, Tartu, tehing, valitsus, Vanalinn, Vassili Luzin, Viimsi

06/09 Tallinna volikogu võttis vastu Tiskre tulevase odavate väikemajade rajooni detailplaneeringu.06/09 Tallinna kesklinnas avas uksed seitsmekorruseline äri- ja büroohoone, mis tähistab Tallinna Maailmakaubanduskeskuse AS-i 14 hoonest koosneva ärikompleksi täielikku valmimist.07/09 Ärimehed Vassili Luzin ja Boriss Danilov avasid Balti jaama lähirongide…

Loe veel ›

Hea maakler on ka pädev konsultant

01.10.2001 Tõnu Toompark

Sildid: Ain Alvela, analüüs, arendus, Äripäev, äripind, äripinnad, EAS, Eesti, ehitis, ehitus, elamispind, elamu, ERI Kinnisvara, haldus, hind, hindamine, hooldus, internet, investeerimine, investeering, kinnistu, kinnisvara, kinnisvaraspetsialist, kommentaar, konsultatsioon, kontroll, korter, krunt, laen, leping, maa, maakler, maatükk, maja, Mustamäe, müüja, nõudlus, nõustamine, objekt, õigus, ostja, pakkumine, pank, planeering, portaal, projekt, rate, Rimi, SEB, SEB Pank, sektor, teenus, teenused, tehing, Tõnu Toompark, TTP, ülevaade, üür, uuring, väärtus, vahendamine

Kui kinnisvaramaakleri jaoks on tüüpkorteri vahendaustehing võrdne tehasetöölise konveieritööga, siis müüjat ning ostjat varitseb selles tehingus ridamisi karisid, mille vältimiseks on hüva nõu kallis. Mida aeg edasi, seda rohkem lisandub inimesi ja firmasid, kes soovivad kinnisvara kasutada kui investeerimisobjekti, kus…

Loe veel ›

Kodukontor on hea, näost-näkku-äri samuti

05.09.2001 Tõnu Toompark

Sildid: arendus, Äripäev, buum, EAS, elamu, eramu, hind, hoone, internet, Kaubamaja, kinnisvara, kinnisvaraturg, kodu, kommunikatsioon, kontor, laen, maa, maja, meelelahutus, Oru, ostja, portaal, rate, SEB, SEB Pank, sektor, tehing, tööstus, tööstuskinnisvara, TTP, turg

Veel alles aasta-paar tagasi üritasid kõiksugu visionäärid ja muud soolapuhujad teineteist üle trumbata rääkides sellest, kuidas internet muudab maailma majanduse asjaajamist. Suure õhinaga kirjeldati kammimata peaga pid?aamas arvuti taga istujat, kel kontor justkui kodus oleks. Inimest, kes tööle minnes naabertuppa…

Loe veel ›

Kodukontor – kas juba unustatud?

05.09.2001 Tõnu Toompark

Sildid: arendus, buum, EAS, elamu, eramu, hind, hoone, internet, Kaubamaja, kinnisvara, kinnisvaraostja, kinnisvaraturg, kodu, kommunikatsioon, kontor, laen, maa, maja, meelelahutus, Oru, ostja, portaal, rate, SEB, SEB Pank, sektor, tehing, tööstus, tööstuskinnisvara, turg

Veel alles aastake või paar tagasi üritasid kõiksugu visionäärid ja muud soolapuhujad teineteist üle trumbata sellest rääkides, kuidas Internet muudab maailma majanduse asjaajamist. Suure õhinaga kirjeldati kammimata peaga pidzhaamas arvuti taga istujat, kel kontor justkui kodus oleks. Inimest, kes tööle…

Loe veel ›

Lääne pankade laenutrend tungib Eesti turule

11.04.2001 Adaur.ee

Sildid: Ain Kivisaar, analüüs, arendus, Äripäev, auto, EAS, Eesti, Eesti Pank, ehitis, elamu, eluase, eluasemelaen, ERI Kinnisvara, ettevõte, Euroopa, finantseerimine, FKSM, Hannes Kuhlbach, hind, hüpoteek, intress, investeering, Kersti Arro, KIA, kindlustus, kinnisvara, kodu, konkurents, korter, laen, leping, linn, lisatagatis, London, maa, maja, majanduskasv, maksud, nõudlus, objekt, õigus, omafinantseering, õpetaja, pangad, pank, pankrot, pere, portfell, prognoos, projekt, RE Kinnisvara, riik, Rimi, sääst, seadus, Skandinaavia, standard, statistika, tagatis, tarbija, teenus, Tõnu Toompark, tulu, turg, turuväärtus, ühistu, üür, Uus Maa, väärtus, Vanalinn, Venemaa, võrdlus

Kuigi kinnisvaralaenuturul on pakkumisel kümmekond erinimelist laenutoodet on need sisu poolest äravahetamiseni sarnased ning tõeliselt universaalset ja paindlike tingimustega laenu klient nii lihtsalt ei leia. ASi Balti Investeeringute Grupp juhatuse esimees Ingo Põdra sõnul iseloomustab tänane olukord, justkui väga lai…

Loe veel ›

Krahhi ei ole karta

06.04.2001 Tõnu Toompark

Sildid: arendaja, arendus, äriplaan, börs, Eesti, ehitus, elamispind, hind, hinnad, hinnalangus, intress, investeering, kinnisvara, kinnisvara pakkumine, kinnisvaraturg, korter, krahh, kriis, laen, linn, maa, maja, majanduskasv, mõis, nõudlus, pakkumine, pank, pankrot, plaan, prognoos, riik, Rimi, tagatis, Tallinn, tehing, turg, turundus, ülepakkumine, väärtus, Vanalinn

Kinnisvaraturu osalised on jagunenud kahte leeri. Ühed väidavad, et tulemas on kinnisvaraturu krahh. Teised arvavad seevastu, et mingist krahhist rääkida on alusetu. Krahhi ootajad ei ole defineerinud, mida nad selle sõna all täpsemalt mõtlevad. Antud on ainult hägusaid vihjeid. Vastasleer…

Loe veel ›

Juhtkiri: Kinnisvaraturul pole lähiajal krahhi oodata

15.03.2001 Adaur.ee

Sildid: Ain Hanschmidt, Ain Kivisaar, arendaja, arendus, Äripäev, buum, Eesti, ehitis, ehitus, ehitushind, ehitushinnad, elamispind, elamu, eluase, eluasemelaen, ERI Kinnisvara, hind, hinnad, hinnalangus, kasum, Kersti Arro, kinnisvara, kinnisvaraturg, korter, krahh, kriis, laen, linn, maa, maja, müük, nõudlus, ostja, pangad, pank, pankrot, portfell, projekt, Rimi, ruutmeeter, sissetulekud, tagatis, Tallinn, Tõnu Toompark, turg, turundus, Uus Maa, Vanalinn

Eestit võib tänavu tabada kinnisvarakriis, ennustab Ühispanga president Ain Hanschmidt. “Nagu ka mujal maailmas on olnud kinnisvarakrahhe, nii tuleb see ka Eestis. Ja see tuleb siis, kui buum läheb nii suureks, et ehitushinna ja müügihindade vahed küünivad neljakordseks,” selgitab pankur…

Loe veel ›

Ühispank lubab kinnisvarakrahhi

26.02.2001 Ain Alvela

Sildid: Ain Alvela, Ain Hanschmidt, Aire Pajo, aktsia, arendaja, arendus, Äripäev, äripind, auto, börs, buum, Eero Olander, Eesti, ehitus, elamispinnad, elamu, eluase, eluasemelaen, ERI Kinnisvara, Haabersti, hind, hinnad, hinnalangus, hoone, investor, kasum, KIA, kinnisvara, kinnisvaraturg, kontor, korter, krahh, kriis, laen, leping, liising, linn, maa, maja, maksumus, mõis, objekt, õigus, pangad, pank, pankrot, Pille-Triin Urb, Pindi Kinnisvara, põhivara, portfell, projekt, Rein Pütsepp, riik, Rime Kinnisvara, Rimi, Risti, ruutmeeter, sektor, sisemajanduse kogutoodang, tagatis, Tallinn, tehing, Tõnu Toompark, toodang, Toomas Blankin, TTP, turg, turuväärtus, Uus Maa, väärtus, Vanalinn

Suure hulga uute elamu- ja äripindade hoogne turuletulek võib kinnisvara hinnad aasta-paari pärast küll alla lüüa, ent see ei tähenda spetsialistide hinnangul veel turu kriisi. Ühispanga president Ain Hanschmidt väljendas läinud nädalal kartust, et 1992. aasta pangakriisi ja 1998. aasta…

Loe veel ›

Oniline-intervjuu ERI Kinnisvara analüütiku Tõnu Toomparkiga

15.01.2001 Adaur.ee

Sildid: Andres Eilart, arendaja, arendus, auto, Eesti, Eesti Päevaleht, ehitaja, ehitus, elamispind, elamu, elamurajoon, eluase, eluasemelaen, ERI Kinnisvara, ettevõte, gaas, graafik, hind, investeering, kasum, kindlustus, kinnisvara, kinnisvaraturg, kodu, kohus, kommunikatsioon, konkurents, koostöö, krunt, kvaliteet, LAAM, laen, leping, liising, linn, maa, maja, maksumus, Matek, Merko, mõis, müük, omafinantseering, omavalitsus, palk, pangad, pank, pere, projekt, reklaam, Rimi, RKAS, ruutmeeter, seadus, spekulandid, Swedbank, tagatis, Tallinn, Tõnu Toompark, TTP, tulu, tulumaks, turg, väärtus, valitsus

Kuidas mõjutab Peremaja projekt kinnisvaraturgu? Igasugune elamuehitus, mis baseerub eraettevõtete ja omavalitsuste tõhusal koostööl, saab elamumajandust ja kinnisvaraturgu ainult positiivses suunas edasi viia. Lõpuks ometi on näha, et jutuvadast wc-poti maksumuse ümber, mis näiteks puhkes noorperede projekti puhul, võib reaalsete…

Loe veel ›

Eelmist aastat iseloomustab laenuturu plahvatuslik avanemine

08.01.2001 Äripäev

Sildid: Ain Kivisaar, arendus, Äripäev, EELK, elamispind, elamu, elamurajoon, eluase, eluasemelaen, eramu, ERI Kinnisvara, hind, hinnad, hinnatõus, intress, kinnisvara, kinnisvaraspetsialist, kodu, kontor, korter, krunt, laen, linn, maa, maakler, müük, Õismäe, pank, piirkond, Pindi Kinnisvara, Põhja-Tallinn, professionaal, projekt, Rein Pütsepp, spekulandid, Tallinn, Tõnu Toompark, tulu, üür, Uus Maa

Eelmist aastat iseloomustab iseäranis Tallinna ja selle lähiümbruse elamupiirkondade kiire areng nii uute kui traditsiooniliste rajoonide osas. “Elanikkonna üha suurenenud maksevõime on võimendanud eestlasele omast oma-kodu mentaliteeti, mistõttu uut eluaset soetada soovijate huvi on koondunud just eramutele,” iseloomustab kinnisvarafirma Uus…

Loe veel ›

Üürikorterite ehitamine vähendab üürikorterite arvu

18.11.1999 Tõnu Toompark

Sildid: arendaja, arendus, EELK, Eesti, ehitamine, ehitus, elamu, eluase, erasektor, ettevõte, Euroopa, hind, Hispaania, hüpoteek, intress, investeering, kasum, keskkond, kinnisvara, konkurents, korter, laen, liitumistasu, linn, London, maa, maja, maksud, munitsipaalehitus, Norra, nõudlus, omanik, omavalitsus, pakkumine, pank, piirkond, plaan, poliitika, Poola, prognoos, projekt, renoveerimine, Riigikogu, riik, Rimi, Rootsi, sääst, Saksamaa, seadus, sektor, SKP, Soome, Taani, Tallinn, toetus, tulu, üür, üürihind, üürikorter, üürnik, uus korter, vabariik, valitsus

Enne valimisi, osalt ka seonduvalt säästueelarve kärbetega, hoogustus diskussioon munitsipaalüürikorterite teemal. Nii mõnelgi pool leiti, et vaja on munitsipaalelamuehituse abil luua üürikortereid, et just nimelt seeläbi viia Eesti kesisel järjel olev eluasememajandus üldisele ja enneolematule õitsengule. Paraku ei ole enne…

Loe veel ›

Millisesse kinnisvarasse oleks praegu kõige mõttekam raha paigutada?

13.10.1999 Adaur.ee

Sildid: arendus, Eesti, Eesti Päevaleht, eluruum, Helsingi, hinnalangus, investeerimine, investeering, Jaanus Laugus, kasum, Kesklinn, kinnisvara, kontor, korter, laen, Lasnamäe, linn, maa, maakler, maatükk, objekt, Õismäe, remont, Rime Kinnisvara, Rimi, ruutmeeter, Tallinn, Tõnu Toompark, TTP, tulu, üür, üürikorter, Uus Maa, Vaido Paju, Vanalinn

Mõnesaja tuhande krooni tulusaks paigutamiseks sobib kõige paremini magalarajooni üürikorter Tõnu Toompark, Rime Kinnisvara analüütik Minu arvates võib praegu päris hästi teenida magalarajoonide üürikorteritega. Üürist laekuv summa on kohati kõrgem kui laenuga ostetud korteri igakuine tagasimakse ja kommunaalkulud kokku. Üürikorter…

Loe veel ›

‹‹ Uuemad uudised 1 2 3 … 186 187 188

Uudiste arhiiv

Kinnisvara ostes tuleb hinnata kõiki kulutusi

Korteri ost eeldab kulutuste analüüsi

Kinnisvarakalender: september 2001

Hea maakler on ka pädev konsultant

Kodukontor on hea, näost-näkku-äri samuti

Kodukontor – kas juba unustatud?

Lääne pankade laenutrend tungib Eesti turule

Krahhi ei ole karta

Juhtkiri: Kinnisvaraturul pole lähiajal krahhi oodata

Ühispank lubab kinnisvarakrahhi

Oniline-intervjuu ERI Kinnisvara analüütiku Tõnu Toomparkiga

Eelmist aastat iseloomustab laenuturu plahvatuslik avanemine

Üürikorterite ehitamine vähendab üürikorterite arvu

Millisesse kinnisvarasse oleks praegu kõige mõttekam raha paigutada?

Kinnisvarauudised

Uudiste arhiiv

Kas soovid värsket kinnisvarainfot meilile?

Kinnisvarakoolis järgmisena: