Portaalis KV.EE pakuti 01/2018 Harju maakonnas müügiks 5539 korterit keskmise hinnaga 1987 €/m². Neist korteritest 86% ehk 4778 asuvad Tallinnas. Tallinna korterite keskmine pakkumishind on 2097 €/m². Harjumaa korterite pakkumishind portaalis KV.EE on kasvamas. Tallinnas ja selle vahetus ümbruses on…
Domus Kinnisvara analüütikud on valmis saanud möödunud aasta turuanalüüsi, mille kohaselt on Tallinna linnas ootuspäraselt kõige kõrgem keskmine ruutmeetri hind Kesklinna linnaosas. Veidi üllatuslikult on aga selles edetabelis teisel kohal Kristiine linnaosa, kus müüdud korterite keskmine hind oli 1818 €/m2.…
Aastatel 2018/2019 on büroopindade turule lisandumas suured projektid. Seega arendajad, kelle projektid valmisid 2017. aastal, teevad kõik endast oleneva, et enne uute pindade lisandumist maksimaalne täituvus saavutada. Pindi Kinnisvara hindamise ärisuuna juht Andres Teder ütles, et enim nõutud on Tallinna…
Eesti Arengu Hoiu-laenuühistu ekspertide sõnul on pangad hakanud karmistama kinnisvaraarendusettevõtetele kehtivat poliitikat. Uue poliitika eesmärk on piirata turupakkumiste kasvu ja väikearendajate tegevust, kes võivad suhtuda vastutustundetult oma kohustuste täitmisse. Eesti Arengu Hoiu-laenuühistu ekspertide sõnul oli eelmise aasta lõpu seisuga üksnes…
Turule lisandub üha vähem uusi korteriarendusprojekte, kuna tiheda konkurentsi ja kõrgete ehitushindade tõttu läbivad finantseerimise kadalipu üha vähem arendajaid. Ainuüksi kuuga langes pakutavate korterite arv seeläbi 5% võrra. Pindi Kinnisvara müügipartner Peep Sooman ütles, et nõudlus Tallinna ja Harjumaa uute…
Kas tahad teada, mis toimub uute korterite turul? Kui palju on ühes või teises piirkonnas uusi kortereid, mida müügiks pakutakse? Millised on nende korterite hinnad? Kui paljude korteritega tegelikkuses tehinguni jõutakse? Kui pead seda infot vajalikuks, saan sind aidata. Jälgin igakuiselt…
Vaadeldes Euroopa Liidu riikide majanduse tõusvat trendi, ei saa jätta tähelepanu pööramata Hispaania majandusele ning kinnisvarasektorile, mille keskmine aastane majanduskasv 2,5% ületab olulisel määral Euroopa Liidu keskmist 1,6%. (CBRE) EstateGuru perspektiivist vaadates on meil hea meel näha tõusutrendi ka Hispaania…
Võrreldes detsembriga suurenes tehingute arv maakondades, mis ei lase end segada uusarendusturu tsüklilisusest. Tehingute arv suurenes kokku viies maakonnas ning langes kokku seitsmes maakonnas, ent üldise tehingute languse taga oli Harju maakond, kus pärast aktiivset detsembrit pöördus turg tavapärasesse rütmi.…
Elamispindade pakkumishindade indikaator KV.EE indeks näitab 94,9 punti. Aastaga on elamispindade pakkumishinnad kasvanud 7,4%, viimase kuu ajaga 1,1%. Elamispindade pakkumishindade tõusu taga portaalis KV.EE on paljus korterite uusarendused eelkõige Tallinnas ja selle ümbruses ning Tartus. Uute korterite kallimad hinnad kasvatavad…
Investeerimine võidab populaarsust järjest laiema hulga inimeste seas. Tegime väikse analüüsi kõige sagedamini esinevatest probleemidest ja toome siinkohal teieni 5 asja, mida pidada silmas investeeringu tegemisel. 1) Määra adekvaatselt oma tootlusootus ja ajakava Arusaamine sellest, kui kiiresti tahad vara väärtust…
AS Merko Ehitus kontserni kuuluv UAB Merko statyba on käivitanud Vilniuse vanalinnas asuva Basteja Life korteriarendusprojekti. Kolmekorruseline kortermaja aadressil Strazdelio tn 5 valmib 2019. aasta lõpuks. Kolmekorruselises katusekorrusega kortermajas (www.bastejalife.lt) on 75 korterit ja 87 maa-alust parkimiskohta, kaks sisehoovi ning…
Endise tselluloositehase alal Tartu maantee ääres, kuhu juba aasta pärast kerkib uus äri- ja elukvartal Fahle Park, algasid mahukad lammutustööd. Lammutamise alla lähevad mitmed nõukaaegsed hooned, millel puudub muinsusväärtus. Kokku toimuvad lammutustööd 9000 ruutmeetril. „See objekt on üsnagi keerukas, sest…
Jaanuaris oli kinnisvaraturg aasta algusele omaselt suhteliselt rahulik. Kõigis ülevaates toodud linnades toimus eelnenud kuust vähem korterite müügitehinguid, samas Tallinnas ja Tartus oli käesoleva aasta algus aktiivsem kui eelmisel aastal. Nendes piirkondades toimus 2017. aasta algusest rohkem uute korterite müügitehinguid.…
Möödunud aastat Saaremaa eluasemeturul iseloomustas hinnatõus, mida vedasid ühelt poolt pakkumiste vähesus, teiselt poolt kõrgema hinnaga uusarendused. Kuressaare korterituru hinnatrendi vaadates on selgelt näha, et 2016.–2017. aastal on turul pakutavate korterite arv järjest vähenenud ja nende müügihind üha kasvanud. 2016.…
Tallinna uute korterite turu arengud on vägagi põnevad. Pakkumist on lisandunud hooga ja tuleb juurde. Müügitempod on tagasihoidlikkusest kaugel, kuid pisut indu maha võtmas. Kas juba kaks kuud selja taha jäänud 2018. aastalt võiks oodata murranguid uute korterite sektoris? Kas…
