Euroopa Keskpanga nõukogu seekordsel kohtumisel otsustasime jätta keskpanga intressimäärad samale tasemele. See oli ilmselt kõigile keskpanga tegevust lähemalt jälgijatele ootuspärane ja sama on mõistlik eeldada veel mitmelt järgmiselt rahapoliitika istungilt. Hinnatõusutempo on euroalal terve eelmise aasta jooksul jõudsasti aeglustunud ja…
AS Merko Ehitus avaldas 09.08.2021 börsiteates info Läti konkurentsinõukogu otsuse kohta, mille kohaselt peetakse kontserni tütarettevõtet SIA Merksi ühena üheksast ettevõttest osaliseks Läti ehitusettevõtete keelatud koostöös perioodil 2015–2019, mis tähendab Läti konkurentsiseaduse § 11 lg 1 rikkumist. Läti konkurentsinõukogu ei…
Luminori eraisikute panganduse juhi Tanel Rebase sõnul jäid kinnisvaraturul eelnevat aastat iseloomustama kõrged intressid, kodulaenu kallinemine ning uute alustatud kinnisvaraarenduste kokkukuivamine. Liialt positiivseid muutusi ei tasu eksperdi hinnangul oodata ka alanud aastalt. Rebase sõnul tõi 2023. aasta rohkelt väljakutseid nii…
KV.EE kinnisvara-podcast’i 78. saates aitab Colliers Baltics partner ja investeeringute nõustamise juht Margus Tinno saada ülevaate, mis on toimunud ja toimumas ärikinnisvarainvesteeringute turul. Arutame, milline on olnud makromajandusliku keskkonna mõju investeeringutele ärikinnisvarasse. Kõne alla tuleb intressimäära mõju kinnisvaraturule ja majandusele.…
Maa-ameti andmetel toimus 2023. aasta IV kvartalis 10 162 ostu-müügitehingut koguväärtuses 1,09 miljardit eurot. Tehingute arv oli 7% ja koguväärtus 11% madalam kui aasta tagasi samal ajal. Eelnenud kvartalist püsivad tehingute arv ja koguväärtus samuti madalamal, vastavalt 2% ja 4%.…
Aprillis muudab Eesti Pank nõudeid selle kohta, kuidas peab kommertspank arvutama maksimaalset laenuvõimekust, kui taotleja soovib uut eluasemelaenu. Arvutuse valemi muutus tähendab, et praeguste kõrgete intressimäärade olukorras on laenu sooviva inimese maksimaalne laenuvõimekus sama suur kui enne Euroopa Keskpanga intressitõuse.…
EKP nõukogu otsustas täna jätta EKP baasintressimäärad muutmata. Laekunud andmed on üldjoontes kinnitanud nõukogu varasemat hinnangut keskpika aja inflatsiooniväljavaatele. Kui koguinflatsioonile avalduv energiahindadest tingitud positiivne baasefekt kõrvale jätta, on alusinflatsiooni langustrend jätkunud ja varasemate baasintressimääratõusude mõju avaldub jätkuvalt jõuliselt rahastamistingimustes.…
Majandus on jätkuvas languses ja ega ootused käesoleva 2024. a osas ka liiga suurepärased ei ole. Majanduse üldise konjunktuuri mõju kandub paratamatusena elamispindade turule. 2024. a alguse talvine elamispindade turuülevaade heidab pilgu, millised on majandust suunavad tegurid ja nende…
Kinnisvaraportaalis KV.EE pakuti 12.2023 müügiks 320 Tallinna äripinda keskmise hinnaga 2859 €/m². Aastaga on äripindade müügipakkumiste arv vähenenud 10%, kuid pakkumiste keskmine hind on kasvanud 6%. Tallinna äripindade müügipakkumistest suurim osa asuvad kesklinnas ja vanalinnas, kus oli detsembris kokku müügis…
Maailmamajandusele paistavad lootuskiired Inflatsioon on maailmas langenud oodatust kiiremini, mis on turuintressimäärad allapoole toonud. See pakub leevendust nii majapidamistele kui ka ettevõtetele ning annab lootuse majanduse pehmeks maandumiseks sel aastal ning majanduskasvu hoogustumiseks järgmisel aastal. Vaatamata sellele me maailmamajanduse kiiret…
Haapsalu sajandi suurimas elamuarenduses sõlmis Scandium Kinnisvara ehituslepingu Mitt & Perlebachiga. Kopp lüüakse maasse juba veebruaris. Arenduse esimene etapp valmib 2025. kevadel. Palju positiivset tähelepanu saanud Marienholmi arendusse tulevad mereäärsed panoraamvaatega korterid, kaid supilaudadele ja väikepaatidele, kohvik, pargiala ning tulevikus…
Baltimaade suurim kinnisvarafondide valitseja EfTEN Capital AS asutas uue institutsionaalsetele investoritele suunatud fondi. EfTEN Special Opportunities Fund investeerib kinnisvaraprojektidesse, mis vajavad edasise tegevuse jätkamiseks lisarahastust. Fondi omakapitali esialgne maht on 25,4 miljonit eurot, mida saab kuue kuu jooksul suurendada maksimaalselt…
Oodatav intressimäärade langus loob aluse majanduse kiiremaks kasvuks. Maailmamajanduse väljavaade 2024. aastal on muutunud viimastel kuudel positiivsemaks. Mõistagi ei tähenda see kiire majanduskasvu taastumist, ent loodetud stsenaarium – pehme maandumine, tundub aina tõenäolisem viis, kuidas majandus kiirest intressitõusude tsüklist väljub.…
Statistikaameti andmetel tõusis ehitushinnaindeks 2023. aastal võrreldes 2022. aasta keskmisega 6,1%. Möödunud aasta neljandas kvartalis tõusis ehitushinnaindeks kolmanda kvartaliga võrreldes 0,9%. Võrreldes 2022. aasta neljanda kvartaliga oli indeksi kasv aga 2,2%. Statistikaameti juhtivanalüütik Ülo Paulus ütles, et võrreldes 2022. aasta…
Südamekodud ja Tartu Ehitus tähistasid Eesti Rahva Muuseumi lähedusse kerkiva Tartu Südamekodu maja täiskõrguse saavutamist traditsioonilise sarikapeoga. Uue eakatekodu rajamisega aadressile Ermi 13 valmib 2024. aasta suvel esimeses etapis kaasaegne elukeskkond 120-le eakale. Sarikapeo pärja tõid maja katuselt alla Südamekodud…
