Kinnisvaraportaalis KV.EE otsiti 11.2024 ostjat 5585 majale Eestis. Majade müügipakkumiste arv on aastatagusega võrreldes suurenenud 14%. Majade eest küsiti keskmiselt 1726 €/m² ehk aasta varasemast hinnast 4% rohkem.
Majade müügipakkumine on aastaga suurenenud kõikides Eesti maakondades peale Lääne-Viru ja Saare maakonna. Majade pakkumishinnad portaalis KV.EE on aastatagusega võrreldes kasvanud kõikides Eesti maakondades peale Järva, Pärnu, Saare ja Võru maakonna.
Majade müügipakkumiste arvu muutused on valdavalt märgatavad kahekohalise protsendimäära võrra. Majade müügipakkumiste hinnaliikumised kinnisvaraportaalis KV.EE pole samuti tagasihoidlikud.
Majade müügipakkumise suurenemine on majanduslanguse ja ebakindluse vastu aidanud majade ostu-müügitehingute arvul kasvada. Valdavalt liiguvad majade tehingute hinnad samuti ülespoole. Osalt on selle taga asjaolu, et hinna vaatest on maja järjest mõistlikum alternatiiv uusarenduste poolt kõrgele aetud hindadega korteritele.
Vaata lähemalt, mis toimub kinnisvaraturul portaalist KV.EE.
| Maja / müük: kuulutuste arv (tk) ja selle muutus (%) | Maja / müük: kuulutuste hind (€/m²) ja selle muutus (%) | |||||
| 11.2023 | 11.2024 | Muutus, % | 11.2023 | 11.2024 | Muutus, % | |
| Eesti | 4 879 | 5 585 | 14% | 1 659 | 1 726 | 4% |
| Harjumaa | 2 298 | 2 648 | 15% | 2 217 | 2 287 | 3% |
| Hiiumaa | 28 | 33 | 18% | 1 548 | 2 139 | 38% |
| Ida-Virumaa | 150 | 236 | 57% | 850 | 860 | 1% |
| Jõgevamaa | 106 | 110 | 4% | 522 | 594 | 14% |
| Järvamaa | 91 | 101 | 11% | 634 | 620 | -2% |
| Läänemaa | 109 | 135 | 24% | 1 514 | 1 743 | 15% |
| Lääne-Virumaa | 196 | 190 | -3% | 908 | 928 | 2% |
| Põlvamaa | 75 | 81 | 8% | 646 | 842 | 30% |
| Pärnumaa | 479 | 536 | 12% | 1 372 | 1 367 | 0% |
| Raplamaa | 168 | 208 | 24% | 1 189 | 1 327 | 12% |
| Saaremaa | 151 | 150 | -1% | 1 392 | 1 252 | -10% |
| Tartumaa | 617 | 705 | 14% | 1 538 | 1 596 | 4% |
| Valgamaa | 84 | 111 | 32% | 688 | 952 | 38% |
| Viljandimaa | 189 | 192 | 2% | 756 | 918 | 21% |
| Võrumaa | 138 | 149 | 8% | 775 | 687 | -11% |
| Tallinn | 703 | 822 | 17% | 2 110 | 2 246 | 6% |
| Narva | 26 | 41 | 58% | 663 | 624 | -6% |
| Rakvere | 49 | 50 | 2% | 1 203 | 1 170 | -3% |
| Pärnu | 246 | 257 | 4% | 1 622 | 1 649 | 2% |
| Tartu | 219 | 239 | 9% | 1 600 | 1 664 | 4% |
| Andmete allikas: portaal KV.EE | ||||||
Tõnu Toompark on kinnisvaraanalüütik, -konsultant ja koolitaja, kelle tegevusvaldkonnad on valdavalt: * elamispindade turg, turutrendid, tehingud, hinnad ning turuülevaated; * uute korterite arendamise mahud, müük, hinnad ja analüüsid; * üürituru pakkumine, tehingud ja hinnad ning üüriinvesteeringud, tasuvusarvutused; * elamispindade kättesaadavus numbrilisena; * koolitused eeltoodud valdkondades. Koolituste valdkonnaga on Tõnu Toompark seotud üle 25 aasta. Ta on avaldanud sadu ja sadu kinnisvarateemalisi analüüse, artikleid ja kommentaare. Tõnu Toompark on läbi viinud koolitusi nii kesk-, kutse-, kõrg-, kui ülikoolides, lisaks mitmetes koolitusettevõtetes. Näiteks Kinnisvarakool, Tallinna Tehnikaülikool, Eesti Ettevõtluskõrgkool Mainor, Estonian Business School, Tartu Ülikool, Tallinna Majanduskool.
