Uudiste arhiiv

Raid & Ko: Kinnisvaraturul löövad laineid väiksed ja odavad korterid

25.07.2013 Andree Raid

Palju on räägitud Tallinna korterituru rekordilisest tehingute arvust ja kiirest hinnatõusust. Detailidesse süüvides näeme, et tehingute arvu kasvu ja hindade jõudsat kerkimist veavad peamiselt väikesed ja odavad korterid. Tallinna linnas tehti 2013. aasta II kvartalis 1224 korteritehingut. Neist tehingutest 31%…

Kinnisvaraturul on ratsionaalsete otsuste aeg

23.07.2013 Raul Kallaste

Majanduses on vähe rusikareegleid, kuid pea iga kord kui majandus langeb, tõuseb kulla hind ning majaduse kosudes kaotab kuld oma väärtuses. Tänaseks on kulla hind languses ja turgude ebakindlus taandumas, peagi jõuvad järele ka kinnisvarahinnad. Et kinnisvaraturg reageerib teiste turgude…

Teises kvartalis kinnisvaramulli indeksi väärtuse kasv kiirenes

22.07.2013 Merili Palu

Seven Real Estate Advisorsi kinnisvaramulli indeks, mis võrdleb kinnisvara tänast väärtust buumi tipuga 2007. aastal, on tänaseks jõudnud 60,1 punkti tasemele, tehes viimase kuuga 1,2-protsendilise tõusu. Aastaga on indeksi väärtus kasvanud 9,5%. Viimase kolme kuuga ehk teises kvartalis kasvas indeksi…

Korterivahetus võib võtta aasta ja vahel kauemgi

19.07.2013 LVM Kinnisvara

Kui nõukogude ajal oli elamispinna vahetamine üsnagi populaarne, kipub see praegu venima, sest pakkuja tahab vastu saada ideaalilähedast kodu, mida ta aga võibki ootama jääda, sest pakkumisele ei reageerita. Elamispindade vahetus võib ära jääda, kuna kompensatsioonis ei suudeta kokku leppida.…

Uus Maa: 2013. aasta II kvartali kinnisvaraturu ülevaade

18.07.2013 Tõnu Toompark

EESTI Teine kvartal möödus Eesti kinnisvaraturul aktiivselt, kuigi varasema paari aastaga harjumuspäraseks saanud pidevat tõusu kõikjal enam näha polnud. Selle põhjuseks on kinnisvaraturu liikumine stabiilsuse suunas, sest hinnad on peamistes tõmbekeskustes ja suuremates linnades kasvanud kiirelt ning uute müügipakkumiste lisandumine…

KV.EE: Elamispindade hinnatõusu veavad korterid

17.07.2013 Tõnu Toompark

Portaali KV.EE elamispindade pakkumiste keskmist hinda kajastav KV.EE indeks näitab endiselt väga vaikset, kuid siiski stabiilset kasvu. Juuni kuus näitas indeks 62,3 punkti taset, mis on aastatagusest napilt 2,6% kõrgemal. Hinnatõusu on vedanud korterite hinnad, mis on jõudsalt kasvanud. Eesti…

RKAS sõlmis kinnisvarabüroodega maaklerlepingud

16.07.2013 Madis Idnurm

Riigi Kinnisvara AS sõlmis kolme kinnisvarabürooga maaklerlepingud ettevõtte müügiportfelli kuuluva 69 korteri võõrandamiseks. Korteriomandid asuvad üle Eesti kõigis maakondades ja nende miinimumhind kokku on 782 489 eurot. Hanke tulemusena jagunesid RKASi nimel võõrandatavad eluruumid piirkonniti järgmiselt: Arro Kinnisvara OÜ Harjumaa…

Statistika: palgakasv jääb korterite hinnatõusule alla

16.07.2013 Tõnu Toompark

Eesti keskmine brutopalk oli statistikaameti andmetel 2013 I kvartalis 900 €. Aastaga kasvas keskmine palk 6,3%. Eesti keskmine korteritehingu hind oli samal ajal maa-ameti andmetel 801 €/m2. Korteritehingu keskmine hind kasvas aastaga 8,2% ehk keskmisest palgast kiiremini. Elamispindade turu suurima…

Tallinn-Tartu-Pärnu: korterite kiire hinnatõus hakkab aeglustuma

11.07.2013 Tõnu Toompark

Adaur Grupp OÜ kvartaalne Tallinna-Tartu-Pärnu elamispindade turu analüüs tõdeb korterite hinnatõusu, kuid esimesi märke tehingute arvu vähenemisest. Eesti suuremate keskuste korterituru trendid on olnud positiivsed. Kõrget tehingute arvu ja kasvavat hinnatrendi on toetanud madalad intressimäärad ja kasvavad eluasemelaenude käibed. Siiski…

Turul on rekordiline arv majade müügipakkumisi

05.07.2013 Tõnu Toompark

Olulise elamispindade turu trendina võime täheldada majade müügipakkumiste arvu kasvu. Kui eelmisel aastal pakuti portaalis KV.EE kuu keskmisena müügiks 5400 maja, siis käesoleva aasta juunis oli vastav näitaja juba 6100. Seejuures väärib erilist tähelepanu fakt, et pea kahekordistunud on müügisolevate…

Korterite tehinguid juunikuus vähem. Narvas pea pooled ostjad välismaalased.

04.07.2013 Kristjan Gross

Juunikuu suuremate linnade korteriturg oli passiivsem kui kuu varem, sest tehingute arv Tallinnas, Tartus, Pärnus ja Narvas vähenes. Mõningase languse tegid läbi Tallinna ja Narva tehingute keskmised hinnad, teistes linnades keskmine hind tõusis. Maa-ameti tehingustatistika andmetel teostati juunis Tallinnas 559…

Toompark: kinnisvaraturu aktiivsus ajab haarmeid Tallinnast eemale

03.07.2013 Enn Tosso

Kinnisvaraanalüütik Tõnu Toompark, Adaur Grupp OÜ / Kinnisvarakool OÜ

Kinnisvarakool OÜ juhatuse liige Tõnu Toompark ütles, et Tallinna kinnisvaraturu aktiivsus hakkab paratamatult haarmeid pealinnast väljapoole ajama. «Siiski peab ütlema, et kinnisvara väärtuse tõus puudutab rohkem suuremaid tõmbekeskusi, kus on aktiivsem kinnisvaraturg. Paljud maakonnad ja maakonnakeskused on veel endiselt langustsüklist…

Kinnisvarabuum – olla või mitte olla?

26.06.2013 Tõnu Toompark

Aktiivne elamispindade turg paneb mõtlema ja ka rääkima, kas turul on tegemist uue buumi ilmingutega või koguni vana kurja buumi endaga? Või on tegemist tavapärase rahuliku kinnisvaraturu arenguga, kus ülekuumenemisest oleme kaugel? Meediaväitluses on lauale laotud argumente ühelt ja teiselt…

Statistika: rahvaarvu kahanemine viib alla elamispindade kvaliteedi

25.06.2013 Tõnu Toompark

Korrektuuri läbinud rahvaarvu näitajad annavad teadmise, et Tallinnast-Harjumaast väljaspool olevate piirkondade elaniku arv on vähenemas kiiremini, kuis seni arvatud. Kinnisvaraturu seisukohast tähendab väiksem maakondade elanike arv madalamat potentsiaalselt elamispindade nõudlust. Madal nõudlus omakorda tekitab olukorra, kus uut elamispindade pakkumist luua…

KV.EE: Kinnisvaramüüjate hinnaootused lähenevad reaalsusele

20.06.2013 Tõnu Toompark

Portaali KV.EE elamispindade pakkumiste keskmist hinda kajastav KV.EE indeks on vaikeslt-vaikselt kasvamas. Kuu ajaga on indeks kasvannud 0,5% ehk 62,0 punktini. See tähendab, et Eesti keskmise elamispinna pakkumishind on 814 €/m². Aastataguse ajaga võrreldes on KV.EE indeks ehk elamispindade pakkumishinnad kasvanud kõigest 1,6%. Reaalsed korterite tehinguhinnad on aastaga aga kasvanud koguni Eestis 12 ja Tallinnas… Loe edasi…

Seonduvad uudised

Vahe 20% korteri tehinguhinna ja pakkumishinna vahel ei ole erandlikult palju
05.04.2012
Tallinna ja Eesti korteriturg näitas aasta esimeses kvartalis aktiivseid arenguid. Tehinguid tehti üksjagu palju ja hinnatasemedki on liikunud aastatagusega võrreldes ülespoole. Kui aga võrrelda portaali KV.EE pakkumishindade ja reaalsete tehinguhindade …

Elamispindade pakkumishinnad lähenevad tehinguhindadele
01.11.2010
Eesti elamispindade pakkumishindu kajastav KV.EE indeks püsib juba pikemat aega minimaalse taseme lähistel. Eilse oktoobri viimase päeva seisuga näitas indeks 61,5 punkti taset. Aastaga on KV.EE indeks langenud tagasihoidlikud 5,2%.

Elamispindade …

Aastaga lisandus 409 maja müügipakkumist
18.07.2012
Eesti elamispindade pakkumishinna liikumisi jälgiv KV.EE indeks on langenud 60,7 punktile. Ühe kuu tagusest ajast on see 0,66% madalamal. Aastaga on indeks langenud 0,98%.

Indeksi liikumised on napid – nii nagu …

‹‹ Uuemad uudised 1 2 3 … 129 130 131 … 177 178 179 Vanemad uudised ››