KV.EE Indeks, mis näitab Eesti elamispindade keskmise pakkumishinna trendi, liigub languse suunas. KV.EE Indeks on 170,9 punkti peal ehk aastatagusest 6,5% kõrgemal, kuid poole aasta tagusest ajast 3,1% allpool. Turu suurimates tõmbekeskustes ehk Tallinnas-Tartus-Pärnus on aga elamispindade pakkumishinnad liikumas horisontaalselt…
2023. a suve hakul on elamispindade hinnad kraadi võrra kõrgemal, kui aasta esimeses kvartalis. Kas elamispindade hinnapõhi on seega juba selja taga? Või on see alles ees, sest intressimäärad kerkivad ja tööjõuturule ennustatakse pigem negatiivseid stsenaariume? Neid ja muidki olulisi…
Eesti suurima kinnisvarabüroo Uus Maa elamispindade juhi Marek Kirjaneni sõnul ehitatakse praegu väga vähe uusi kortereid juurde, mille tulemusena võib aasta pärast jõuda kätte defitsiit. Marek Kirjaneni sõnul on praegune olukord sarnane koroona-ajaga, mil arendustele tõmmati järsku pidurit, aga kui…
Üürikorterite pakkumiste arv on stabiliseerunud, üürihinnad on liikunud üles. Üürikorterite tehingute arv on jätkuvalt aktiivne. Korterite ostu-müügihinnad on tulnud alla, mis sellest, et statistika seda päris hästi ei peegelda. Üüriinvestori on praeguses turuolukorras oluline: Kas käes on turu põhi ja…
Kohila on viimase kümnendi jooksul tohutult arenenud. Endisest tööstusasulast on saanud rahulik alev, mis kiirgab mõnusat väikelinna vaibi. See pole märkamatuks jäänud ka koduotsijatele. Kohila populaarsuse taga on kaks tähtsat tegurit. Esiteks, inimestele pole mingi mure käia igapäevaselt Tallinnas tööl…
Statistikaameti andmete baasil on järeldatav, et 2022. a Eestis valminud ehk kasutusloa saanud eluruumi keskmine suurus oli 87 m². Valminud eluruumide keskmine pindala liigub pikas trendis väga kindlalt vähenemise suunas ehk keskmine uus eluruum on järjest väiksem. Keskmine valmiva eluruumi…
Eesti korterite müügipakkumiste keskmine hind kinnisvaraportaalis KV.EE liigub allapoole. Pöördeid tegev kinnisvaraturg on aga statistika eksitavaks muutnud ja üldise hinnakõvera liikumine näitab ainult ühte tegelikkuse külge, analüüsib korterituru pakkumist kinnisvaraportaali KV.EE juhataja Tarvo Teslon. Kinnisvaraportaali KV.EE korterite müügipakkumiste statistika näitab,…
Kinnisvarakoolis toimub 13/06/2023 seminar “Kinnisvaraturu ülevaade 2023 II kvartal“. Seminaril annab kinnisvaraanalüütik Tõnu Toompark põhjaliku ja praktilise elamispindade turuülevaate ning toob välja olulised trendid ja prognoosid. Seminarile on oodatud: kinnisvaramaaklerid, kes soovivad mõista turu olemust ja trende; kinnisvaraanalüütikud, kes soovivad…
14/06/2023 toimub Kinnisvarakoolis koolitus “Üüriinvesteeringute finantsanalüüs“. Kinnisvaraanalüütik Tõnu Toompark avab eluruumide üüriinvesteeringu olemuse ja eripärad ning toob välja võimalused elamispindade üüriinvesteeringu finantsanalüüsiks . Koolitusele on oodatud: eluruumide üüriinvestorid – olemasolevate ja uute investeeringute tasuvuse mõõtmiseks; kinnisvaramaaklerid – klientide üüriinvesteeringute teemadel…
Maikuus tehti Tallinnas korteritega 929 tehingut ehk 32% võrra rohkem kui aprillis. Keskmine ruutmeetri hind tõusis 7,7% võrra 3207 euroni ja mediaanhind 8,2% võrra 2995 euroni. „Värsked numbrid kinnitavad meie paari kuu tagust prognoosi kinnisvaraturu aktiivsuse järk-järgulisest taastumisest. Kui võtta…
Seminar “Kinnisvaraturu ülevaade 2023 II kvartal” toimub Kinnisvarakoolis 13/06/2023. Kinnisvaraanalüütik Tõnu Toompark annab põhjaliku ja praktilise elamispindade turuülevaate ning toob välja olulised trendid ja prognoosid. Seminarile on oodatud: kinnisvaramaaklerid, kes soovivad mõista turu olemust ja trende; kinnisvaraanalüütikud, kes soovivad spetsialisti…
Kas vajad infot, mis toimub uute korterite sektoris? Kas sind huvitab konkurentsiolukord, pakkumisel olevate korterite arv, müügitempod või üldisemad korterituru arengud? Kas tahad teada, kuidas liiguvad hinnad või kas pakkumiste arv suureneb või väheneb? Kas soovid prognoose, mis võiksid olla…
2023. a suvel on madalseisu läbinud elamispindade tehingute arv pisut ülespoole liikunud. Hinnakõver on minevikustatistika alusel liikumas veel allapoole. Küsimus on, kui kauaks hinnalagust jätkub. Optimistid ootavad põhjas olemist või sinna kohe-kohe jõudmist. Pessimistid kuulutavad kadu igaveseks. Suur elamispindade turuülevaade…
Statistikaameti andmetel tegid Eesti majutuskohad 2023 I kvartalis 644 385 majutamist. Eemise aasta näitajast 520 028 oli see 24% rohkem. Eesti elanike majutamise suurenes aastaga 8,3% ja välismaalaste puhul 51%. Majutuste arvu suurenemine näitab tugevat positiivset trendi turisminduses. Elamispindade turu…
KV.EE kinnisvara-podcast’i 60. osas on külas LHV Panga majandusanalüütik Kristo Aab. Külalisega tuleb juttu Euroopa majandusseisust ja kuidas see mõjutab Eesti elamispindade turgu. Küsimusi küsib kinnisvarakonsultant ja -koolitaja Tõnu Toompark. Saate esimeses osas räägime Euroopa majanduse muredest ja rõõmudest. Kristo…
