2020. a sügisene elamispindade turg on olnud aktiivne. See tähendab, et septembris-oktoobris-novembris on korteritehingute arv ületanud aastatagust koroona-eelset taset. Nii võib öelda, et tööga hõivatute vähenemine elik töötute arvu suurenemine on elamispindade turust mööda läinud. Statistikaameti andmetel oli Eestis 2020…
Eile said nurgakivi kaks Tüve tänavale ehitatavat munitsipaalmaja. Tuleval aastal valmivasse kahte neljakorruselisse elamusse tuleb kokku 56 korterit, millest 14 on kohandatud liikumisraskustega elanikele. Elamispinda neis elamutes saavad üürida tartlased, kes vajavad linna abi endale ja oma perekonnale eluruumi tagamisel.…
Koroona on raputanud elamispindade turgu. Kummalisel kombel on raputus positiivne – korteritehingute arv ja hinnad löövad sügis-talvel uusi rekordeid. See paneb küsima, mis saab edasi? Kas tööpuuduse kasv ja aeglustunud palkade kerkimine ei jõuagi kinnisvaraturule? Nüüd on aeg visata pilk…
Tallinnas oli oktoobri kuus portaali KV.EE kaudu pakkumises 4942 Tallinna korterit. Tallinna korterikuulutuste keskmine pakkumishind oli 2393 €/m² ehk eelmisest aastast 3% rohkem. Viimaste kvartalite jooksul on aastane hinnatõusu määr allapoole tulnud. Tallinna korterite müügikuulutustes küsitud keskmine hind kallines eranditult…
Üksikasjalik kinnisvaraturu piirkonna analüüs annab pisiasjadesse mineva teadmise kitsama piirkonna (omavalitsus, linnaosa, asum…) elamispindade turu näitajatest ja näitajate ajalisest arengutest. Piirkonna ülevaate eesmärk on anda eelkõige arendajatele ja arenduste finantseerijatele üksikasjalik vaade piirkonna nõudlusest, pakkumistest, konkurentsipositsioonist, tehingutest, hindadest ja muudest…
Keerulised ajad nõuavad läbimõeldud ja kaalutletud otsuseid. Targad otsused tagavad edu. Kas oled aktiivne üüriinvestor ja otsid, mida peaks tänases turuolukorras tegema? Või plaanid keerulisi aegu ja oodatavat hinnalangust kasutada selleks, et hakata üüriinvestoriks? Või otsid lahendusi üüriärist väljumiseks? Räägime.…
Eesti elamispindade pakkumishindade muutusi peegeldav KV.EE Indeks näitab 111,8 puntki taset. Aastataguse ajaga võrreldes on indeks 6,5% kõrgemal, kuu tagusega 2,1% allpool. Märtsi kuus saabunud eriolukord on KV.EE Indeksist ehk elamispindade müügikuulutustesse märgitud hindadest mööda libisenud. Aprilli alguse elamispindade pakkumishinnad…
Koolitus “Ärikinnisvara vahendamine” toimub 26/11/2020. Koolitus keskendub ärikinnisvara vahendamise temaatikale ja toob välja ärikinnisvara vahendamise erinevused võrreldes elukondliku kinnisvaraga. Koolitus “Ärikinnisvara vahendamine” on suunatud: inimestele, kes soovivad saada ärikinnisvara maakleriks; inimestele, kes soovivad arendada oskusi ja teadmisi kinnisvaravaldkonnas; äripindade omanikele;…
Statistikaameti andmetel sai 2020 III kvartalis Eestis kasutusloa ehk valmis 536 elamut kokku 1900 eluruumiga. Tallinnas valmis neist 55 elamut, kus asuvad 716 eluruumi. Eesti valminud elamute arv vähenes 12%, kuid kasutusloa saanud eluruumide arv suurenes 8%. See tähendab, et…
Tänavu oktoobris tehti Eesti korteriturul kokku 2186 tehingut, mida oli 3,0% enam kui 2019. aasta oktoobris ning 0,8% võrra enam kui tänavu septembris. Harjumaal tehtud tehingud moodustasid sealjuures kõikidest tehingutest 55%, mille kõrval aasta tagasi samal perioodil oli vastav näitaja…
Statistikaameti andmetel alustati 2020 III kvartalis Eestis 499 elamu ehk 1692 eluruumi ehitamisega. Eelmise aasta sama perioodiga võrreldes suurenes ehitusega alustamine eluruumide arvu osas 94 ja eluruumide arvu osas 58%. Tallinnas kui suurimas kinnisvaraturu piirkonnas alustati 2020 III kvartalis 51…
Oktoobris kuus portaali KV.EE vahendusel müüdavate Tallinna korterite keskmine pakkumishind oli 2354 €/m² ehk eelmisest aastast 3% enam. Tallinna korterite tehinguhind oli oktoobris maa-ameti andmetel 2105 €/m². Tehingute hind kasvas aastaga 6,1%. Kas koroona on korteriturust täielikult mööda läinud ja…
Koroona-kriisis toimunut ja sellele järgnevat kokkuvõttev Tallinna turuülevaade vaatab elamispindade sektori kõige olulisimad arengud. Kinnisvaraturg koroona-kriisi eel – milliselt positsioonilt sisenes Eesti elamispindade turg koroonakriisi? Millised olid kinnisvaraturu probleemid enne koroonat? Elamispindade turu käitumine koroona-kriisi ajal – kuidas oleme hakkama…
Oktoobris müüdi Tallinnas 923 korterit, mis on üheksa protsenti rohkem kui septembris ning kaks protsenti enam kui mullu samal ajal, analüüsib Baltimaade suurim kinnisvarafirma 1Partner Maa-ameti statistikat. 1Partner Kinnisvara juhi Martin Vahteri sõnul oli oktoober kinnisvaras numbrite põhjal täiesti tavapärane…
Kinnisvaraturu piirkonna detailne ülevaade annab pisiasjadesse mineva ülevaate kitsama piirkonna (omavalitsus, linnaosa, asum…) elamispindade turu näitajatest ja näitajate ajalisest arengutest. Piirkonna ülevaate eesmärk on anda eelkõige arendajatele ja arenduste finantseerijatele üksikasjalik vaade piirkonna nõudlusest, pakkumistest, konkurentsipositsioonist, tehingutest ja muudest suundumustest.…
