Koroona on raputanud elamispindade turgu. Kummalisel kombel on raputus positiivne – korteritehingute arv ja hinnad löövad sügis-talvel uusi rekordeid. See paneb küsima, mis saab edasi? Kas tööpuuduse kasv ja aeglustunud palkade kerkimine ei jõuagi kinnisvaraturule?
Nüüd on aeg visata pilk faktidele ja teha selgeks, mis on päris ja mis on taustamüra.
- Milline on kinnisvaraturu keskkond? Kas see toetab tehingute tegemist? Või hoopis pärsib?
- Millised saavad olema arengud eeloleva poole-pooleteise aastajooksul?
- Mis saab tehingute mahust? Mis toimub hindadega?
- Millises elamispindade turu segmendis on oodata ülepakkumist? Kas kusagil on ka defitsiiti?
- Mis toimub üüriturul? Kas üüriärile tuleks nüüd alatiseks kriips peale tõmmata?
- Millised on konkreetsed numbrilised prognoosid eelolevaks?
Neile ja paljudele teistele põletatavatele küsimustele annab vastuse elamispindade suur ülevaade. Tänast päeva peegeldav turuanalüüs vaatab ka tulevikusuunas, prognoose teeme eelolevaks pooleks-pooleteiseks aastaks.
Turuülevaadet käin esitlemas ettevõtetes. Selleks kontakteeru: Tõnu Toompark, +372 525 9703, tonu@toompark.ee.
NB! Alternatiivina personaalsele turuülevaate esitlusele on 16.09.2020 Kinnisvarakooli raames toimumas veebiseminar, kus samad tähtsad teemad käsitluse all. Registreeru seminarile siin.
Tõnu Toompark on kinnisvaraanalüütik, -konsultant ja koolitaja, kelle tegevusvaldkonnad on valdavalt: * elamispindade turg, turutrendid, tehingud, hinnad ning turuülevaated; * uute korterite arendamise mahud, müük, hinnad ja analüüsid; * üürituru pakkumine, tehingud ja hinnad ning üüriinvesteeringud, tasuvusarvutused; * elamispindade kättesaadavus numbrilisena; * koolitused eeltoodud valdkondades. Koolituste valdkonnaga on Tõnu Toompark seotud üle 25 aasta. Ta on avaldanud sadu ja sadu kinnisvarateemalisi analüüse, artikleid ja kommentaare. Tõnu Toompark on läbi viinud koolitusi nii kesk-, kutse-, kõrg-, kui ülikoolides, lisaks mitmetes koolitusettevõtetes. Näiteks Kinnisvarakool, Tallinna Tehnikaülikool, Eesti Ettevõtluskõrgkool Mainor, Estonian Business School, Tartu Ülikool, Tallinna Majanduskool.
