Inflatsiooni lükkavad endiselt ülespoole peamiselt pakkumispoolsed tegurid. Septembris oli hinnatõus energiahindade mõjul aastavõrdluses 6,6%. Eesti inflatsioon on euroala keskmisest märksa kiirem, sest maailmaturul kallinenud energia ja toidu osakaal on meie tarbijakorvis keskmisest suurem. Samuti kanduvad hinnamuutused Eestis lõpptarbija hindadesse kiiremini…
Lasnamäe kinnisvaraturu detailne analüüs annab teadmise Lasnamäe linnaosa elamispindade turu näitajatest ja näitajate ajalisest arengutest. Ülevaate eesmärk on anda eelkõige arendajatele, investoritele ja/või finantseerijatele üksikasjalik vaade piirkonna nõudlusest, pakkumistest, konkurentsipositsioonist, tehingutest, hindadest ja muudest suundumustest. Nii heidab piirkonna ülevaade pilgu…
Kinnisvaraportaalis KV.EE pakuti 09.2021 üle Eesti müügiks 8536 korterit keskmise hinnaga 2007 €/m². Aastaga on korterite müügipakkumisi vähemaks jäänud ligi veerandi võrra. Pakkumiste keskmine hind on aastatagusest 16% kõrgemal. Korterite müügipakkumiste vähenemine puudutab kõiki Eesti maakonnakeskuseid. Vähenev pakkumine on kaasa…
Sarnaselt muu maailmaga on eluasemehindade kasv hoogne Eestis, Lätis ja Leedus ning koroonakriisist taastudes on see Euroopa keskustes olnud kiirem palgakasvust, kirjutab Luminori peaökonomist Tõnu Palm. Palmi sõnul tõukavad jõudsalt kosunud majanduskasv, koroonakriisist mõjutatud kinnisvara piiratud pakkumine ning ehitushindade kasv…
Kristiine kinnisvaraturu detailne analüüs annab teadmise Kristiine linnaosa elamispindade turu näitajatest ja näitajate ajalisest arengutest. Ülevaate eesmärk on anda eelkõige arendajatele, investoritele ja/või finantseerijatele üksikasjalik vaade piirkonna nõudlusest, pakkumistest, konkurentsipositsioonist, tehingutest, hindadest ja muudest suundumustest. Nii heidab piirkonna ülevaade pilgu…
Harju maakonnas oli 08.2021 kinnisvaraportaali KV.EE vahendusel pakkumisel 4942 korterit keskmise hinnaga 2517 €/m². Aastaga on korterite müügipakkumisi vähemaks jäänud 23% ja hinnad on tõusnud 14%. Kõrgeima hinnaga Harju maakonna korterid asuvad Tallinna linnas. Tallinna korterite eest küsitakse keskmiselt 2684…
AS Merko Ehitus kontserni kuuluv UAB Merko Būstas on alustanud Vilniuse vanalinna lähedal asuva Vilneles Skverai korteriarendusprojekti teise etapi ehitust. Uus etapp hõlmab kuut kortermaja 209 korteriga, mille valmimine on plaanitud 2023. aasta esimesse kvartalisse. Viie- ja kuuekorruselised A+ energiaklassiga…
Augustis oli kinnisvaraturg jätkuvalt aktiivne, ent mitte nii kuum kui kevadel. Augusti jooksul sõlmiti 2048 korteritehingut, mis koos lisanduvate tehingutega jäävad juuni ja juuli tasemele. Turu aktiivsust iseloomustab hästi madal pakkumiste arv – augustis sõlmiti enam-vähem sama palju tehinguid kui…
Kas tugined otsuste tegemisel faktidele või kõhutundele? Kas vajad kinnisvaraturu osas kiiret ja usaldusväärset infot? Aitan kokku panna süsteemse vaate, mis toimub arendusturu. Mis suunas ja millise kiirusega liiguvad hinnad? Kas pakkumine suureneb või väheneb? Kas müüki tulevad projektid leiavad…
Üüriturul jääb üürikorterite pakkumist järjest vähemaks. See on aidanud madalal püsinud hinnad kerkima. Siiski jääb üürihindade tõus oluliselt alla korterite ostu-müügihindade kasvule. Millised on siit olukorrast edasised üürituru arengusuunad? Mida peaks tegema üüriinvestor? Ostma? Või müüma? Või ootama? Kas oled…
Üüriturul jääb üürikorterite pakkumist järjest vähemaks. See on aidanud madalal püsinud hinnad kerkima. Siiski jääb üürihindade tõus oluliselt alla korterite ostu-müügihindade kasvule. Millised on siit olukorrast edasised üürituru arengusuunad? Mida peaks tegema üüriinvestor? Ostma? Või müüma? Või ootama? Kas oled…
Põhja-Tallinna kinnisvaraturu detailne analüüs annab teadmise Põhja-Tallinna linnaosa elamispindade turu näitajatest ja näitajate ajalisest arengutest. Ülevaate eesmärk on anda eelkõige arendajatele, investoritele ja/või finantseerijatele üksikasjalik vaade piirkonna nõudlusest, pakkumistest, konkurentsipositsioonist, tehingutest, hindadest ja muudest suundumustest. Nii heidab piirkonna ülevaade pilgu…
Statistikaameti andmetel tõusis eluaseme hinnaindeks 2021. aasta teises kvartalis võrreldes eelmise aasta sama ajaga 16,1% ning võrreldes esimese kvartaliga 2,6%. Statistikaameti analüütiku Egne Säinasti sõnul tõusid korterite hinnad võrreldes eelmise aasta teise kvartaliga 14,1% ja majade hinnad 21,6%. „Suur aastane…
Tuleval aastal ootavad Eesti pankade makroanalüütikud kasvu jätkumist jätkusuutlikumas tempos ja laiapõhjalisemalt. Äsja toimunud makroanalüütikute kohtumisel jäi kõlama, et hinnatõus lähiaastatel pidurdub, aga palgakasv püsib. IT-sektor veab ühe olulise kasvumootorina analüütikute hinnangul Eesti majanduskasvu, ajutiselt defitsiidis riigieelarve ei ole probleem…
Tallinna elamispindade turu suur sügisene ülevaade vaatab korterituru viimase aja arenguid. Traditsiooniliselt on pilt järgneval: elamispindade turgu mõjutav majanduskeskkond; üldine korteriturg ja selle suundumused; uute korterite sektori trendid; põgus vaade üüriturule ja üüriinvesteeringutele; järeldused ja prognoosid. Muuhulgas puudutab ülevaade hetkevaates…
