Statistikaameti teatel tõusid tarbijahinnad märtsis aastataguse ajaga võrreldes 2,3%. Hinnakasvu on viimastel kuudel aeglustanud elektri hinnatase, mis langes kahe kuuga 11%. Teiselt poolt on hinnakasvu kiirendanud mootorikütused, mis on samal ajal kallinenud 6%. Kütusehindade muutused maailmaturul teevad inflatsiooni heitlikuks. Eelmise aasta neljandas…
Statistikaameti andmetel oli tarbijahinnaindeksi muutus 2019. aasta märtsis võrreldes veebruariga 0,3% ning eelmise aasta märtsiga võrreldes 2,3%. Kaubad olid 2018. aasta märtsiga võrreldes 1,7% ja teenused 3,3% kallimad. Kaupade ja teenuste administratiivselt reguleeritavad hinnad on eelmise aasta märtsiga võrreldes tõusnud 2,2% ja…
Kaubanduspindade turul on Balti pealinnade võrdluses kõige suurem ülekuumenemise oht Tallinnas, sest siin on viimastel aastatel valminud palju uut pinda. Siiski on Tallinnas oodata keskmise rendihinna püsimist senisel 14-15 eurol ruutmeetri kohta, sest kuni üürnike käibed ei vähene, puuduvad piisavalt…
Portaali KV.EE vahendusel pakuti märtsi kuus Tallinnas müügiks 721 maja. Aastaga vähenes majade müügipakkumiste arv 10% võrra. Majade müügipakkumiste keskmine märtsikuine hind oli 1526 €/m², mis on 2% aastatagusest vähem. Majade müügipakkumiste arv portaalis KV.EE vähenes pea kõikides Tallinna linnaosades.…
Korteriturg on stabiilne ning tehingute hinnatõus I kvartalis jätkus. Veel enam, ka arendusturg aasta alguses elavnes ning taas tuli pakkumisele enam uusi kortereid. Esialgsetel andmetel sõlmiti 2019. aasta I kvartalis 5086 korteriomandi ostu-müügitehingut, mida oli 149 võrra vähem kui möödunud…
Eesti uute eluasemelaenude intressimäär on jätkuvalt madal. Euroopa Keskpanga märtsikuine otsus intressimäärade tõstmine kaugemasse tulevikku edasi lükata, annab elamispindade turule hõlpsama võimaluse tehingute nappusest tekkivad raskused võita, analüüsib olukorda kinnisvaraturul portaali KV.EE juhataja Tarvo Teslon. Eesti Panga andmetel oli Eesti…
Kui Isamaa plaan saab teoks ja inimestele kantaks teise pensionisambasse kogutud raha tagasi, siis 1Partner Kinnisvara juhi Martin Vahteri hinnangul kulutaksid inimesed sellest enamuse tühja-tähja peale kiirelt ära, kuid osa jõuaks ka kinnisvaraturule ja tõstaks oluliselt hindasid. Martin Vahteri sõnul…
Tunned huvi, mis toimub korterite turul? Mis toimub konkreetsemalt uute korterite segmendis? Kas arvad, et ehitusplatse on liiga palju ja pakkumisi lisandub turule liialt? Tunned huvi, milline on konkurentsisituatsioon Tallinnas üldisemalt? Või mõnes Tallinna linnaosas või piirkonnas? Kas konkurentsisurve hoiab…
Eluaseme hinnaindeks tõusis eelmisel aastal 2017. aasta keskmisega võrreldes 5,9%, teatab Statistikaamet. Aastases võrdluses tõusid korterite hinnad 6,4% ja majade hinnad 4,7%. Korterite hinnad tõusid kõigis kolmes vaadeldavas piirkonnas: Tallinnas 6,6%, Tallinnaga külgnevates piirkondades koos Tartu ja Pärnuga 7,3% ning…
Viimaste aastate hoogsa kinnisavaraturu üheks lahutamatuks osaks sai remontivajavate korterite nn flippimine, ehk kapitaalremontimine edasimüügi eesmärgil. Nüüd, mil ehitushinnad on pidevalt kasvanud ja kasumimarginaalid vähenenud, on üha suuremaks probleemiks saanud ehitustööde kvaliteet. Flipitud korter on aastaid olnud suurepäraseks võimaluseks neile…
Kinnisvara asjatundjad tõdevad, et Peter Vesterbacka 15 miljardit maksev tunnel kallutaks rikkust Helsingist Tallinna poole ja kasvataks hüppeliselt kinnisvaraväärtust. Teisalt pole eksperdid kindlad, kas suurprojekt kunagi ilmavalgust näeb. Nii võrdles 1Partner Kinnisvara juht Martin Vahter tunneli rajamist reisiga Marsile. Baltic…
Suur kevadine elamispindade turuülevaade vaatab eriti tähelepanelikult, mis toimub elamispindade tehingutega. Tallinna korteritehingute arv on languses – millised võiksid olla selle mõjud elamispindade turule. Teine oluline teema on uusarenduste sektor. Kas uusi kortereid tuleb endise hooga juurde? Mis on tehingute…
LVM Kinnisvara juhatuse liige Ingmar Saksing usub, et aasta teises pooles ehitushinna pidev tõus lõpeb. „Välistatud pole langus aasta lõpus või 2020. aasta alguses,” täpsustas ta. Saksing sõnas, et kuigi järsk tõus statistikas ei kajastu, on ehitushinnad viimase poole aastaga…
Vaadates hetkel üleriigiliselt kinnisvaraturul toimuvat, siis on järjest enam olnud alates 2017. aasta teisest poolest märgata, et üha suurem hulk inimesi tunneb korteri soetamise asemel huvi hoopis elamuturu vastu. Iseenesest on see tavapärane, sest elukondliku kinnisvaraturu kasvutsükli vältel aktiveeruvad erinevad…
Hinnatõus pidurdus veebruaris tänu elektri hinna langusele. 2019. aastal peaks inflatsioon aeglustuma, kuna energia hinnad alanevad ja alkoholi aktsiisimaksud ei tõuse. Hinnatõus aeglustus veebruaris viimaste aastate madalaima kasvutemponi. Keskmine tarbijakorv kallines aastaga 2,0 protsendi võrra. Hinnatõusu aeglustumise taga oli peamiselt…
