Uudiste arhiiv

Nädal Twitter’is: 2009-10-18

18.10.2009 Tõnu Toompark

Kommentaar: enne aasta lõppu kinnisvara müües võidab 21% – Müüjatel tasuks sellele täitsa mõelda # Ühendatud Kapitali kinnistud sadama-alal kohtutäituri enampakkumisel: Huvitav-huvitav… # On paar asja, mis ei aegu – näiteks genotsiid ja maksuvõlad: # Homme peab lugema: HOMSES EKSPRESSIS:…

Tallinn-Tartu-Pärnu: korterite hinnapõhi – kas juba olnud või alles ees?

14.10.2009 Tõnu Toompark

Korteriomandite turul on tehingute arv vaikselt, kuid kindlalt tõusmas. Võib öelda, et tehingute arvu languse peatumine ehk tõusuks pöördumine on üks esimesi tegureid, mis annab võimaluse korteriomandite hinnalanguse peatumiseks. Järgnevalt on lähemalt vaadeldud Tallinna, Tartu ja Pärnu korteriomandituru dünaamikat. Saabuvast…

Korterite hinnad ei asu kiirele tõusule

13.10.2009 Tõnu Toompark

Käesoleva aasta märtsis sai Enn Tossoga sõlmitud kihlvedu, kas tuleva 2010 aasta märtsikuine korteriomanditehignute mediaanhind on käesoleva aasta hinnatasemest kõrgem või madalam. Väitsin, et mediaanhind on tuleval aastal madalam ja võtsin kihlveo vägagi kerge südamega vastu. Septembrikuise seisuga oli Tallinna…

KV.EE: Elamispindade hinnapõhi ei ole enam kaugel

12.10.2009 Tõnu Toompark

Elamispindade pakkumishindu kajastav KV.EE indeks on 2,5 aastat kestnud languse tulemusena jõudnud 65,6 punkti tasemele. Aprillis 2007. a. indeksi tipphetkel oli selle väärtuseks 108,6 punkti. Indeksi langus tänaseks on 40%, mis siiski jääb alla reaalsete tehingute hinnalangusele samal perioodil. Enamuse…

Panusta oma elukeskkonna parendamisse

09.10.2009 Koduomanik

Remondil on oluline osa elukeskkonna parendamisel. Kui väiksemate remonttöödega saab omal jõul hakkama, siis näiteks ehituskonstruktsioonide, vee- ja kanalisatsiooni- või küttessüsteemi parendamiseks tuleb tõenäoliselt laenu võtta. Samas on tulenevalt majanduskeskkonnast soodne aeg sellisteks ettevõtmisteks. Hinnad ehitusturul on ju langenud! Nordea…

Põhja-Tallinnas on kõrgeim üüritootlus

07.10.2009 Tõnu Toompark

Kinnisvara ostu-müügituru tehingutearvu languse ajal on järjest aktiivsemaks ja aktiivsemaks muutunud üüriturg. Üüritehinguid tehakse aktiivsemalt kui ealseki kunagi varem. Madalale tasemele kukkunud korterite hinnatase on nii mõnegi investori pannud kaaluma ideed soetada korter ja siis see välja üürida. Need küsimused…

KV.EE: Elamispindade pakkumiste arv väheneb igakuiselt 300-400 võrra

28.09.2009 Tõnu Toompark

Elamispindade pakkumishindu kajastav KV.EE indeks on jõudnud 65,6 punkti tasemele. See on 28% madalamal aastatagusest tasemest, mil indeks oli 91,2 punkti tasemel. Elamispindade keskmine pakkumishind on aastaga langenud 18733 krooniselt ruutmeetrihinnalt langenud tänaseks 13475 kroonile. Võrreldes hinnade tipuga aprillis 2007.…

Statistika: ehitusmahud kukkunud üle kolmandiku

28.09.2009 Tõnu Toompark

Ehitustööde maht 2009. a. II kvartalis oli statistikaameti andmetel 10 miljardit krooni. See on 35% eelmise aasta tasemest vähem. Ka aasta esimese kvartali ehitustööde mahu langus aastataguse ajaga võrreldes oli ligikaudu samas suurusjärgus – 31%. Ehitustööde rahalise mahu vähenemine on…

Tallinna elamispindade üüri pakkumishind on 82 krooni/m2

23.09.2009 Tõnu Toompark

Elamispindade turgu käsitledes on juttu enamasti elamispindade ostust-müügist. Kõrvale jääb üüriturg, mis vastupidiselt ostu-müügiturule on masu-aegadel üksjagu aktiveerunud. Üürituru käsitlemise vaeslapseossa jäämine meedias on põhjustatud eelkõige sellest, et üürituru kohta saadaolev info on sageli ebausaldusväärne. Meil puudub isegi kindel number…

Statistika: palk teist kvartalit järjest langemas

21.09.2009 Tõnu Toompark

Keskmine palk on kogu taasiseseisvunud Eesti krooniaja jooksul aastataguse ajaga võrreldes teist kvartalit järjest languses. 2009. a. II kvartali keskmine palk oli statistikaameti andmetel 12716 krooni ehk aastatagusest ajast 4,4% vähem. Võrreldes langusenumbrit kõlavate kümnetesse protsentidesse ulatuva palgalangetamisega, millest igaüks…

Elamispindade väljaüürimine muutub atraktiivsemaks

19.09.2009 Tõnu Toompark

Kinnisvarahinnad on langenud. Tallinna korteriomandite tehingutehinna langus tipust küündib 50 protsendini. See paneb tõsiselt mõtlema, kas elamispinnad on muutumas atraktiivseks investeerimisobjektiks, mille väljaüürimine pakub omanikule stabiilset lisateenimise võimalust. 2007. a. aprillis oli Tallinna korteriomanditehingute keskmine ruutmeetri tehinguhind 26 755 krooni.…

Tallinn-Tartu-Pärnu: kinnisvaraturg on taastumas?

16.09.2009 Tõnu Toompark

Korteriomandite turul on endiselt palju turbulentse, kuid samas on mitmeid positiivseid märke, mis annavad alust arvata, et kõige hullem on peatselt seljataha jäämas. Ligikaudu poole hinnast kaotanud Tallinna või Tartu korteriomanditehingute arv on näitamas stabiliseerumise märke. Võib-olla on tehingute põhi…

Maa-amet müüb Tabasalus soodsalt krunte

16.09.2009 Tõnu Toompark

Maa-ameti homsel avalikul kirjalikul enampakkumisel on müügis kuus Tabasalu keskuses asuvat kõrghaljastusega krunti, mille ruutmeetri hind on vaid 200 krooni. Kõik kuus elamumaa krunti jäävad Tabasalu alevikku Lehe teele ja Tammede alleele Rannamõisa-Klooga maantee ning pankranniku vahelise maalilise looduse rüppe.…

Pindi Kinnisvara: turuinfo 08/2009

15.09.2009 Tõnu Toompark

Pindi Kinnisvara

Eesti 17 suurema linna korteriomanditehinguid hõlmav Pindi Indeks tõusis augustis 6,1%, andes linnade tehingute kaalutud keskmiseks hinnaks 10 348 krooni ruutmeetri kohta. Oluliseks tähiseks on, et indeks tõusis viimati 2008. aasta maikuus! Võrreldes hinnatipuga aprillis 2007 on indeks langenud kokku…

KV.EE: Kinnisvaraturul stabiliseerumise märgid

14.09.2009 Tõnu Toompark

Elamispindade pakkumishindu kajastav KV.EE indeks on langenud 66,4 punkti tasemele. Aasta tagasi oli indeksi väärtuseks veel 91,8 punkti ja aastaseks indeksi languseks on 28%. Võrreldes indeksi tipphetkega aprillis 2007. a. on indeks langenud 108,6 punkti pealt kokku 39% võrra. Elamispindade…

‹‹ Uuemad uudised 1 2 3 … 300 301 302 … 329 330 331 Vanemad uudised ››