Alates 25. maist saavad korteriühistud taotleda KredExist renoveerimislaenu, juhul kui pank on laenu andmisest keeldunud või pakutud tingimused on ühistule ebamõistlikult kulukad. Laenu suurus ühistu kohta on kuni 3 miljonit eurot. KredExi eluaseme- ja energiatõhususe osakonna juhi Triin Reinsalu sõnul…
Portaali KV.EE vahendusel otsiti septembri kuus Eestis ostjat 1907 maatükile. Eesti maamüügi pakkumiste keskmine hind oli 49 €/m². See on eelmise aasta hinnaküsimisest 3% enam. Maade müügipakkumiste hinnad on kasvanud enamuses maakondades. Maa müügipakkumiste hinnad portaalis KV.EE kerkivad aktiivse kinnisvaraturu…
Eesti elamispindade keskmise pakkumishindade dünaamikat peegeldav KV.EE indeks näitab 103,5 punkti. See on aastatagusest 4,7% kõrgemal. Viimase poole aastaga võrreldes on indeks kerkinud 0,3%. Elamispindade hinnatõus on mõõdukas ja see on aidanud hoida kõrgema elamispindade tehingute arvu. Tehingute arv on…
Käesoleva aasta I poolaastal võis juba mitmes Eesti piirkonnas täheldada elamispindade osas edasist ehitusaktiivsust iseloomustavate näitajate osas langusele pöördumist. Ehitusettevõtete kindlustunne on asunud märgatavalt halvenema, tellimuste hulk on vähenenud ning senine pidev tööjõupuudus on paljude ettevõtete sõnul vähemalt lühiajaliselt asendumas…
Eesti kinnisvaraarendaja Estmak Capital rajab koostöös ettevõttega VPH Latvia Riiga mitmeotstarbelise kaubandus-meelelahutuskeskuse „Saga“, mis paikneb IKEA kaupluse kõrval. Projekti investeeritakse ligi 70 miljonit eurot. „Meil on hea meel teha koostööd sellise professionaalse kinnisvaraarendajaga nagu VPH, kes omab suurt kogemust kaubanduskeskuste…
EfTEN Capitali juhtivatate fondide kinnisvarainvesteeringute varade maht oli seisuga 30. juuni 2019 kokku 617 miljonit euro (2018: 607 miljonit eurot), kasvades poole aastaga kokku 2%. Fondide kogu omakapitali maht oli seisuga 30. juuni 336 miljonit eurot (2018: 323 miljonit), kasvades…
EfTEN Capital AS-i hallatav EfTEN Real Estate Fund 4 ostis Kaunases kaks objekti, ostukeskuse River Mall ning ärikeskuse River Hall. Tehingut finantseeris Swedbank ning ostjat nõustas tehingu läbiviimisel Advokaadibüroo FORT. Tehing on lõpule viidud ja selle hind ei kuulu osapoolte…
Pärnumaa valdades on tehtud sellel aastal kõige rohkem korterite ostu-müügitehinguid Tori ja Põhja-Pärnumaa vallas. Vastavalt 28 ja 29 tehingut. Sindi (8) ja Sauga (9) on selgelt need linnalähedased asumid, kuhu inimesed Tori valla piires oma kodu soetada soovivad. Ilmselgelt määrab…
Eesti juhtiv kinnisvaraarendaja Endover ja ühisrahastusplatvorm EstateGuru käivitasid ühisrahastusprojekti, millega finantseeritakse uue elukeskkonna rajamist Kalamajja, endise Klaussoni Kommivabriku kohale. Varasemalt on Endover kaasanud ühisrahastuse vahendusel investeeringuid edukalt 16 kinnisvaraarendusprojektile. Klaussoni Kommivabrik on Endoveri uus arendusprojekt, mille raames 100-aastase ajalooga endisest…
Möödunud aastal prognoositud ehitusaktiivsuse mõningane langus ei ole seni kinnisvaraturul üldise tehingute arvu alanemisega veel mõningase viitajaga silmnähtavalt aset leidnud. Eesti suuremates keskustes on ehitusaktiivsust iseloomustavad näitajad püsinud selle aasta I kvartalis veel võrdlemisi positiivsed. Uute eluasemete arendusprojektide finantseerimismaht kasvas…
IKEA esinduse avamine Eestis mõjutab ka kinnisvaraturul osalejaid, sest sajad üüri- ja müügikorterid on sisustatud just IKEA odavmööbliga. Paradoksaalselt on seda Eestis aga esitletud kui möbleerimise viimast kõrgtrendi, mis põhjendavat kõrgemat hinda. Esinduse avamine Eestis toob odavmööbli rahvale lähemale ning…
Tõenäoliselt langeb sel aastal müüdavate korterite arv ja uute elamispindade hind ei kasva märkimisväärselt ja nende ostjail hakkab tekkima kauplemisruumi. „Seni oli Tallinna kinnisvaraturul pigem uute korterite defitsiit ja paljud neist osteti ära juba enne maja valmimist, niiöelda paberil. Kallimad,…
Majanduskriisi järgselt taas kasvutsüklisse sisenenud kinnisvaraturul on olnud märgata ennekõike nii erineva kiirusega arenevaid piirkondi kui ka erineva kiirusega kasvavaid turusegmente. Kui korteri- ja elamuturg on viimaste aastate vältel olnud pidevas kasvutrendis, siis maaturul on nii tehinguaktiivsuse kui hinnakasvu eestvedajaks…
Tartus on viimastel aastatel turule tulnud oluliselt vähem uusi kortereid, ent ehitus- ja turuaktiivsus on hiljuti jõudsalt kasvama asunud. Aktiivset uute korterite müüki on oodata ka vähemalt 2019. aasta I pooles. Eeldatavasti 2019. aastal siiski 2018. aasta tehingute arvu ei…
Analüüsides nii Tallinna kui Tartu linna korterituru tehinguaktiivsust, võib märgata ennekõike tehingute ja ühtlasi pakkumiste arvu alanemist kõige madalamates hinnaklassides, kus on samaaegselt tihti hinnakasv olnud võrreldes teiste segmentidega kõige kiirem. Ühalt on odavamaid varasid soetanud ennekõike nooremapoolsed tarbijad, kuid…
