Uudiste arhiiv

Kinnisvarabuum – olla või mitte olla?

16.08.2013 Tõnu Toompark

Aktiivne elamispindade turg paneb mõtlema ja ka rääkima, kas turul on tegemist uue buumi ilmingutega või koguni vana kurja buumi endaga? Või on tegemist tavapärase rahuliku kinnisvaraturu arenguga, kus ülekuumenemisest oleme kaugel? Meediaväitluses on lauale laotud argumente ühelt ja teiselt…

Statistika: Eluasemelaenude madal intressimäär läheb kinnisvarahindadesse

13.08.2013 Tõnu Toompark

Eluasemelaenude turul on endiselt positiivseid trende loomas madal intressimäär. Laenukäibed kerkivad, laenude jääk tammub endiselt samal tasemel, kus viimased kolm aastat. 2013. aasta juunis oli uute eluasemelaenude keskmine intressimäär Eesti Panga andmetel 2,5%. Tegemist on endiselt intressimäära ülimadala tasemega, mida…

Rikkaks üüriäris: Kas väljaüürimiseks sobib uus või vana korter?

08.08.2013 Tõnu Toompark

Käsiraamatu “Korter üürile – närvesööv hobi või rikkuse allikas?” autor ja üürikoolituse lektor Tõnu Toompark annab nõu üüriäri teemadel. Uhiuue korteri puhul tuleb äriplaan väga hoolega läbi kaaluda, kas väljaüürimine annab üürileandjale soovitava tootluse. Väga tõenäoliselt peab uue korteri puhul…

Raid & Ko: Kinnisvaraturul löövad laineid väiksed ja odavad korterid

25.07.2013 Andree Raid

Palju on räägitud Tallinna korterituru rekordilisest tehingute arvust ja kiirest hinnatõusust. Detailidesse süüvides näeme, et tehingute arvu kasvu ja hindade jõudsat kerkimist veavad peamiselt väikesed ja odavad korterid. Tallinna linnas tehti 2013. aasta II kvartalis 1224 korteritehingut. Neist tehingutest 31%…

Eluasemelaenude kasvutempo juunis aeglustus

23.07.2013 Tõnu Toompark

Eluasemelaenude kasvutempo juunis aeglustus. Käesoleva aasta kuude lõikes üle 20% ulatunud uute eluasemelaenude aastakasv aeglustus juunis 2,5%ni. Majapidamiste tugevam kindlustunne, sissetulekute kasv, väga madalad laenuintressimäärad ja eluasemeturu väljavaate paranemine toetavad siiski jätkuvalt kinnisvaraturu aktiivsust ning ka eluasemelaenude portfell jätkab eeldatavasti suurenemist.…

KV.EE: Elamispindade hinnatõusu veavad korterid

17.07.2013 Tõnu Toompark

Portaali KV.EE elamispindade pakkumiste keskmist hinda kajastav KV.EE indeks näitab endiselt väga vaikset, kuid siiski stabiilset kasvu. Juuni kuus näitas indeks 62,3 punkti taset, mis on aastatagusest napilt 2,6% kõrgemal. Hinnatõusu on vedanud korterite hinnad, mis on jõudsalt kasvanud. Eesti…

Statistika: palgakasv jääb korterite hinnatõusule alla

16.07.2013 Tõnu Toompark

Eesti keskmine brutopalk oli statistikaameti andmetel 2013 I kvartalis 900 €. Aastaga kasvas keskmine palk 6,3%. Eesti keskmine korteritehingu hind oli samal ajal maa-ameti andmetel 801 €/m2. Korteritehingu keskmine hind kasvas aastaga 8,2% ehk keskmisest palgast kiiremini. Elamispindade turu suurima…

Tallinn-Tartu-Pärnu: korterite kiire hinnatõus hakkab aeglustuma

11.07.2013 Tõnu Toompark

Adaur Grupp OÜ kvartaalne Tallinna-Tartu-Pärnu elamispindade turu analüüs tõdeb korterite hinnatõusu, kuid esimesi märke tehingute arvu vähenemisest. Eesti suuremate keskuste korterituru trendid on olnud positiivsed. Kõrget tehingute arvu ja kasvavat hinnatrendi on toetanud madalad intressimäärad ja kasvavad eluasemelaenude käibed. Siiski…

Raid & Ko: Kas korteritehingute arv pöördus langusele?

05.07.2013 Andree Raid

Tallinna linnas tehti juuni kuus 559 korteritehingut, mis on mai kuust 23% vähem. Võrreldes aastataguse juuni kuuga langes korteritehingute arv Tallinna linnas 2,4%. Siit tekib küsimus, kas pikale korteritehingute tõusule järgneb nüüd languseperiood? Traditsiooniline juunikuine kinnisvaraturu mõjutaja on ilm. Käesoleva…

Madal euribor aitab laenamist turvalisemaks muuta

02.07.2013 Tõnu Toompark

Teises kvartalis 2013 oli keskmine 20-30-aastase tähtajaga kodulaenude intressimäär ligikaudu 2,3 protsenti, veel aasta tagasi oli see peaaegu protsendi võrra kõrgem. Keskmise kodulaenu kuumakse koos laenukaitse kindlustusega (laenuvõtja vabatahtlik kindlustus, mis sisaldab elukindlustuskaitset, kaitset raske tervisekahjustuse, ajutise töövõimetuse ja töökaotuse…

Statistika: tarbijate kindlustunne on korterite hindu kasvatanud

02.07.2013 Tõnu Toompark

Tarbija kindlustunne on kasvanud, seda kinnitab ka korteritehingute kõrge arv. Maikuine tarbijakindlus on suhteliselt kõrgel -3 punkti tasemel. See on viimase kahe aasta üks parimaid näitajaid. Kõrget kindlustunnet näeme ka kinnisvaraturul. Korteritehingute arv on juba kuus kvartalit aastatagusega võrreldes tugevalt…

Toompark: hinnatõus muudab arendusprojektide korterid üha väiksemaks

29.06.2013 Enn Tosso

Kinnisvaraanalüütik Tõnu Toompark, Adaur Grupp OÜ / Kinnisvarakool OÜ

Kinnisvarakooli juhatuse liige Tõnu Toompark kirjutab, et kinnisvarabuumi ajal kahanes korterite ruutmeetrite hulk kõrge ehitushinna tõttu ning sama trendi võib oodata taas. Suurtele korteritele ei hakannud ostja rahakott peale. Peale buumijärgset hinnalangust läksid korterite pindalad taas suuremaks, sest ostujõud oli…

Eluasemelaene võeti mais 23% rohkem kui aasta tagasi

26.06.2013 Tõnu Toompark

Aktiivsus eluasemelaenuturul on sellel kevadel märgatavalt kasvanud. Mais võtsid majapidamised eluasemelaene 65 miljoni euro väärtuses ning kuu jooksul väljastatud laenude maht oli seega suurim alates 2008. aasta lõpust. Aastatagusega võrreldes oli eluasemelaenude käive ligi 23% suurem. Ehkki koos kinnisvaraturu aktiivsuse…

SEB analüüs: keskmise sissetulekuga tallinlane saab osta 10 ruutmeetrit suurema korteri kui Vilniuse elanik

26.06.2013 Tõnu Toompark

SEB eluaseme ostujõu indeksi kohaselt paranes tänavu esimeses kvartalis eluaseme kättesaadavus Vilniuses, kuid vähenes Tallinnas ja Riias. Vilniuses muudab kinnisvara kättesaadavamaks intressimäärade langus, Riias vähendab ostujõudu intressimäärade tõus, Tallinnas – korterite hinnatõus. 2013. aasta esimeses kvartalis võis keskmise sissetulekuga inimene…

Kinnisvarabuum – olla või mitte olla?

26.06.2013 Tõnu Toompark

Aktiivne elamispindade turg paneb mõtlema ja ka rääkima, kas turul on tegemist uue buumi ilmingutega või koguni vana kurja buumi endaga? Või on tegemist tavapärase rahuliku kinnisvaraturu arenguga, kus ülekuumenemisest oleme kaugel? Meediaväitluses on lauale laotud argumente ühelt ja teiselt…

‹‹ Uuemad uudised 1 2 3 … 102 103 104 … 118 119 120 Vanemad uudised ››