Järjest enam korteriühistuid keelustab majas lühiajaliste üürilepingute sõlmimise ehk Airbnb, räägib 1Partner Kinnisvara tegevdirektor Martin Vahter. “Piirang mõjutab otseselt inimesi ja investoreid, kes tahavad kodumajutust pidada,” soovitas Vahter enne korteri ostmist võimalikke takistusi uurida. Martin Vahteri sõnul on peamised probleemid…
Investeerimine võidab populaarsust järjest laiema hulga inimeste seas. Tegime väikse analüüsi kõige sagedamini esinevatest probleemidest ja toome siinkohal teieni 5 asja, mida pidada silmas investeeringu tegemisel. 1) Määra adekvaatselt oma tootlusootus ja ajakava Arusaamine sellest, kui kiiresti tahad vara väärtust…
Tallinna uute korterite turu arengud on vägagi põnevad. Pakkumist on lisandunud hooga ja tuleb juurde. Müügitempod on tagasihoidlikkusest kaugel, kuid pisut indu maha võtmas. Kas juba kaks kuud selja taha jäänud 2018. aastalt võiks oodata murranguid uute korterite sektoris? Kas…
In January, EstateGuru funded its first loan in Helsinki and thereby opened the firm’s fourth operating market. Lirokuja bridge loan in the amount of €1.65 million is the platform’s biggest funded loan. Read the press release on the market’s opening…
Põhjamaade juhtiv lühiajaliste kinnisvaralaenude ühisrahastusplatvorm saavutas ettevõtte järgmise eesmärgi, kui rahastas platvormi esimese laenu Soomes! Soome turule sisenemine teeb EstateGurust Euroopa ainsa kinnisvaralaenudele keskendunud ühisrahastusplatvormi, mis tegutseb juba neljal Euroopa turul. EstateGuru investorid toetasid Soome esimest laenu rahastades kohaliku trükikoja…
Juhatuse esimehe kommentaar EfTEN Real Estate Fund III AS’i 2017. aasta ning IV kvartali olulisim sündmus oli fondi aktsiate noteerimine Nasdaq Balti põhinimekirjas. Kokku kaasati IPO protsessis 3,5 miljonit eurot uut omakapitali, mis märgiti investorite poolt 5,7-kordselt üle. Fond tegi…
Baltic Horizon Fondi (Fond) osaku puhasväärtus (NAV) 2018. aasta jaanuari lõpu seisuga on 1.3691 eurot osaku kohta. Fondi osaku puhasväärtus kasvas võrreldes 2017. aasta detsembri lõpu seisuga 0,77% tänu tulemustele portfelli renditegevusest. Samas võttes arvesse 31. jaanuaril 2018 väljakuulutatud rahalist…
Missugused on käesoleva aasta märksõnad maailma kinnisvaraturul? Et kinnisvaraturg on pidevas arengus, toob ka 2018. aasta uusi trende kaasa. Majandusväljaanne Forbes ütleb, et ostjaskond saab suurema kontrolli, kuna pakkumine kinnisvaraturul jõuab viimaks järele nõudlusele. Lisaks hakkab vanemate juurest välja kolima…
Kümme aastat tagasi asutasime ärikinnisvara investeeringutele keskenduva investeerimisfirma EfTEN Capitali. Tegemist oli 2007. aasta lõpus tekkinud ideega. Toona oli selgelt tunda, et ülikiirel laenukasvul põhinevat kiiret Balti majanduskasvu ootab ees tõsisem langus, ning sellega paratamatult kaasnev kinnisvarahindade kukkumine. Eeldasime kümme…
Kui vaadelda üüriturul toimuvat ning seda, kuidas seal aset leidvat kommunikeeritakse avalikkusele, siis graafiliselt kujutades vastab see hästi matemaatikast tuntud sinusoidile, koos tõusude ja mõõnadega. Üüriärist rääkiv tõusuperiood kestis ajast, mil masu, täpe ja pupu tsükkel oli läbitud, kuni 2017.…
“Üüriinvesteeringute koolitus – lühi- ja pikaajaline üürimine” toimub 14/02/2018 Kinnisvarakoolis. Koolitus annab osalejatele teadmisi üüriäri olemusest ja toimemehhanismidest ning õiguslikust regulatsioonist. Üüriinvesteeringute koolitus on suunatud: eraisikutele ja väikeinvestoritele, kes annavad eluruume nii pikaajalisele ja kui ka lühiajalisele üürile; inimestele, kes plaanivad…
Eelmisel nädalal võtsid EstateGuru kaasasutaja ja CEO Marek Pärtel ning äriarendusjuht Daniil Aal osa Eesti peaminister Jüri Ratase visiidist Dublinisse, olles liikmed Eesti äridelegatsioonis. EstateGuru on Iiri turule sisenemist ette valmistanud juba viimased 12 kuud ning loodab juba peagi avada…
14/02/2018 toimub Kinnisvarakoolis “Üüriinvesteeringute koolitus – lühi- ja pikaajaline üürimine“. Lektorid on kinnisvaraanalüütik Tõnu Toompark, jurist Evi Hindpere ja Goodson & Red OÜ asutaja ja juht Neeme Liivlaid. Üüriinvesteeringute koolitus on suunatud: eraisikutele ja väikeinvestoritele, kes annavad eluruume nii pikaajalisele…
Northern Horizon Capital AS kui Baltic Horizon fondi (Fond) fondivalitseja võttis vastu otsuse teha osakuomanikele rahaline väljamakse ümmardatult 1,81% ulatuses Fondi 2017.a. neljanda kvartali kaalutud keskmise puhasväärtusest (sisaldab kinnisvara aastalõpu hindamisi). Väljamakse suurus kokku on ligikaudu 1,78 miljonit eurot, mis…
Koolitus “Kinnisvara ABC” toimub 06-08/02/2018 Kinnisvarakoolis. Lektorid on kinnisvaraanalüütik Tõnu Toompark, Marko Sula Noblessner Arendusest ja Raid & Ko OÜ jurist Evi Hindpere. Koolituse sihtrühm: kõik inimesed, kes soovivad rohkem teada saada kinnisvarast ja oma vara paremini hallata; kõik inimesed,…
