Kinnisvara pikaajaline tootlus ei sünni tehingu hetkel – selle eeldused loob kortermaja arendaja märksa varem. Seal, kus vaadatakse asukohta, ruutmeetreid ja maksumust, tuleks hinnata ka seda, kes hakkab kinnisvara eest füüsiliselt hoolt kandma. Halduri ja haldusstrateegia info peaks olema investeeringueelse…
Kokkuvõttes on toodud Tallinna ja Eesti maakonnakeskuste korteriomanditehingute arv, keskmine hind, käive ja tehingute keskmine maksumus ning nende aastane muutus. Andmete allikas on maa-amet. Andmed võivad statistika täpsustumisel vähesel määral muutuda. Kõigi graafikute vaatamiseks kliki siin: KINNISVARATURG GRAAFIKUTES! Kinnisvarakonsultant Tõnu Toompark…
Everaus Kinnisvara AS-i tütarettevõte Luige Kodud OÜ on sõlminud Bigbank AS-iga 4 miljoni euro suuruse laenulepingu Luige Kodude elukondliku arendusprojekti III etapi ehituse finantseerimiseks. Luige Kodude III etapi raames rajatakse seitse ridamaja, igas neli korterit. Etapi planeeritud valmimisaeg on 2026.…
Kuigi 2025. aastal oli selgelt näha, et Eesti, Läti ja Leedu majanduste seis on üksteisest küllaltki erinev, vähenesid need erinevused aasta lõpus. Citadele panga ökonomist Aleksandras Izgorodinas võtab kokku lõppenud aasta majanduse ning analüüsib, mida toob Baltimaadele 2026. 2025. aastal…
Tallinnas müüdi eelmisel aastal 8889 korterit, mida on 7.3% võrra rohkem kui 8285 korterit aasta varem ning kalleim korter müüdi pealinnas 2,1 miljoni euroga aprillikuus, kommenteerib 1Partner Kinnisvara analüütik Elia Vääri. Kui 2024. aasta detsembris maksis pealinnas müüdud korteri keskmine…
Eesti suurima kinnisvarabüroo Uus Maa andmetel ei pakkunud ka detsembrikuu kinnisvaraturul märkimisväärseid üllatusi – näitajad püsisid aasta keskmistes vahemikes ning veduriks on endiselt järelturg. Uus Maa Kinnisvarabüroo analüüsiosakonna juhi Sten Renar Subatšjuse sõnul näitasid detsembrikuu näitajad tõenäoliselt uueks aastaks kursi,…
Kinnisvaraarendaja Invego kaasas Läti pealinna Riia vahetusse lähedusse rajatava Mārupes Sirds elurajooni arenduse strateegiliseks partneriks EfTEN Capitalile kuuluva Usaldusfondi EfTEN Special Opportunities Fund. Invego Latvia OÜ müüs detsembri lõpus toimunud tehingu käigus fondile 50% tütarettevõttest Invego Mārupe Sirds SIA. EfTEN…
Eelmise aasta 11 kuuga suurenes inflatsiooni arvestamata jaekaubanduse müügimaht aastases võrdluses ligi 2% ja ettevõtete müügitulu 5% ehk 444 miljonit eurot. See näitab ligikaudu, kui palju rohkem kulutasid inimesed poodides varasema aastaga võrreldes. Jaekaubanduse mahukasvu toetasid enim mootorikütuste ning selliste…
Sageli on kodulaenu taotlemine inimese esimene kokkupuude laenu kui finantsteenusega ning pangaga võetakse ühendust alles siis, kui kindel kinnisvara on juba välja valitud. Luminori kodulaenude valdkonnajuhi Helina Kikase sõnul on siiski kõige mõistlikum esmalt pöörduda panga poole, et seada kinnisvara…
Kinnisvarakool korraldab 04.02.2026 koolituse „Kinnisvara hindamise ABC“, mis pakub selge ja tervikliku ülevaate kinnisvara hindamise eesmärkidest, põhimõtetest ning kasutatavatest meetoditest. Koolitust viib läbi kutseline vara hindaja Andres Teder, kes käsitleb hindamise praktilist poolt ning tutvustab erinevaid hindamisaruannete vorme. Koolitus on…
12.2025 seisuga oli Adaur Grupp OÜ uute korterite monitooringu alusel Tallinnas pakkumisel olevate uute korterite hinnakirjade järgne koguhind 984 miljonit eurot. Seda on 8% rohkem kui aasta tagasi, mil pakkumises olevate korterite hindade summa oli 911 miljonit eurot. Tallinna uute…
Kokkuvõttes on toodud Tallinna ja Eesti maakonnakeskuste korteriomanditehingute arv, keskmine hind, käive ja tehingute keskmine hind ning nende aastane muutus. Andmete allikas on maa-amet. Andmed võivad statistika täpsustumisel vähesel määral muutuda. Kõigi graafikute vaatamiseks kliki siin: KINNISVARATURG GRAAFIKUTES! Kinnisvarakonsultant Tõnu Toompark…
Detsembris tehti Tallinnas kinnisvaraga 928 ostu-müügitehingut, mis peegeldab turu toimimist stabiilses rütmis ka aasta lõpu perioodil, kommenteerib 1Partner Kinnisvara analüütik Elia Vääri. Kalleim korter müüdi pealinnas 1 111 111 euroga. Aasta viimasel kuul sõlmiti Tallinnas kinnisvaraga 928 ostu-müügitehingut, mida on…
Eesti suurima kinnisvarabüroo juhatuse liikme ning hindamisvaldkonna juhi Argo Pillessoni sõnul on Tallinna korterite üüritootlus viimaste kümnendite madalaimal tasemel – erandiks on mikrokorterid, millelt on võimalik teenida 7–8-protsendilist tootlust. „Võib tunduda üllatav, aga sissetulekutega võrreldes pole üürimine olnud viimased 15…
MAJANDUSKESKKOND Majandustsükkel ja finantsturud Maailma suuremad majandused ei pakkunud 2025. aastal märkimisväärseid üllatusi – majanduskasv aeglustus natuke USA-s ning Euroopas stabiliseerus madalal tasemel. Ebakindlus USA tollipoliitika ümber tõi endaga kaasa aktsiaturgude heitlikkuse ning avaldas mõningast negatiivset mõju Euroopa töötleva tööstuse…
