Eestis tegustevad pangad väljastasid 01.2023 Eesti Panga andmetel uusi eluasemelaene 106,5 miljoni euro väärtuses. Kuu varasemalt väljastati eluasemelaene 170,2 ja aasta varem 139,9 miljoni euro väärtuses. Seega on eluasemelaenude väljastamine olulisel määral vähenenud. Eluasemelaenude väljastamise mahu olulise vähenemise taga on…
Koolitus “Nõuete esitamine ehitise puuduste korral ja müügigarantii rakendamine” toimub 16/03/2023 Kinnisvarakoolis. Jurist Martina Proosa tutvustab viimase aja kohtupraktika põhjal millistel juhtudel ning milliseid õiguskaitsevahendeid on kinnisvara ostjal võimalik müüja suhtes rakendada, kui selgub, et ostetud korteril või majal ilmnevad…
Korteriühistute algusaastatel oli erinevaid arusaamisi selles osas, et kas korteriomanikku võib üldkoosolekul esindada korteriomaniku enda poolt vabalt valitud esindaja või saab korteriühistu põhikirjaga esindajate ringi piirata. Paljud ühistud just seda tegidki, et piirasid põhikirjaga esindajate ringi. 2009. aastal tehti korteriühistuseadusesse…
Koolitus “Korteriühistu juhtimise õiguslikud alused” toimub 02/05/2023 Kinnisvarakoolis. Kinnisvarajurist Evi Hindpere annab koolitusel ülevaate korteriühistu juhatuse õigustest ja kohustustest korteriühistu juhtimisel vastavalt kehtivatele õigusaktidele ning kohtupraktikale. Koolitusele on oodatud: korteriühistu juhatuse liikmed, kes tegelevad igapäevaselt korteriühistu juhtimisega; korteriühistu revisjonikomisjoni liikmed,…
2023. a jaanuaris väljastatud uute eluasemelaenude keskmine intressimäär oli Eesti Panga andmetel 4,45%. Aasta tagasi 01.2022 oli eluasemelaenude intressimäär 2,03% ehk rohkem kui kaks korda tänavusest allpool. Eluasemelaenude intressimäära väga kiire kasvu taga on euribori enneolematult kiire ralli. Kuue kuu…
Kokkuvõttes on toodud Tallinna ja Eesti maakonnakeskuste korteriomanditehingute arv, keskmine hind, käive ja tehingute keskmine maksumus ning nende aastane muutus. Andmete allikas on maa-amet. Andmed võivad statistika täpsustumisel vähesel määral muutuda. Kõigi graafikute vaatamiseks kliki siin: KINNISVARATURG GRAAFIKUTES! Kinnisvarakonsultant Tõnu Toompark…
Korterite üüriturul on olukord stabiliseerunud. Pakkumiste pealevool on vaibunud, kuid üüripakkumisi pole ka oluliselt vähemaks jäänud. Üürihinnad on allapoole tulnud. Keerlevad küsimused, kuhu liigub pakkumiste arvu kõver edaspidi? Mis saab üürihindadest ja üüritootlustest? Täiendavalt on üüriinvestorite jaoks aktuaalsed küsimused: Kas…
Kinnisvarakoolis toimub 14/03/2023 koolitus “Üüriinvesteeringute finantsanalüüs“. Koolitaja on kinnisvaraanalüütik Tõnu Toompark. Koolituse eesmärk on: avada eluruumide üüriinvesteeringu olemus ja eripärad; tuua välja võimalused elamispindade üüriinvesteeringu finantsanalüüsiks; tutvustada olulisemaid finantssuhtarve, mis aitavad mõõta üüriinvesteeringu tasuvust; anda osalejatele Excel’i tabelina praktiline tööriist…
Kinnisvarakooli koolitusklass pakub suurepärast võimalust erinevate seminaride, koolituste, koosolekute ja õpitubade korraldamiseks. Avaras koolitusruumis on 12 lauda, mis mahutavad istuma 24 inimest. Teatristiilis paigutusega mahub osalema kuni 36 inimest. Koolitusruumi põhivarustuses on konverentsiseade Konftel, ekraan 86″ UHD TV (projektoriga võrreldes…
Koolitus “Väikeinvestori võimalused kinnisvarasse investeerimisel” toimub 09/03/2023 Kinnisvarakoolis. Koolitusel saab osaleja ülevaate erinevatest kinnisvarasektoriga seotud investeerimisvõimalustest. Põhjalikumalt käsitletakse üürikinnisvarasse investeerimist ja sellelt maksimumtootluse teenimist. Koolitajad on Tõnu Toompark ja Gerdi Arst. Koolitusele on oodatud kõik: väikeinvestorid, kes soovivad panustada kinnisvarasektorisse…
Tallinna pakkumisel olevate uute korterite rahaline summaarne väärtus hinnakirjajärgsete hindade alusel on ligikaudu 600 miljonit eurot. Viimastel kuudel on pakkumiste rahaline maht jäänud enam-vähem samasse paika pidama. Aasta tagasi jaanuaris oli uute korterite rahaline maht ligi kaks korda väiksem ehk…
Kinnisvarakoolis toimub 08/03/2023 koolitus “Kinnisvaraõiguse ABC“. Kinnisvarajurist Evi Hindpere toob välja ja seletab lahti olulised õigusaktid, mis on vajalikud kõigile kinnisvarasektoris tegutsejatele. Koolitus „Kinnisvaraõiguse ABC“ annab Sulle: põhjaliku ülevaate tsiviilseadistiku üldosa seadusest; läbilõike perekonnaseadusest; kokkuvõtte pärimisseadusest; teadmised asjaõigusseadusest; ülevaate võlaõigusseadusest;…
Alustava kinnisvaramaakleri stardiprogramm koosneb koolitustest, mis keskenduvad erinevatele kinnisvarasektori teemadele. Alustava kinnisvaramaakleri stardiprogrammist leiad järgmised koolitused: 02.03.2023 Kinnisvaraturu ülevaade 2023 I kvartal 16.03.2023 Nõuete esitamine ehitise puuduste korral ja müügigarantii rakendamine 22.03.2023 Kinnisvara müügikoolitus 03.-05.04.2023 Kinnisvara ABC 06.04.2023 Detailplaneeringute koostamine…
Korteriomandi- ja korteriühistuseaduse jõustumisega 2018. aastal tekkisid korteriühistud ka väikestele majadele, kus olid moodustatud korteriomandid. Juriidilise isikuga kaasnev paberimajandus aga hirmutas inimesi, kes olid harjunud toimetama omavaheliste kokkulepete alusel. Tegelikult aga kuni 10ne korteriga ühistutel ei ole kohustust valida juhatust…
Koolitus “Kuidas korteriühistus võlglastega hakkama saada?” toimub 28/02/2023 Kinnisvarakoolis. Kinnisvarajurist Evi Hindpere annab koolitusel ülevaate korteriühistu võlglastega tegelemise võimalustest ja õiguslikest alustest. Koolitusele on oodatud: korteriühistu juhatuse liikmed, kes tegelevad igapäevaselt korteriühistu juhtimisega; korteriühistu revisjonikomisjoni liikmed, kelle ülesandeks on kontrollida…
