Uudiste arhiiv

Toompark: raske on näha kinnisvaraturul pidurit

05.06.2013 Enn Tosso

Kinnisvaraekspert Tõnu Toompargi sõnul on kinnisvaraturg väga aktiivne ja seda just vanemate korterite osas. «Tehingute arv kasvab aastataguse ajaga võrreldes jõudsalt. Raske on hetkel näha, mis seda kasvu pidurdama peaks,» ütles ta. Toompark tõi välja, et intressimäärad on madalad, pangad…

Pangad võiksid rohkem laenata

05.06.2013 Tõnu Toompark

Finantsinspektsiooni juht Raul Malmsten ütles teisipäeval riigikogu ees inspektsiooni 2012. aasta aruannet tutvustades, et pankadel praegu raha on ja teoreetiliselt võiks nad agressiivsemalt müüa, kuid õnneks märke uuest laenubuumist pole. Malmsteni kinnitusel on Eesti pangandusturgu mõjutanud enim jätkuv mõõdukas majanduskasv…

Statistika: 2012. aastal tehti elamispindadega kokku 26 760 tehignut

04.06.2013 Tõnu Toompark

2012. aasta kinnisvaratehingute koguarv oli maa-ameti andmetel Eestis 46 700. Neist tehingutest pool ehk 23 238 moodustasid korteriomanditehingud. Korteriomanditehingutest omakorda enamuse ehk 20 155 tehingut tehti korteriomandite kui eluruumidega. Eluhoonetega hoonestatud maatükkidega tehti 2012. aastal tehinguid 6605. Nii võime öelda,…

Ober-Haus: Arendusriskid 2013

02.06.2013 Rain Rätt

Tallinna korteriturul võib märgata jälle märke buumist. Kortereid müüakse – broneeritakse jälle nö paberil ja ehituse algstaadiumis. Kinnisvaramulli lõhkemisest 2007. a kevadel möödub tänavu juba 6 aastat ja järjest rohkem kinnisvaraarendajaid siseneb taas turule. Kinnisvaramulli paisumine ajal tundus enamikele, valdavalt…

Statistika: Kinnisvaraostjatest ja müüjatest on eraisikuid 58%

28.05.2013 Tõnu Toompark

Eestis tehti 2012. aastal 46 700 kinnisvaratehingut. Neist tehingutest müüjana tegid 58% eraisikud, 26% eraõiguslikud juriidilised isikud. Välismaalasi oli kinnisvaramüüjate seas 9%. Ülejäänud kinnisvaramüüjad olid omavalitsused ja riik. Kinnisvaraostjate struktuur ei erine oluliselt müüjatest. Ostjatest olid eraisikud 58%, eraõiguslikud juriidilised…

Seminar “Kinnisvaraturg ja turuanalüüs” toimub homme 22/05/2013 kell 13:00-16:15

21.05.2013 Tõnu Toompark

Homme, kolmapäeval 22/05/2013 kell 13:00-16:15 toimub seminar “Kinnisvaraturg ja turuanalüüs“. Sisuliselt on tegemist Eesti kõige põhjalikuma elamispindade turuanalüüsi esitlusega. Esitlust viib läbi kinnisvaraanalüütik Tõnu Toompark. Elamispindade turuanalüüs on suunatud kõikidele inimestele, kes tunnevad huvi, millises suunas on elamispindade turg liikumas.…

Statistika: 2012. aastal oli käibes 4,1 eluruumidest

21.05.2013 Tõnu Toompark

Eesti elamispindade koguarv oli 2012. aastal 657 800. Elamispindade tehinguid tehti 2012. aastal 26 760. Seega oli elamispindadest käibes 4,1% eluruume. Tavapäraseks ehk normaalseks elamispindade käibeks peetakse 3-5%. Seega asume Eesti keskmist arvestades igati normaalses vahemikus. Küll tuleb tähelepanu pöörata…

Eluaseme kvaliteedi parandamisel kasvuruumi küllaga

20.05.2013 Raul Reino

Käesoleval nädalal avaldatud Eesti Inimarengu Aruanne 2012-1013 ei jäta puudutamata ka kinnisvaraturgu ja sisaldab palju huvitavat informatsiooni. Näiteks selgub, et Eestiga sarnased riigid OECD parema elu indeksi järgi, mis puudutab eluaset (mõõdikuteks tubade arv, eluaseme baaskvaliteet, eluasemekulude osakaal) on Ungari,…

Statistika: Kinnisvaratehingute käibest langeb Harjumaa kanda 64%

14.05.2013 Tõnu Toompark

2012. aastal tehti Eestis kokku 46 700 kinnisvaratehingut, aastaga kasvas tehingute arv 11%. Kõige enam kasvas kinnisvaratehingute arv Hiiu, Võru ja Tartu maakondades, kus tehinguid tuli aastaga juurde vastavalt 23, 22 ja 20%. Tehinguid jäi aastaga vähemaks ainult Järvamaal. Seal…

Uus Maa Kinnisvarabüroo 2013. aasta APRILLIKUU kinnisvaraturu ülevaade

09.05.2013 Tõnu Toompark

Eesti Kui märts oli võrreldes varasemate aastate kogemusega eeldatust hoopis tasasem, siis aprill tõmbas kinnisvaraturu taas käima. Enamiku tõusust andsid Tallinn ja Harjumaa, kus toimus hulk notariaalseid tehinguid uusarendustes ning endiselt ka tehinguid väiksema ja keskmise suurusega, enamasti kahetoaliste investeeringukorteritega.…

Maaelu-romantika ja linnamugavus pole alati vastandid

09.05.2013 Kaspar Pello

Maaklerina täheldan kaht mõneti vastandlikku tendentsi. Ühelt poolt on üha nooremad inimesed kolimas eramutesse, soovides seeläbi parandada elukvaliteeti, suurendada privaatsust ning võimaldada looduslähedasemat keskkonda oma lastele. Teisalt aga püüavad nii mõnedki pered kolida kinnisvarabuumi käigus rajatud eramukvartalist taas tihedamasse asustusse, kus on parem taristu. Head elukvaliteeti suudab aga pakkuda nii üks kui teine ning kohati […]

Statistika: Hoonestamata maa tehingute käive kasvas aastaga 33 protsenti

07.05.2013 Tõnu Toompark

Hoonestamata maa tehingute arv oli 2013 I kvartalis 2487. Hoonestamata maa tehingute kogukäive oli samal ajal 66,7 miljonit eurot. Maatehingute arvu tõus on märksa tagasihoidlikum, kui üliaktiivses korterite sektoris. Maatehinguid tuli aastaga juurde 6,5% Aktiivsuse ja maaturu atraktiivsusest annab märku…

Statistika: Keskmise korteritehingu väärtus kasvas aastaga 8,3 protsenti

30.04.2013 Tõnu Toompark

2013. aasta I kvartalis tehti maa-ameti andmetel 3819 korteritehingut, tehingute kogukäive oli 173 miljonit eurot ja keskmine hind 801 €/m2. Aastataguse ajaga kasvas tehingute arv tugevad 15%. 8-protsendilisest hinnatõusust ajendatuna kasvas tehingute kogukäive isegi 25%. 2013 I kvartali keskmise korteritehingu…

Kas valida kinnisvara või traditsiooniline pangahoius ehk kuidas panna vara paremini kasvama?

29.04.2013 Lauri Kannimäe

Paljude väikeinvestorite mõte töötab iga päev ühes suunas: kust teenida lisa, kuidas panna vara paremini kasvama? Kas valida kinnisvara või traditsiooniline pangahoius, väärisesemed, kuld või fondid? Kindlasti ei ole siin ühest vastust ja kõrvalseisja võiks vastata, et kõik oleneb sellest,…

5 head nippi, kuidas rikkuda kinnisvaraturgu

29.04.2013 Ingvar Allekand

Kõik võivad ette kujutada, kuidas uus 4-realine maantee, vägev keemiatehas, tuumajaama plahvatus või lekkivalt naftatankerilt randa loksunud must kuld suudavad ära rikkuda ümbruskonna elanike ja kinnisvaraomanike senise idülli. Kohalikus mastaabis kinnisvaraturu kihva keeramiseks ei olegi tavaliselt rohkem vaja, kui mõnda…

‹‹ Uuemad uudised 1 2 3 … 138 139 140 … 203 204 205 Vanemad uudised ››