2020. a tehti maa-ameti andmetel Tallinnas 8895 korteritehingut. Aastatagusega võrreldes vähenes tehingute arv 9,1%. Tehingute arvu vähenemise taga on 2020. a kevadine koroona-laine. Kõige enam tehti 2020. a Tallinnas tehinguid korteritega, mille suurus on 41-55 m². Selliste korteritega tehti tehinguid…
Ülemaailmse pandeemia ajal, mil paljud inimesed pidid silmitsi seisma töökoha kaotuse või palgakärpega ning uksed sulgesid nii koolid kui ka restoranid, ennustasid paljud inimesed, et kinnisvaraturul hakkavad toimuma suured muutused – seda eriti kinnisvarahindade osas. Kuid mis tegelikult juhtus? Korteriturg…
Praegust kinnisvaraturgu iseloomustab üha enam vastandlik olukord – soov osta on suur, kuid sobivaid pakkumisi üha vähem. Enim otsitakse suuri, kvaliteetse viimistlusega kortereid omale koduks ning põnevamaid, millegi erilisemaga silma paistvaid elamispindu investeerimiseks. Kuigi pakkumiste vähenemine aasta alguses on tavapärane,…
Luminori peaökonomisti sõnul käib kinnisvaraturg majandusega sama sammu ja nii nägime mullu aprillis eriolukorra ajal, kuidas korterite tehinguaktiivsus kukkus järsult, langedes aastases võrdluses lausa 40%. Samas taastus tehinguaktiivsus koos majanduse paranemisega III kvartalis ja aasta viimases kvartalis ületas see uue…
Maa-ameti andmete alusel oli Eesti 2020. a keskmise korteritehingu maksumus 83 000 eurot. Tallinna keskmise tehingu maksumus oli 120 000 € ja Eestis väljaspool Tallinnat 57 000 €. Vaatamata 2020. a kevadisele koroonalainele kerkisid 2020. aastal nii korteritehingute keskmine ruutmeetrihind…
Korterit ostes on muuhulgas oluline silmas pidada seda, kui kiiresti õnnestub investeering soovi korral rahaks muuta. Sõltumata sellest, kas korter on soetatud investeeringuks või oma tarbeks, võib müügipäev ikkagi kunagi saabuda, seega tasub sellele mõelda juba ostuotsust tehes. Selleks, et…
Lõppenud aastal tegid Eesti notarid kokku 298 433 ametitoimingut, mida oli 9 protsenti vähem võrreldes 2019. aastaga. Samas ei saa öelda, et pandeemia-aasta oleks märkimisväärselt mõjutanud kinnisvaraturgu, sest kinnisvaratoimingute arv vähenes kõigest 2 protsenti. Notarite Koja statistika kohaselt oli langus kõige…
Mullune kinnisvaraturg taastus hoolimata kevadisest ehmatusest väga kiirelt – aasta lõpus löödi nii mõneski linnas varasemad hinnarekordid ja ka tehingute arv taastus tasemele, nagu poleks vahepeal midagi juhtunudki. Pindi Kinnisvara juhatuse liige Peep Sooman ütles, et Eesti 17 suurema linna…
Lõppev aasta oli kinnisvaraturul turbulentne. Aprillikuise languse taustal tehti mitmeid julgeid ennustusi, millest mõni realiseerus (kasvav huvi hajaasustuses paikneva kinnisvara vastu, lühiajalise üürituru ärakukkumine), ent oli ka ennustusi, mis ei täitunud (suur hinnalangus müügiturul). Riiklike toetusmehhanismide jätkudes näeme me ka uuel aastal…
2020. a Eesti korteritehingute keskmine hind oli maa-ameti andmetel 1412 €/m². Tallinna korterid vahetasid 2020. a omaniku keskmiselt hinnaga 2109 €/m². Võrreldes aasta varasemaga kasvas Eesti korteritehingute keskmine hind 7,6% ja Tallinnas 6,6%. Eestis väljaspool Tallinna linna oli korteritehingute keskmine…
Detsembris maksis Tallinna korteri ruutmeeter keskmiselt 2264 eurot, mis on ajaloo kalleim tase. 1Partner Kinnisvara juht Martin Vahter selgitab, kuidas Covid-19 on vastupidiselt mõnedele kevadistele prognoosidele hoopis korterite nõudlust ning hindasid tõstnud. Martin Vahteri sõnul lubasid mitmed kinnisvarasektori esindajad kevadel…
Jõgevamaa korteriturg muutused aastatel 2018-2020 võrreldes teiste Eesti maakondadega Võttes aluseks kinnisvaratehingute arvu, on Jõgeva maakond olnud viimastel aastatel pigem tagaplaanil – jäädes võrreldes ülejäänud Eesti maakondadega võrreldes vastavalt 2018. aastal 10. kohale (298 tehingut), 2019. aastal 11. kohale (322…
2020. a tehti maa-ameti andmetel Eestis kokku 21 851 ja Tallinnas 8895 korteritehingut. Aastataguse ajaga võrreldes jäi tehinguid vähemaks vastavalt 6 ja 9%. Väljaspool Tallinnat tehti 2020. a korteritehinguid 12 956 ehk eelmisest aastast 3,2% vähem. Pole saladus, et tehingute…
Kokkuvõttes on toodud Tallinna ja Eesti maakonnakeskuste korteriomanditehingute arv, keskmine hind, käive ja tehingute keskmine maksumus ning nende aastane muutus. Andmete allikas on maa-amet. Andmed võivad statistika täpsustumisel vähesel määral muutuda. Kõigi graafikute vaatamiseks kliki siin: KINNISVARATURG GRAAFIKUTES! Kinnisvarakonsultant Tõnu Toompark…
Kokkuvõttes on toodud Tallinna ja Eesti maakonnakeskuste korteriomanditehingute arv, keskmine hind, käive ja tehingute keskmine maksumus ning nende aastane muutus. Andmete allikas on maa-amet. Andmed võivad statistika täpsustumisel vähesel määral muutuda. Kõigi graafikute vaatamiseks kliki siin: KINNISVARATURG GRAAFIKUTES! Kinnisvarakonsultant Tõnu Toompark…
