Eesti Panga andmetel oli 2021 III kvartali lõpu seisuga viivituses olevate eluasemelaenude maht 85 miljonit eurot. Viivituses olevate eluasemelaenude muutuse trend on pikki aastaid olnud vähenemise suunas. Isegi koroona ja 2020. a lakke hüpanud töötute arv ei tekitanud eluasemelaenude tagastamises…
Kinnisvaraturg on üle saanud koroonakriisi alguse mõõnast ja turg on aktiivne. Novembris vahetas Eestis iga päev omanikku ligi 90 korterit ehk ostu- ja müügitehinguid tehti kuus kokku peaaegu 2700. See on viimase viie aasta suurim korteritehingute arv ühes kuus. Kui…
Novembrikuine, ligi 9 protsendine tarbijahindade kasv Eestis oli Euroopa Liidus üks kiiremaid ning meie inflatsiooniajaloos viimase 13 aasta suurim number. Ajalises perspektiivis oli hindade kasv väga kiire mujalgi. Euroala 4,9 protsendine hinnakasv oli kiireim euroala ajaloo jooksul. USA 6,2-protsendisest oktoobrikuu…
Korterite kiire hinnatõus ja tehingute tegemise ralli panevad üha enam mõtlema mitte kas, vaid millal saabub kinnisvaraturu tagasilöök. Kinnisvaraportaali KV.EE juhataja Tarvo Teslon soovitab korterite ostjatel hoog maha võtta, sest riskid kinnisvaraturul on jõudsalt kasvamas. Tallinna korterite tehinguhind oli 11.2021…
Tallinna elamispindade turu suur talvine ülevaade vaatab korterituru viimase aja arenguid. Traditsiooniliselt on pilt järgneval: elamispindade turgu mõjutav majanduskeskkond; üldine korteriturg ja selle suundumused; uute korterite sektori trendid; põgus vaade üüriturule ja üüriinvesteeringutele; järeldused ja prognoosid. Muuhulgas puudutab ülevaade hetkevaates…
Novembris oli korteritehingute arv Eestis senise kasvutsükli kõrgeimal tasemel Tänavu novembris tehti Eesti korteriturul kokku 2669 ostu-müügitehingut, mis oli käesoleva aasta kui ka viimaste aastate kõrgeim number. Viimati oli turuaktiivsus sarnasel tasemel 2006. aasta sügisesel perioodil. Turuaktiivsuse kasv on olnud…
Kinnisvaraportaalis KV.EE pakuti 11.2021 üürileandmiseks 2040 Tallinna äripinda. Äripindade üüripakkumiste arv liigub vähenemise suunas. Tänavu oli äripindade üüripakkumisi aastatagusest 31% vähem. Äripindade üürihinnad liiguvad vastupidiselt pakkumiste arvule vaikselt tõususuunas. Tänavune Tallinna äripindade üüripakkumiste keskmine hind portaalis KV.EE oli 9,8 €/m².…
Sellel korral ma otsustasin rääkida pärimise teemal. Jõulud on kristlikus maailmas Jeesuse Kristuse sündimise aeg ja teil võib tekkida küsimus – miks ma sellel rahulikul advendiajal räägin morbiidsel teemal? Nii see tegelikult ei ole. Ma ei taha rääkida surmast vaid…
2021 III kvartalis väljastati Eesti Panga andmetel Eestis uusi eluasemelaene 454 miljoni euro väärtuses. See on aastatagusest eluasemelaenude käibest 342 miljonit eurot 33% võrra rohkem. Hoogsa laenude väljastamise tulemusena kasvas eluasemelaenude jääk ehk tagasimaksmise protsessis olevate eluasemelaenude summa 9 145 miljonile…
Nii selle aasta lõpu kui järgmise aasta alguse majandusnäitajate kujundamisel omab aina suuremat mõju kiire inflatsioon. Vaatamata praegusele valusale hinnatõusule on peamine stsenaarium endiselt inflatsiooni raugemine järgmise aasta teises pooles. Kuidas mõõta majanduskasvu? Pärast pikka ootamist avaldas Statistikaamet lõpuks esimese…
Koroonaperiood on olnud väga raske mitmetele ärikinnisvarasektoritele. Eriti majutusasutused, aga ka büroosektor on viibinud pidevas kriisis, kus kord on pilt veidi selginenud ja seejärel taaskord uue haiguslaine saabumisel muutunud väga keeruliseks. Kuna majutuspindade puhul on reeglina tegemist unikaalse suhtega üürileandja…
Statistikaameti andmetel kasvas Eesti majandus kolmandas kvartalis 8,6%. Jooksevhindades moodustas majanduse käekäiku iseloomustav sisemajanduse koguprodukt (SKP) 7,9 miljardit eurot. Eelmise aasta kolmandas kvartalis oli majandus pandeemiast tingituna languses, aga sel aastal on majanduskasv olnud kiire. Vaatamata piirangutele on majandusel läinud…
Statistikaameti andmete kohaselt oli keskmine brutokuupalk kolmandas kvartalis 1553 eurot, mis on 7,8% võrra suurem kui aasta tagasi samal ajal. Kõige kõrgemad olid palgad Harju- ja Tartumaal ning info ja side, finants- ja kindlustustegevuse ning energeetika tegevusaladel. Statistikaameti analüütiku Argo…
Septembris pensioni II samba väljamaksete mõjust alguse saanud sügisene tõusulaine sai oktoobris jätku. Üle-Eesti sõlmiti 2633 korteritehingut, mis oli parim tulemus pärast 2006. aasta oktoobrit. Kevadel, kui rääkisime buumist, jäi tehingute arvu 2300–2400 juurde, septembris sõlmiti peaaegu 2500 tehingut. Euroala…
Eesti kinnisvara hinnatõus lööb jätkuvalt Euroopas rekordeid. Hinnatõus on jõudnud ka pealinna üüriturule, kus elamispinnad on täna kõrgemad kui olid koroona-eelsel ajal ja on karta, et kasvutrend jätkub. Lisaks tuleb üürnikel nüüd alla neelata ka kallinevad kütte- ja energiahinnad. “Eks…
